房屋租赁买卖合同

合同编号：_______

甲方（出租人）：

地址：_______

联系方式：_______

乙方（承租人/买受人）：

地址：_______

联系方式：_______

第一条 房屋描述

1.1 房屋位置：_______

1.2 房屋面积：_______平方米

1.3 房屋结构及设施：_______

第二条 租赁/购买期限

2.1 本合同的租赁/购买期限为_______年，自_______年_______

月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁/购买期满后，如乙方需继续租赁/购买该房屋，应提前

一个月通知甲方，并签订新的租赁/购买合同。

第三条 租金/购买价格

3.1 租金/购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）

，按月支付。

3.2 乙方应在每月_______日前将租金/购买款支付至甲方指定的

账户。

3.3 租金/购买价格不包括物业管理费、水电费等费用，乙方应按

实际使用情况支付。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币_______元整（

大写：_______元整）。

4.2 租赁/购买期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交

还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应

付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使

用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2 在租赁/购买期限内，因正常使用造成的设施损坏，甲方负责

维修；因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和终止

6.1 本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更

或解除合同。

6.2 合同终止条件：

（1）租赁/购买期限届满，双方未签订新的租赁/购买合同；

（2）甲方提前收回房屋，且乙方同意解除合同；

（3）乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金

人民币_______元整（大写：_______元整）；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

第七条 违约责任

7.1 甲方未按照约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应

承担赔偿责任。

7.2 乙方未按照约定支付租金/购买款，甲方有权提前解除合同，

并要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。

7.3 一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律

责任。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件一：房屋附属设施清单

1.1 设施名称：_______

1.2 数量：_______

1.3 品牌/型号：_______

附件二：房屋现状照片

附件三：其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

1.1.3 房屋结构及设施：

该房屋为_______层_______室_______厅_______卫结构，建筑总

面积为_______平方米。主要设施包括：

（1）中央空调系统：_______台，品牌为_______，型号为

_______；

（2）供暖系统：_______套，品牌为_______，型号为_______；

（3）电视系统：_______台，品牌为_______，型号为_______，

信号接入方式为_______；

（4）电话系统：_______部，接入电话网络，提供语音及数据服

务；

（5）网络系统：_______，提供宽带上网服务，速度为_______兆

；

（6）电器设备：冰箱、洗衣机、微波炉、烤箱、炉灶、抽油烟机

等；

（7）家具：餐桌、餐椅、沙发、床、床头柜、衣柜、书柜、书桌

、椅子等；

（8）卫浴设备：淋浴间、浴缸、洗漱台、马桶等；

（9）其他设施：包括但不限于灯具、窗帘、晾衣架、空调遥控器

、电视遥控器等。

2.2 租赁/购买期限：

租赁/购买期限为_______年，自_______年_______月_______日起

至_______年_______月_______日止。租赁/购买期满后，如乙方需继

续租赁/购买该房屋，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁/购买

合同。甲方应在接到乙方通知后，于一个月内与乙方签订新的合同。

3.1 租金/购买价格：

租金/购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整），按

月支付。租金/购买价格不包括物业管理费、水电费等费用，乙方应按

实际使用情况支付。水费、电费、燃气费、物业管理费等费用由乙方

承担，具体费用标准以实际产生为准。

4.1 押金：

乙方应在签订本合同时一次性支付押金人民币_______元整（大写

：_______元整）。租赁/购买期满后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。押金支付及退还的

具体操作，双方可另行约定。

5.1 房屋使用及维修：

乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说

明进行操作，不得私自拆改、破坏。在租赁/购买期限内，因正常使用

造成的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的设施损坏，

乙方负责维修。乙方如需要进行房屋内部装修或改造，须事先征得甲

方书面同意，并按照双方约定的条件进行。

6.2 合同的变更和终止：

本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解

除合同。合同终止条件如下：

（1）租赁/购买期限届满，双方未签订新的租赁/购买合同；

（2）甲方提前收回房屋，且乙方同意解除合同；

（3）乙方提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金

人民币_______元整（大写：_______元整）；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

7.1 违约责任：

甲方未按照约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应承担

赔偿责任。乙方未按照约定支付租金/购买款，甲方有权提前解除合同

，并要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）

。一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

8.1 争议解决：

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协

商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（

或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件一：房屋附属设施清单

1.1 设施名称：_______

1.2 数量：_______

1.3 品牌/型号：_______

附件二：房屋现状照片

附件三：其他相关文件