优质物业保安保洁合作合同

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

鉴于甲方为物业所有权人或物业管理公司，拥有和管理

__________（物业名称）物业；

鉴于乙方具备提供保安保洁服务的资质和能力；

甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就乙方

为甲方提供优质物业保安保洁服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1 乙方负责为甲方提供__________（物业名称）的保安保洁服

务，包括：

（1）保安服务：负责物业的日常安保工作，包括但不限于门卫管

理、巡逻检查、安全保障等；

（2）保洁服务：负责物业的清洁工作，包括但不限于公共区域清

扫、垃圾清运、绿化养护等。

1.2 乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，制定详细的服

务方案，并报甲方审批。

二、服务期限

2.1 本合同自双方签订之日起生效，期限为__________年，期满

后双方可续签。

2.2 乙方应在合同期满前__________个月，向甲方提出续签申请

。

三、服务费用

3.1 乙方向甲方提供的保安保洁服务费用为人民币__________元

整（大写：_________________________元整），其中包括：

（1）保安服务费用：人民币__________元整（大写：

_________________________元整）；

（2）保洁服务费用：人民币__________元整（大写：

_________________________元整）。

3.2 乙方应按照甲方制定的收费标准，向甲方收取服务费用。

3.3 甲方应按照双方约定的付款周期，向乙方支付服务费用。

四、服务质量

4.1 乙方应按照甲方要求和国家相关法律法规，保证保安保洁服

务的质量，确保物业的安全和整洁。

4.2 乙方应建立健全服务质量管理体系，定期对服务质量进行自

检、互检和甲方检查。

4.3 甲方应对乙方的服务工作进行监督，有权要求乙方整改不达

标的服务项目。

五、保密条款

5.1 乙方应对在提供服务过程中获得的甲方商业秘密、客户信息

等予以保密。

5.2 乙方不得将甲方的任何信息透露给第三方，除非法律另有规

定或甲方书面同意。

六、违约责任

6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任。

6.2 乙方向甲方提供的服务不符合约定，甲方有权要求乙方整改

，乙方应在甲方要求的时间内完成整改。

七、争议解决

7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 保安保洁服务方案

2. 服务质量管理体系文件

3. 保密协议

4. 服务费用明细表

5. 服务质量监督记录表

6. 违约行为认定表

7. 争议解决方式说明

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按照甲方要求和国家相关法律法规提供保安保洁服务，

或服务质量不符合约定。

2. 乙方泄露甲方商业秘密、客户信息等保密内容。

3. 乙方未按照约定时间完成整改措施。

4. 甲方未按照约定时间支付服务费用。

5. 甲方未对乙方服务工作进行监督，或未及时要求乙方整改不达

标服务项目。

三、法律名词及解释：

1. 保安服务：指为物业提供的安全保障服务，包括门卫管理、巡

逻检查等。

2. 保洁服务：指为物业提供的清洁工作，包括公共区域清扫、垃

圾清运等。

3. 服务质量：指保安保洁服务满足甲方要求和法律法规的程度。

4. 保密信息：指合同履行过程中涉及的甲方商业秘密、客户信息

等。

5. 违约行为：指合同一方未履行或未正确履行合同约定的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 服务质量问题：乙方应及时整改，甲方应监督乙方整改措施的

实施。

2. 服务费用问题：甲方应按照约定时间支付服务费用，如发生争

议，可协商解决或通过法律途径解决。

3. 保密信息泄露：乙方应加强保密意识，签订保密协议，违规者

承担违约责任。

4. 合同履行监督：甲方应定期对乙方服务工作进行检查，确保合

同履行到位。

五、所有应用场景：

1. 物业管理公司委托保安保洁公司提供物业保安保洁服务。

2. 商业综合体、写字楼、住宅小区等物业需要专业保安保洁服务

。

3. 物业所有权人或物业管理公司与保安保洁公司就服务内容、费

用、质量等进行协商。

4. 保安保洁公司按照合同约定提供服务，并接受甲方监督和检查

。

5. 合同双方在履行过程中发生争议，通过协商或法律途径解决。