个人租赁协议合同模板

个人租赁协议合同模板

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：

1.2 甲方出租房屋面积：

1.3 甲方出租房屋户型：

1.4 甲方出租房屋设施、设备：

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为个月，自年月日至年月日。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个

月的前三天内支付租金。

3.2 乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分

之五作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施、设

备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。

5.2 在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方

负责维修、更换。

5.3 乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患的，应及时通知甲方

，甲方应在接到通知后三天内予以修复。

第六条 合同的变更和解除

6.1 合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订

书面协议。

6.2 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个

月租金作为违约金。

6.3 甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付一个

月租金作为违约金。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2 甲乙双方因履行本合同而造成对方损失的，应承担赔偿责任

。

第八条 争议解决

8.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解

决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

附件：

附件1：房屋及附属设施清单

附件2：钥匙数量及编号

附件3：其他重要事项说明

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：具体到门牌号，以避免因地址不明确而

导致的纠纷。例如：“北京市朝阳区路号院单元室”。

1.2 甲方出租房屋面积：明确房屋的面积，以平方米为单位。例

如：“房屋面积为80 平方米”。

1.3 甲方出租房屋户型：详细描述房屋的户型，包括房间数量和

布局。例如：“房屋为两室一厅一厨一卫”。

1.4 甲方出租房屋设施、设备：详细列出房屋内提供的设施和设

备，以便乙方了解并合理使用。例如：“房屋内提供的设施和设备包

括：空调、冰箱、洗衣机、电视、家具等”。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。在租赁期满前，甲方应提前一个月通知乙方是否继续租

赁，以便乙方做好相应安排。

3.1 租金为每月元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个

月的前三天内支付租金。租金支付时间、金额和方式应在合同中明确

，以免产生纠纷。例如：“租金为每月5000 元，每三个月支付一次，

乙方应在每季度第一个月的前三天内支付租金。”

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分

之五作为滞纳金。滞纳金的计算方式应在合同中明确，以便乙方了解

逾期支付租金的后果。例如：“乙方逾期支付租金的，每逾期一日，

应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。”

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。押金的退还条件、

方式和时间应在合同中明确，以免产生纠纷。例如：“租赁期满或合

同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，

甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，

将剩余押金无息退还乙方。”

5.2 在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方

负责维修、更换。乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，避免

因使用不当造成的损坏。例如：“在租赁期间，因正常使用造成的房

屋及附属设施损坏，乙方负责维修、更换。”

6.2 乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个

月租金作为违约金。乙方在提前解除合同时，应遵守合同约定，提前

通知甲方并支付违约金。例如：“乙方提前解除合同的，应提前一个

月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。”

7.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。甲乙

双方在履行合同过程中，应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

例如：“甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。”

8.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解

决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在发生争议

时，甲乙双方应尝试通过友好协商解决，如协商不成，则可以向有管

辖权的人民法院提起诉讼。例如：“甲乙双方在履行本合同过程中发

生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民

法院提起诉讼。”