租赁房屋安全保障合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方

使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条件使用和保管该房屋

。为了保障双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本租赁房屋

安全保障合同，以共同遵守。

第一条 房屋基本情况

1.1 甲方出租的房屋地址为：____________________，房屋结构

及面积为：____________________。

1.2 乙方租赁房屋用途为：____________________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日

止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 房屋使用及保管

4.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使

用说明进行操作，不得擅自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担修

复或赔偿责任。

4.2 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进

行非法活动，否则一切后果由乙方承担。

4.3 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途，如需

改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方应在租赁期限内保证出租房屋的正常使用，如房屋出现

故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。

5.2 甲方应按约定时间交付房屋，如延迟交付，应支付乙方违约

金，具体金额双方协商确定。

5.3 甲方应协助乙方办理租赁合同登记备案手续。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得利用出

租房屋进行非法活动。

6.2 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、破坏，

造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.3 租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢

复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿

对方因此造成的损失。

7.2 甲方未按约定时间交付房屋的，应支付乙方违约金，具体金

额双方协商确定。

7.3 乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方滞纳金，具体金

额双方协商确定。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：

______________

代表（签名）：______________ 代表（签名）：

______________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

第十条 甲方为主导时的附加条款

10.1 甲方应在租赁期限内保证出租房屋的正常使用，如房屋出现

故障，甲方应在接到乙方通知后24 小时内予以修复。

10.2 甲方应确保出租房屋的安全，不得在房屋内安装可能影响乙

方安全的设备。

10.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入出租房

屋。

第十一条 乙方为主导时的附加条款

11.1 乙方应按约定支付租金，如乙方延迟支付租金，除支付违约

金外，还应承担因此给甲方造成的损失。

11.2 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、破坏，

造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

11.3 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进

行非法活动，否则一切后果由乙方承担。

第十二条 第三方中介为主导时的附加条款

12.1 第三方中介应公正、公平地履行中介职责，为甲乙双方提供

真实、准确的房屋信息。

12.2 第三方中介应按照约定收取中介费，中介费的收取标准应在

合同中明确。

12.3 第三方中介在促成甲乙双方签订租赁合同后，应提供完整的

租赁合同副本给甲乙双方。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：

______________

代表（签名）：______________ 代表（签名）：

______________

签订日期：____年__月__日