公司出租房屋租赁协议

合同编号：_______

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______

1.2 甲方出租房屋面积：_______平方米

1.3 甲方出租房屋设施：_______（具体设施名称及数量）

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月_______元，按月支付。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

_______%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、损坏。

5.2 因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责修复

或赔偿。

5.3 租赁期间，甲方负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外

：

（1）正常磨损、消耗；

（2）乙方使用不当导致的损坏；

（3）不可抗力因素导致的损坏。

第六条 合同的变更和解除

6.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方

签字盖章确认。

6.2 甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方

一个月租金作为违约金。

6.3 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方

一个月租金作为违约金。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方

损失的，应承担违约责任，并支付对方因此所受损失的赔偿金。

7.2 甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权拒绝支付租金，

并要求甲方承担违约责任。

7.3 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方

支付违约金及滞纳金。

第八条 争议解决

8.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：______________

附件：

附件1：房屋及附属设施清单

1.1 设施名称：______________

1.2 数量：______________

1.3 品牌：______________

1.4 型号：______________

附件2：房屋钥匙交付记录

2.1 交付日期：______________

2.2 交付钥匙数量：______________

2.3 接收人签字：______________

附件3：其他重要事项

3.1 甲方提供的其他服务或设施：______________

3.2 乙方特殊需求及甲方承诺：______________

3.3 其他需要双方约定的事项：______________

重点条款细节补充及说明：

1.1.3 甲方出租房屋设施：

2.2 租赁期限：

重点条款细节补充及说明：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应

提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情

调整租金，具体租金双方协商确定。若乙方未在租赁期满前通知甲方

，视为乙方自动续租，甲方有权按照市场行情调整租金，并将新租金

通知乙方。

3.2 乙方支付租金方式：

重点条款细节补充及说明：乙方应在每月十日前将当月租金支付

至甲方指定的账户。若乙方逾期支付租金，从逾期之日起，每逾期一

日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。滞纳金支付至实际

支付租金之时止。

4.2 押金：

重点条款细节补充及说明：乙方应在签订本合同时一次性向甲方

支付押金人民币伍仟元整。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本

合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方

赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

若乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，乙方应在接到甲方通知

后七日内进行赔偿，否则甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额。

5.3 租赁期间维修责任：

重点条款细节补充及说明：租赁期间，甲方负责维修房屋及附属

设施，但下列情况除外：正常磨损、消耗；乙方使用不当导致的损坏

；不可抗力因素导致的损坏。若房屋及附属设施出现故障，乙方应及

时通知甲方。甲方接到通知后，应在四小时内作出响应，并在接到通

知后两日内安排维修。若维修时间超过两日，甲方应承担乙方因此造

成的合理损失。

6.2 甲方提前解除合同：

重点条款细节补充及说明：甲方提前解除合同的，应提前一个月

通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。甲方解除合同的违约

金支付给乙方后，甲方不再承担任何责任。

7.3 乙方未按约定支付租金：

重点条款细节补充及说明：乙方未按约定支付租金的，甲方有权

解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。合同解除后，甲方有权

要求乙方立即搬离出租房屋，并支付因乙方迟延搬离所产生的费用。

8.3 其他需要双方约定的事项：

重点条款细节补充及说明：甲乙双方在签订本合同时，可就房屋

使用、维修、租金支付等方面进行补充约定。双方约定的事项应以书

面形式附加在合同后，经双方签字或盖章确认后，与本合同具有同等

法律效力。若双方在合同履行过程中产生新的事项，可另行书面约定

，并经双方签字或盖章确认。