出租协议书

出租协议书

出租协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面

积：____________________，房屋所有权证号：

____________________。

1.2 乙方承租房屋用途：____________________，如需改变用途

，应提前征得甲方书面同意。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋维护及维修

5.1 租赁期内，房屋及附属设施正常损耗外的损坏维修责任由乙

方承担。

5.2 租赁期内，甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查、维护

，确保房屋安全、正常使用。

第六条 甲方权利和义务

6.1 甲方保证对出租房屋享有合法所有权，并保证房屋符合国家

有关租赁房屋的相关规定。

6.2 甲方应按照约定及时交付房屋，并确保房屋在租赁期间符合

约定的使用条件。

6.3 甲方有权在租赁期内按照约定的方式收取租金。

第七条 乙方权利和义务

7.1 乙方应按照约定的用途使用房屋，并按照约定支付租金。

7.2 乙方应妥善保管甲方提供的房屋及附属设施，并按照甲方要

求合理使用。

7.3 租赁期内，乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，如违反

本条规定，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第八条 违约责任

8.1 甲方未按照约定交付房屋的，应支付乙方违约金人民币（大

写）：____元整（小写）：￥____元。

8.2 乙方未按照约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大

写）：____元整（小写）：￥____元。

8.3 一方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。

第九条 争议解决

9.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

9.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________ 日期：____年____月

____日

乙方（盖章）：______________ 日期：____年____月

____日

附件：

附件1：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：____________________

1.2 家电清单：____________________

1.3 其他设施：____________________

附件2：房屋照片（如有）

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：具体到门牌号，如“北京市朝阳区路号

单元室”。

1.2 乙方承租房屋用途：明确乙方承租房屋的具体用途，如“办

公”、“居住”等，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

2.1 本协议租赁期限为四年，自2023 年4 月1 日起至2027 年3

月31 日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

3.1 租金为人民币（大写）：伍仟元整（小写）：￥5000 元/月。

3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租

金。

3.3 乙方应在每月1 日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的5%作为滞纳金。

4.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：壹万元整（小写）：￥10000 元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.1 租赁期内，房屋及附属设施正常损耗外的损坏维修责任由乙

方承担。

5.2 租赁期内，甲方负责对房屋及附属设施进行定期检查、维护

，确保房屋安全、正常使用。

6.1 甲方保证对出租房屋享有合法所有权，并保证房屋符合国家

有关租赁房屋的相关规定。

6.2 甲方应按照约定及时交付房屋，并确保房屋在租赁期间符合

约定的使用条件。

6.3 甲方有权在租赁期内按照约定的方式收取租金。

7.1 乙方应按照约定的用途使用房屋，并按照约定支付租金。

7.2 乙方应妥善保管甲方提供的房屋及附属设施，并按照甲方要

求合理使用。

7.3 租赁期内，乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，如违反

本条规定，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方支付违约金。

8.1 甲方未按照约定交付房屋的，应支付乙方违约金人民币（大

写）：伍仟元整（小写）：￥5000 元。

8.2 乙方未按照约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大

写）：伍仟元整（小写）：￥5000 元。

8.3 一方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。

9.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

9.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________ 日期：____年____月

____日

乙方（盖章）：______________ 日期：____年____月

____日

附件：

附件1：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、书架等。

1.2 家电清单：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器、微波炉等

。

1.3 其他设施：宽带、热水器、燃气灶、抽油烟机等。

附件2：房屋照片（如有）