银行资产包房产买卖补充协议

合同编号：__________

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一、主合同的履行

1.3 甲乙双方应按照主合同约定的时间和方式，履行房产买卖的

付款和交付义务。

二、房产的交付及验收

2.1 甲方应在本协议签订后__个工作日内，将房产交付给乙方。

2.2 乙方对交付的房产进行验收，如发现房产存在包括但不限于

质量、数量、规格等问题，乙方有权要求甲方在__个工作日内予以解

决。

2.3 乙方应在验收合格后__个工作日内向甲方支付剩余款项。

三、房产的过户及登记

3.1 甲方应在本协议签订后__个工作日内，协助乙方办理房产过

户及登记手续。

3.2 乙方应按照主合同约定，承担房产过户及登记所需的一切费

用。

四、合同的变更、解除和终止

4.1 甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署并经

双方确认。

4.2 除非主合同另有约定，本补充协议的变更、解除和终止，应

不影响主合同的履行。

五、争议解决

5.1 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应

友好协商解决。

5.2 如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民

法院诉讼解决。

六、其他约定

6.1 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2 本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙

双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 银行资产包房产买卖合同

2. 房产证复印件

3. 付款凭证

4. 房产过户及登记手续所需文件

5. 房产验收报告

6. 争议解决所需的法律文件

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按照主合同约定时间交付房产

2. 甲方交付的房产存在质量、数量、规格等问题

3. 乙方未按照主合同约定时间支付款项

4. 乙方未按照主合同约定承担房产过户及登记所需费用

5. 甲乙双方未按照本补充协议约定履行合同义务

三、法律名词及解释：

1. 甲方：指卖方，即银行资产包的出售方

2. 乙方：指买方，即银行资产包的购买方

3. 房产：指主合同中约定买卖的银行资产包中的房产

4. 主合同：指甲乙双方签订的《银行资产包房产买卖合同》

5. 补充协议：指甲乙双方签订的《银行资产包房产买卖补充协议

》

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 房产交付延迟：甲方应与乙方协商，延期交付房产，并承担相

应的违约责任。

2. 房产质量问题：乙方应在验收报告中详细记录问题，并要求甲

方在规定时间内解决。

3. 款项支付延迟：甲方应与乙方协商，延期支付款项，并承担相

应的违约责任。

4. 房产过户及登记问题：甲方应协助乙方办理房产过户及登记手

续，并承担相关费用。

5. 争议解决：甲乙双方应友好协商解决争议，如协商不成，可将

争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

五、所有应用场景：

1. 银行资产包房产买卖交易

2. 房产交付及验收

3. 款项支付及房产过户登记

4. 合同变更、解除和终止

5. 争议解决