毛坯厨房租赁服务协议

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的

毛坯厨房租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁厨房基本情况

1.1 厨房位于_______，建筑面积_______平方米。

1.2 厨房设施包括：_______。

1.3 租赁期限自_______年_______月_______日至_______年

_______月_______日。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写

：人民币_______元整），按月支付。

2.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

。

2.3 租金支付方式为：_______。

第三条 租赁用途

3.1 乙方租赁厨房仅用于_______。

3.2 乙方不得将厨房转租给第三方，不得改变厨房用途。

第四条 维修责任

4.1 租赁期间，厨房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承

担。

4.2 因乙方使用不当导致的厨房及附属设施损坏，维修费用由乙

方承担。

第五条 保险

5.1 乙方应在租赁开始前向甲方提供有效的保险单，保险范围包

括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致甲方损失的风险。

5.2 乙方应在保险单中载明甲方为第一受益人。

第六条 违约责任

6.1 甲方未按约定提供厨房或设施的，乙方有权要求甲方支付违

约金，违约金为租金的_______%。

6.2 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙

方支付违约金，违约金为租金的_______%。

6.3 一方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。

第七条 争议解决

本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成

的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条 其他约定

8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______ 乙方（盖章）：_______

代表（签名）：_______ 代表（签名）：_______

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件一：厨房设施清单

1.1 设施名称：_______

1.1.1 数量：_______

1.1.2 规格：_______

1.1.3 型号：_______

……

附件二：保险单复印件

……

附件三：其他相关文件

……

重点条款细节补充及说明：

1.1 厨房位于_______，建筑面积_______平方米。

补充说明：本条款需明确厨房的具体位置和建筑面积，以保证乙

方在租赁前对租赁物的基本情况有清晰的了解。详细描述厨房的地理

位置、周边环境、交通便利程度等信息，以及厨房内部的布局、结构

、可利用空间等。还需提供厨房的平面图或照片，以便乙方更直观地

了解厨房的实际状况。

1.2 厨房设施包括：_______。

补充说明：本条款需详细列出厨房内所有的设施和设备，以及它

们的新旧程度、功能状态、是否需要维修等信息。设施包括但不限于

燃气灶、抽油烟机、冰箱、洗衣机、消毒柜、储物柜、厨房电器等。

若部分设施已损坏或无法正常使用，甲方需在合同中明确告知乙方，

并承担相应的维修责任。

1.3 租赁期限自_______年_______月_______日至_______年

_______月_______日。

补充说明：本条款需明确租赁期限的起始和结束日期，以及租赁

期限内可能涉及的续租、提前解除租赁合同等事项。若乙方需延长租

赁期限，应提前多久通知甲方，并按照怎样的租金标准进行续租。若

甲方提前解除合同，应支付给乙方怎样的违约金或赔偿。

2.1 乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币_______元整（大写

：人民币_______元整），按月支付。

补充说明：本条款需详细说明租金支付的时间、方式、金额等信

息。例如，乙方应在每月几号之前将租金支付至甲方指定的账户，租

金是否包含税费、物业管理费等额外费用，若乙方逾期支付租金，甲

方有权采取怎样的措施等。

3.1 乙方租赁厨房仅用于_______。

补充说明：本条款需明确乙方租赁厨房的目的和用途，以防止乙

方将厨房用于非法或与合同约定不符的活动。例如，乙方租赁厨房是

为了经营餐饮业务，那么在合同中应明确写出“乙方租赁厨房仅用于

经营餐饮业务”。还需约定乙方在租赁期间对厨房的装修、改造等事

项，以及租赁结束后如何恢复原状或支付相应的违约金。

4.1 租赁期间，厨房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承

担。

补充说明：本条款需明确甲方在租赁期间对厨房及附属设施的正

常维护、维修责任。例如，若厨房设施出现故障或损坏，甲方应在多

长时间内进行维修，若维修时间超过多少天，甲方应承担乙方因此产

生的额外费用等。

5.1 乙方应在租赁开始前向甲方提供有效的保险单，保险范围包

括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致甲方损失的风险。

补充说明：本条款需明确乙方在租赁开始前需购买的保险类型、

保险金额、保险公司等信息，以及乙方如何向甲方提供保险单复印件

。还需约定保险单的有效期限，以及保险单到期后乙方应如何处理。

6.1 甲方未按约定提供厨房或设施的，乙方有权要求甲方支付违

约金，违约金为租金的_______%。

补充说明：本条款需明确甲方未按约定提供厨房或设施的情况下

，乙方有权要求甲方支付的违约金比例。例如，若甲方未能在租赁开

始前提供合同约定的厨房设施，乙方有权要求甲方支付租金的10%作为

违约金。还需约定甲方支付违约金后，是否还需承担其他责任，以及

乙方如何向甲方追讨违约金等。

7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

补充说明：本条款需明确协议的份数和甲乙双方如何获取协议副

本。例如，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方应在协议上签

字（或盖章）后，甲方应向乙方提供协议副本。还需约定协议的保管

责任，以及协议副本在租赁期限内的有效性和法律效力。