铁路设备加工场地租赁合同

合同编号：__________

铁路设备加工场地租赁合同

1. 名称：__________

2. 地址：__________

3. 法定代表人：__________

4. 联系电话：__________

1. 名称：__________

2. 地址：__________

3. 法定代表人：__________

4. 联系电话：__________

鉴于甲方拥有铁路设备加工场地的所有权和使用权，乙方愿意租

赁甲方铁路设备加工场地进行相关业务，经双方友好协商，特订立本

合同，以便共同遵守。

第一条 租赁场地

1.2 租赁场地面积为__________平方米。

1.3 租赁场地范围内的设施包括：__________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租

方，并签订新的租赁合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 承租方应按月向出租方支付租金，租金为每月__________元

。

3.2 租金每半年支付一次，支付时间为每半年初的五个工作日内

。

3.3 承租方支付租金后，出租方提供相应的租赁场地使用凭证。

第四条 租赁用途

4.1 承租方租赁租赁场地仅限于进行铁路设备的加工、制造及相

关业务。

4.2 承租方不得在租赁场地内从事与铁路设备加工、制造无关的

活动。

第五条 维修及保养

5.1 出租方负责租赁场地的维修及保养，确保租赁场地的正常使

用。

5.2 承租方应按照出租方的要求，协助进行租赁场地的维修及保

养。

第六条 保险

6.1 承租方应按照出租方的要求，为租赁场地及租赁场地内的设

备、设施等办理相应的保险手续，并将其保险单副本交给出租方备案

。

6.2 保险费用由承租方承担。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租

金总额的__________%。

7.2 承租方未按照约定用途使用租赁场地，出租方有权解除本合

同，并要求承租方支付违约金，违约金为本合同租金总额的

__________%。

第八条 争议解决

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

法定代表人（或授权代表）：__________ 法定代表人（或授权

代表）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 租赁场地所有权和使用权的证明文件

2. 租赁场地平面图

3. 租赁场地内的设施清单

4. 承租方的企业法人营业执照副本

5. 承租方的法定代表人身份证明

6. 保险单副本

7. 租赁场地维修及保养的相关规定

二、违约行为及认定：

1. 承租方未按照约定用途使用租赁场地

2. 承租方未按时支付租金

3. 出租方未按照约定提供租赁场地

4. 出租方未按照约定进行维修及保养

5. 双方未能就争议解决达成一致

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有铁路设备加工场地所有权和使用权的一方。

2. 承租方：指租赁出租方铁路设备加工场地进行相关业务的一方

。

3. 租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

4. 租赁期限：指本合同的有效期限。

5. 违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 问题：承租方未按照约定用途使用租赁场地。

解决办法：双方进行友好协商，承租方变更使用用途；协商不

成时，出租方有权解除合同。

2. 问题：承租方未按时支付租金。

解决办法：催告承租方在五个工作日内支付租金；逾期不支付

的，出租方有权解除合同。

3. 问题：出租方未按照约定提供租赁场地。

解决办法：催告出租方在五个工作日内提供租赁场地；逾期不

提供的，承租方有权解除合同。

4. 问题：出租方未按照约定进行维修及保养。

解决办法：承租方有权要求出租方在五个工作日内进行维修及

保养；维修及保养仍未达到约定的，承租方有权解除合同。

5. 问题：双方未能就争议解决达成一致。

解决办法：任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

本合同适用于出租方拥有铁路设备加工场地所有权和使用权，承

租方租赁该场地进行铁路设备加工、制造及相关业务的情形。