高等院校租赁合同协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为具有独立法人资格的高等院校，拥有房屋及设施设备

等财产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方为需要使用甲方房屋及设

施设备的教育机构，愿意向甲方支付租金，双方经充分协商，达成如

下协议：

第一条 租赁物

1.1 甲方出租给乙方的房屋位于__________，房屋结构为

__________，房屋面积为__________平方米。

1.2 甲方出租给乙方的设施设备包括：__________。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。

3.2 乙方支付租金的方式为转账支付，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户银行：__________

3.3 乙方应在每月__________日前将租金支付到甲方指定的账户

。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为

滞纳金。

第四条 租赁物的使用

4.1 乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施设备使用说明

进行操作，确保设施设备的安全运行。

4.2 乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害甲方权益。

4.3 乙方在租赁期间如需进行设施设备维修，应提前通知甲方，

并经甲方同意后进行。维修费用由乙方承担。

第五条 保险

5.1 乙方应按照甲方的要求办理租赁物的保险手续，并将保险单

副本交甲方备案。

5.2 保险费用由乙方承担。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金

的__________%。

6.2 乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担其他违约

责任。

第七条 解除合同

7.1 在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知

甲方，并支付甲方违约金，违约金为应付租金的__________%。

7.2 租赁期满后，乙方按照本合同约定归还租赁物，办理结算手

续。

第八条 争议解决

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 租赁房屋及设施设备清单

2. 甲方资质证明文件

3. 乙方资质证明文件

4. 租赁物保险单副本

5. 付款凭证及转账记录

6. 违约金计算公式

7. 合同解除证明文件

二、违约行为及认定：

1. 乙方逾期支付租金

2. 乙方未按照约定使用租赁物

3. 乙方未按照约定办理保险手续

4. 甲方未按照约定提供租赁物

5. 甲方未按照约定提供维修服务

6. 任何一方违反合同其他约定

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有租赁房屋及设施设备并将其出租给他人的一方

。

2. 承租方：指租赁房屋及设施设备并支付租金的一方。

3. 租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。

4. 租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5. 违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。

6. 滞纳金：指逾期支付租金应支付给出租方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金

，如乙方仍不支付，可依法解除合同并追究其违约责任。

2. 乙方未按照约定使用租赁物：及时与乙方沟通，要求其规范使

用，如乙方仍不改正，可依法解除合同并追究其违约责任。

3. 乙方未按照约定办理保险手续：要求乙方在规定时间内办理保

险手续，并将保险单副本交甲方备案。

4. 甲方未按照约定提供租赁物：甲方应及时提供租赁物，如甲方

不能提供，应承担违约责任。

5. 甲方未按照约定提供维修服务：甲方应及时提供维修服务，如

甲方不能提供，应承担违约责任。

五、所有应用场景：

1. 高等院校出租校园内房屋及设施设备给教育机构使用。

2. 教育机构租赁高等院校的房屋及设施设备进行教育教学活动。

3. 出租方与承租方为具有独立法人资格的企事业单位、社会团体

或其他组织。

4. 租赁物包括房屋、设施设备等，租赁期限、租金、违约金等事

项可根据双方实际情况进行约定。