购房合同补充协议模板

合同编号：_______

补充协议

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

第一条 房屋交付及验收

1.1 甲方应按照主合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。交付

时，甲方应保证房屋符合国家和地方的相关验收标准，具备入住条件

。

1.1.1 乙方对房屋进行验收，如发现不符合交付条件的，乙方有

权要求甲方在约定期限内进行整改。

第二条 产权过户

2.1 甲方应按照主合同约定的时间，配合乙方办理房屋产权过户

手续。

2.1.1 甲方应提供办理过户所需的全部材料，并保证材料的真实

、合法、有效。

2.1.2 乙方应按照甲方提供的材料要求，支付过户所需的税费。

第三条 费用结算

3.1 甲方应向乙方支付包括但不限于房屋契税、印花税、交易手

续费等与购房相关的税费。

3.1.1 双方应按照国家和地方的相关规定，承担各自应负担的税

费。

3.1.2 甲方应在过户前向乙方出示相关税费的计算依据和支付凭

证。

第四条 违约责任

4.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对

方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。

4.1.1 甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权解除合同，并

要求甲方支付违约金。

4.1.2 乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除合同，

并要求乙方支付违约金。

第五条 争议解决

5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条 附件

6.1 本协议附件包括：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他双方认为需要附加的资料。

6.2 附件中的资料应真实、完整、有效，如有虚假，甲方应承担

相应的法律责任。

第七条 其他约定

7.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙

双方各执一份。

7.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：______年______月______日

附件：

附件1：房屋所有权证复印件

附件2：土地使用权证复印件

附件3：房屋买卖合同复印件

附件4：其他双方认为需要附加的资料

重点条款细节补充及说明：

第一条 房屋交付及验收

1.1 甲方应按照主合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。交付

时，甲方应保证房屋符合国家和地方的相关验收标准，具备入住条件

。

1.1.1 乙方对房屋进行验收，如发现不符合交付条件的，乙方有

权要求甲方在约定期限内进行整改。

第二条 产权过户

2.1 甲方应按照主合同约定的时间，配合乙方办理房屋产权过户

手续。

2.1.1 甲方应提供办理过户所需的全部材料，并保证材料的真实

、合法、有效。

2.1.2 乙方应按照甲方提供的材料要求，支付过户所需的税费。

第三条 费用结算

3.1 甲方应向乙方支付包括但不限于房屋契税、印花税、交易手

续费等与购房相关的税费。

3.1.1 双方应按照国家和地方的相关规定，承担各自应负担的税

费。

3.1.2 甲方应在过户前向乙方出示相关税费的计算依据和支付凭

证。

第四条 违约责任

4.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对

方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。

4.1.1 甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权解除合同，并

要求甲方支付违约金。

4.1.2 乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除合同，

并要求乙方支付违约金。

第五条 争议解决

5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条 附件

6.1 本协议附件包括：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同复印件；

（4）其他双方认为需要附加的资料。

6.2 附件中的资料应真实、完整、有效，如有虚假，甲方应承担

相应的法律责任。

第七条 其他约定

7.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙

双方各执一份。

7.2 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。