工房租赁合约范本

工房租赁合约范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：

1.2 甲方出租房屋面积：

1.3 甲方出租房屋结构及设施：

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）： 元整（小写）：￥ （每月租金金

额）。

3.2 乙方支付租金方式为每 月支付一次，每次支付一个月租金。

3.3 乙方应在每月的 前将租金支付给甲方。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）： 元整（小写）：￥ （押金金额）。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 提前解除合同

6.1 甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，

并按照本合同约定办理相关手续。

6.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权拒绝支付租金，

并要求甲方承担违约责任。

7.3 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙

方支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 附件

9.1 本合同附件包括：房屋设施清单、租赁押金收据、租金支付

凭证等。

9.2 附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效

力。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________ 日期：____年____月

____日

乙方（盖章）：______________ 日期：____年____月

____日

附件：

附件1 房屋设施清单

1.1 设施名称：

1.2 设施数量：

1.3 设施品牌：

1.4 设施型号：

附件2 租赁押金收据

2.1 押金金额：

2.2 收款人：

2.3 收款日期：

附件3 租金支付凭证

3.1 租金金额：

3.2 付款人：

3.3 付款日期：

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：

为本条款补充详细地址信息，如街道名称、门牌号码、楼层和房

号等，确保乙方能够准确无误地找到出租房屋。例如：“北京市朝阳

区路号院单元室”。

1.2 甲方出租房屋面积：

明确指出房屋的面积，是建筑面积还是使用面积，并注明平方米

数。例如：“房屋建筑面积为120 平方米”。

1.3 甲方出租房屋结构及设施：

详细列出房屋的结构和设施，包括房间数量、布局、装修情况以

及提供的家具、家电等设施。例如：“房屋为三室两厅一厨一卫结构

，家具包括床、沙发、餐桌、椅子等，家电包括空调、电视、洗衣机

、冰箱等”。

2.1 本合同租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

明确租赁期限的具体时间，包括起始日和终止日。例如：“本合

同租赁期限为2022 年1 月1 日至2024 年1 月1 日”。

3.1 租金为人民币（大写）： 元整（小写）：￥ （每月租金金

额）。

详细说明租金的金额，并注明租金的支付币种。例如：“租金为

每月人民币捌仟元整（￥8000 元）”。

3.2 乙方支付租金方式为每 月支付一次，每次支付一个月租金。

明确租金的支付方式和频率。例如：“乙方应在每个月的第一个

工作日支付当月租金”。

3.3 乙方应在每月的 前将租金支付给甲方。

注明乙方支付租金的期限，例如：“乙方应在每月的前五个工作

日内将租金支付给甲方”。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）： 元整（小写）：￥ （押金金额）。

明确押金的金额和支付时间。例如：“乙方应在签订本合同时一

次性向甲方支付押金人民币贰万元整（￥20000 元）”。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

详细说明押金的退还条件和程序。例如：“租赁期满或合同提前

解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方

在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应

付款项后五个工作日内将剩余押金无息退还乙方”。

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

明确乙方对房屋及附属设施的使用要求和损坏赔偿责任。例如：

“乙方在租赁期间须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施

使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。如乙方使用不当造成房屋

及附属设施损坏的，乙方应按市价赔偿”。

5.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

说明房屋维修的责任归属。例如：“在租赁期间，因房屋正常使

用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负

责维修。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应在收到甲方

通知后的五个工作日内负责修复，如乙方未能在规定时间内修复，甲

方有权代为修复，相关费用由乙方承担”。

6.1 甲乙双方同意提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，

并按照本合同约定办理相关手续。

详细说明提前解除合同的通知期限和办理手续。例如：“甲乙双

方同意提前解除本合同的，应提前一个月书面通知对方，并按照本合

同约定办理相关手续。如甲方提前解除合同，甲方应支付乙方一个月

租金作为违约金；如乙方提前解除合同，乙方应支付甲方一个月租金

作为违约金”。

6.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

明确提前解除合同的违约金支付标准。例如：“如甲方提前解除

合同，甲方应支付乙方一个月租金作为违约金；如乙方提前解除合同

，乙方应支付甲方一个月租金作为违约金”。

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任