租赁房屋装修协议书

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一章 租赁房屋及装修

第一条 租赁房屋

1.1 甲方同意将其位于____________________（房屋地址）的房

屋出租给乙方。

1.2 乙方租赁甲方房屋的用途为____________________。

1.3 租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共

计____年。

第二条 装修范围及标准

2.1 乙方有权按照经营需要对甲方房屋进行装修。装修范围包括

但不限于：墙面、地面、天花板、水电设施、消防设施等。

2.2 乙方应确保装修工程的质量、安全、环保符合国家相关法律

法规及标准。

2.3 装修费用由乙方承担，具体金额为人民币____元（大写：

____________________元整）。

2.4 装修过程中，乙方应遵守施工安全规范，确保施工人员的人

身安全。

2.5 装修工程应在租赁期限开始后____个月内完成。

第三章 租金及支付方式

第三条 租金

3.1 乙方应按月支付租金给甲方。租金标准为人民币____元/月。

3.2 租金支付时间为每月____日前。

3.3 租赁期满后，如乙方继续租赁，租金标准及支付时间双方另

行协商。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

____日内退还乙方押金。

第四章 合同的变更和解除

第五条 合同变更

5.1 甲乙双方同意，合同期限、租金标准、装修范围等事项如需

变更，应书面签订变更协议。

5.2 变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。

第六条 合同解除

6.1 在租赁期限内，如甲乙双方协商一致解除本合同，应书面签

订解除协议。

6.2 解除协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.3 合同解除后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还

给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后退还乙方押金。

第五章 违约责任

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付赔偿金。

7.2 赔偿金的具体数额由甲乙双方协商确定。

第六章 争议解决

第八条 争议解决

8.1 本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第七章 其他约定

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

第二章 租赁房屋及装修的附加条款

第一条 甲方为主导时的附加条款

1.1 甲方承诺租赁房屋具备合法的权属证明，保证房屋不存在任

何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.2 甲方应确保房屋在租赁期间符合国家和地方的相关规定，包

括但不限于消防安全、卫生、环保等方面。

1.3 甲方应对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋

及设施的正常使用。

1.4 甲方有权对乙方进行定期检查，确保乙方使用房屋及设施符

合约定的用途和标准。

第二条 乙方为主导时的附加条款

2.1 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构

和用途。

2.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定的标准进行维

护和保养。

2.3 乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违

法活动。

2.4 乙方应承担因使用房屋及设施而产生的水、电、燃气、通讯

等费用。

第三条 第三方中介为主导时的附加条款

3.1 第三方中介应具备合法的经营资质，并按照相关法律法规进

行经营活动。

3.2 第三方中介应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的房屋

信息和服务。

3.3 第三方中介应承担因提供服务而产生的费用，并按照约定向

甲乙双方支付。

3.4 第三方中介在合同履行过程中应承担协调和解决问题的责任

。

第四章 租金及支付方式的附加条款

第四条 甲方为主导时的附加条款

4.1 甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前通知乙方。

4.2 甲方应提供合法的租金收据或发票。

第五条 乙方为主导时的附加条款

5.1 乙方应按时支付租金，如有逾期，应支付违约金。

5.2 乙方应在租赁期满后按照约定将房屋及附属设施交还给甲方

。

第六条 第三方中介为主导时的附加条款

6.1 第三方中介应按照约定向甲乙双方收取租金和服务费。

6.2 第三方中介应确保租金的支付过程合法、合规。

第五章 合同的变更和解除的附加条款

第七条 甲方为主导时的附加条款

7.1 甲方有权提前解除合同，但应提前通知乙方，并承担相应的

违约责任。

7.2 甲方应按照约定退还乙方押金。

第八条 乙方为主导时的附加条款

8.1 乙方有权提前解除合同，但应提前通知甲方，并承担相应的

违约责任。

8.2 乙方应按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，并承担可能

的损坏赔偿责任。

第九条 第三方中介为主导时的附加条款

9.1 第三方中介应协助甲乙双方办理合同变更和解除的相关手续

。

9.2 第三方中介应按照约定退还乙方押金和服务费。

第六章 违约责任的附加条款

第十条 甲方为主导时的附加条款

10.1 甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

10.2 赔偿金的具体数额由甲乙双方协商确定。

第十一条 乙方为主导时的附加条款

11.1 乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

11.2 赔偿金的具体数额由甲乙双方协商确定。

第十二条 第三方中介为主导时的附加条款

12.1 第三方中介违反本合同的，应承担违约责任，向甲乙双方支

付赔偿金。

12.2 赔偿金的具体数额由甲乙双方协商确定。

第七章 争议解决的附加条款

第十三条 甲方为主导时的附加条款

13.1 如发生争议，甲方应友好协商解决，协商无果的，可以向合

同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条 乙方为主导时的附加条款

14.1 如发生争议，乙方应友好协商解决，协商无果的，可以向合

同签订地人民法院提起诉讼。

第十五条 第三方中介为主导时的附加条款

15.1 如发生争议，第三方中介应友好协商解决，协商无果的，可

以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章 其他约定的附加条款

第十六条 甲方为主导时的附加条款

16.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行协商补充