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和田二手房购房合同（通用13 篇）

和田二手房购房合同（通用13 篇）

和田二手房购房合同 篇1

甲方：_____

身份证号码：_____

地址：_____

电　话：_____

买方(乙方)：_____

身份证号码：_____

地址：_____

电　话：_____

依据国家《民法典》及有关法规之规定，甲乙双方在公平自愿、协商全都的

基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下协议：

一、房屋基本状况

本合同房屋座落地址_____，建筑面积_____平方米，结构砖砭，层次一、二

层沿街，间数：_____楼　底共_____间，新旧程度_____成，户内配置;电气、给

排水到户，装潢。

二、甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产性质为商业、住宅房。有房

产证(号码为_____)、土地证(号码为_____)。现同意将上述房产转卖给乙方。房

产证和土地使用权证见附件一。

三、价格与费用

经商定，上述房产总价格(大写_____)： (￥_____元)

此价格未包括二手房交易的各种费用，详细另附件二商定，乙方　 万首付

房款后，甲方开头办理有关过户手续。过户之后，余款由乙方采纳二手房按揭贷

款的形式支付完毕。

四、付款及交房商定：

双方同意按下述方式交接：

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1.在房产证和土地使用权证已经办至乙方名义下的前提下，乙方在 _____年

_____月_____日之前，付清全部房款(包括二手房按揭贷款形式)。

2.甲方在乙方付清全部房款(含贷款)后，将付清之次日起的租赁收益归乙方

全部，其计算为将租金按日平均计算。并将上述租赁收益与房款一并结算扣减。

五、上述房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准，如发证面积与

本合同面积有误差，本合同商定的成交价格不变。

六、其他商定：

1.由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续，各自担当的费

用按附件商定。

2.乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办理，甲方帮助供应所需

的各种文件及证书。

3、甲方保证上述房屋的现有全部承租人已经放弃同等条件下的优先购买权，

保证上述房屋的全部抵押权人已经同意甲方出卖上述房屋;

4、甲方承诺在乙方支付　 万元的首付款后的_____日内，马上解除上述房

屋(包括土地使用权)上设置的任何抵押和任何权利限制。

5、依据甲方与现有承租人签订的合同(见附件三)，上述房屋的租赁期到

_____年_____月_____日到期。依据此，乙方承诺原甲方的出租合同至____年_____

月_____日到期之前不予变更。

七、保修责任：

商品房的保修责任由建设部规定的法定责任单位负责，本房产开发单位是嘉

善县地方房产公司。自本合同生效之日起，由乙方自行联系处理有关保修的一切

事宜，甲方不担当任何责任，但是甲方保证供应相应的用于证明开发单位和保修

义务人的文书。

八、违约责任：

本合同生效后，甲乙双方任何一方无正值理由要求中止合同的，或者违反自

己一方的义务和承诺的，或者延迟履行义务达　 天的，均由责任方担当违约责

任，并按实际付款的xx 年月日　年　 月日

鉴证人(签字)：______________________________

____年_____月_____日

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和田二手房购房合同 篇12

出卖方：身份证号码：

买受方：身份证号码：

甲、乙双方就房屋买卖事项在公平、真实、自愿、协商全都前提下订立本合

同，以昭信守。

一、甲方自愿将其位于_______________________________的房屋以人民币

拾万仟佰拾元整的价款出售给乙方，若因最终产权登记面积与此有差异的，双方

互不找补。该房屋为现房，乙方在签订本合同前已现场踏勘该房屋，对房屋的相

关状况已经知晓。

二、乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。

三、本合同签定时，该房屋尚不具备过户条件，甲乙双方对此予以认可，且

不影响甲乙双方的交易。甲方供应取得该房屋的相关资料并待乙方付清全款后交

付给乙方。乙方假如交易该房屋,若有需要,甲方无条件协作。等具备过户条件时，

甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权手续,界时发生的全部税费均由乙方自行担

当。

四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、

占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它

任何方式的处分。

五、乙方在支付完毕全部购房款后，甲方即将该房屋交付给乙方。该房屋正

式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视等费用，甲方结清已发生的费用，

甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。自合同签定日起

之后发生的任何费用均由乙方支付。

六、违约责任

1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，

应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解

除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付五万元违约金作为

乙方损失赔偿。小产权房屋买卖合同2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式

付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月

时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除两万

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元作为甲方损失赔偿。

3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房

屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则

放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约惩罚。

4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提

出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。

5、如因政府规划部门、设计部门的缘由导致房屋拆除或使用功能变更的，

甲方不担当任何风险责任。

七、甲方应准时将可能影响本合同或该房屋价值的任何大事通知乙方。

八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格

履行。本房屋属拆迁统建用房，国家政策限制，合同签定生效后乙方是实际产权

人和实际全部人，在不能办理房屋产权证及土地使用证前合同属有效期内，待房

屋产权证及土地使用证办理后该合同自动失效。

九、合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向

合同签署地人民法院起诉，违约方应支付守约方因诉讼而支付的律师费、交通费

等费用。

十、中介方乐观协调双方交易，保证此交易真实有效,否则担当连带责任。

本合同签订后，中介费即付。

十一、本合同一式4 份，甲乙方各执一份，甲乙双方见证人各一份。

十二、甲乙双方身份证复印件、户口本复印件。

甲方：乙方：

联系地址：联系地址：

联系电话：联系电话：

日期：日期：

甲方见证人：乙方见证人：

联系地址：联系地址：

联系电话：联系电话：

日期：日期：

和田二手房购房合同 篇13

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甲方：_______________

乙方:_______________

甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方

购买房屋事宜，订立本合同。

第一条：乙方购买的房屋位于_______市_______区____________，(以下简

称该房屋)。

甲方已取得该房屋的房屋全部权证(编号：_________________)，该房屋建

筑面积为：______平方米，产权人：________.

第二条：双方全都同意该房屋成交价格为人民币___________元。

此房价为净价，税费由乙方担当，房屋内保留设施设备清单如下：

第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币___________万元的购

房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同

后，乙方支付的定金转为房价款。

第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝

签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。

第五条：甲方同意协作乙方供应办理银行贷款所需要的材料及手续。

第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有

权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍

返还乙方已支付的定金。

甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出

卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。

第七条：本协议一式叁份，甲乙丙各持一份，签字生效。

甲方：(签章) 身份证号码:____________________________

乙方：(签章) 身份证号码:____________________________

丙方：__________________

时间：______年______月_______日