房屋租赁居间合同

合同编号：_______

房屋租赁居间合同

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：______________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：______________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：______________________

第一条 房屋描述

1.1 甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面

积为____________________，房屋所有权证号/不动产权证号为

____________________。

1.1.1 房屋设施及家具清单详见附件一。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

2.2 租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方

，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金

双方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元

。

3.2 乙方应在每月的____日前将当月租金支付给丙方，由丙方代

为转交甲方。

3.3 乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的租金收据。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向丙方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙

方押金。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施及家具清

单使用，不得擅自拆改、破坏。

5.2 租赁期内，因自然损耗或正常使用导致设施损坏的，甲方负

责维修或更换。因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责维修或更

换，并承担相关费用。

第六条 提前解除合同

6.1 任何一方提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并按照

合同约定承担相应的违约责任。

6.2 甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对

方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2 违约金的计算方式为：违约金额 × 违约天数 × 1%。

第八条 争议解决

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好

协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起

诉讼。

第九条 附件

9.1 附件一：房屋设施及家具清单

9.2 附件二：房屋钥匙交接记录

9.3 附件三：租金支付记录

9.4 其他附件（如有）

第十条 其他约定

10.1 本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________ 日期：____年____月

____日

乙方（盖章）：______________ 日期：____年____月

____日

丙方（盖章）：______________ 日期：____年____月

____日

附件一：房屋设施及家具清单

1. 家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视柜、书架

2. 设施：空调、电视、洗衣机、热水器、冰箱、微波炉

3. 其他：宽带、燃气灶、抽油烟机、衣柜、书桌

附件二：房屋钥匙交接记录

甲方（签字）：______________ 日期：____年____月

____日

乙方（签字

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 房屋设施及家具清单：此条款需重点关注，因为它是明确

房屋内部设施和家具配置的关键文件。清单中应详细列出所有设施和

家具的名称、型号、数量和状态。例如，家具应包括床的尺寸、沙发

的数量和款式、餐桌的大小等；设施则应包括空调的品牌、电视的尺

寸和型号、洗衣机的类型、热水器的功率等。清单还应附上照片或其

他形式的证明材料，以便双方在交接时进行核对。

2.2 租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方

，并签订新的租赁合同：此条款明确了乙方若希望续约的程序和时间

限制。乙方需在租赁期满前一个月向甲方提出续约通知，这是乙方行

使续约权利的必要条件。若乙方未能在此规定的时间内提出续约通知

，则视为乙方放弃续约权利，甲方有权将房屋出租给其他意向承租人

。

3.2 乙方应在每月的____日前将当月租金支付给丙方，由丙方代

为转交甲方：此条款规定了租金支付的时间和流程。乙方需在每月的

特定日期前将租金支付给丙方，以确保甲方能够及时收到租金。此流

程的设立是为了确保租金支付的透明度和效率，避免因租金支付问题

引起的纠纷。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙

方押金：此条款涉及到押金的退还程序和条件。在租赁期满或合同提

前解除后，乙方有责任将房屋和设施按照合同约定交还给甲方。若设

施有损坏，乙方需进行赔偿。在确认房屋和设施无损坏或乙方已赔偿

相应损失后，甲方应在规定时间内无息退还乙方的押金。

5.1 乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施及家具清

单使用，不得擅自拆改、破坏：此条款强调了乙方对房屋及设施的使

用限制。乙方需按照甲方提供的清单合理使用房屋及设施，不得进行

任何形式的擅自拆改或破坏。违反此条款的行为将被视为违约，乙方

需承担相应的违约责任。

6.1 任何一方提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并按照

合同约定承担相应的违约责任：此条款规定了提前解除合同的程序和

违约责任。任何一方若希望提前解除合同，需提前一个月通知对方。

同时，提前解除合同的一方应按照合同约定承担相应的违约责任。这

是为了保护合同双方的权益，确保合同的严肃性和可执行性。

7.2 违约金的计算方式为：违约金额 × 违约天数 × 1%：此条

款详细说明了违约金的计算方式。若任何一方违约，违约金的计算将

基于违约金额、违约天数和1%的比例进行。这样的计算方式旨在对违

约行为进行经济惩罚，并鼓励合同双方履行合同义务。

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律：此条款明确了本合同适用的法律。无论合同的签订、履行、

解释还是争议解决，均应遵守中华人民共和国的法律。这是确保合同

合法性和权威性的基本要求。