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房屋买卖合同（旧房屋）（通用16 篇）

房屋买卖合同（旧房屋）（通用16 篇）

房屋买卖合同（旧房屋） 篇1

出 卖 人：

身份证号：

联系电话：

买 受 人：

身份证号：

联系电话：

依据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出

卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖房屋达成如下协议：

第一条　买受人所购房屋的基本状况

买受人购买的房屋:　　　　　　　　　

地址:　　　　　　　　　联系电话:

托付代理人:　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

地址:　　　　　　　　　联系电话:

受让方

买受人：__________(以下简称乙方)

甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，全都同意订立合同条款如下，以

资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落__________市__________路__________号房屋

__________间，建筑面积__________平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至__________，南至__________，西至

__________，北至__________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼

梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币__________万元，由

甲方售卖给乙方。

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四、房屋价款乙方分三期付给甲方。

第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币__________万元;

第二期在交付房屋之日，付人民币__________万元;

第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收

据。

五、甲方应自本合同签订之日起__________天内将房屋腾空，连同原房屋全

部权证等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应出具申请房屋产权转移给乙方

的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延

误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。

本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关

法律规定，各自担当。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期一天按房价总额的3‰计

算违约金给与乙方。逾期超过3 个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将

已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同

第四条规定的.日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的

违约金给与甲方。逾期超过3 个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的

房价款作为赔偿金归甲方全部。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他

纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负

责清理，并赔偿乙方损失。

十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同商定的不符，经鉴定属实，

甲方应于1 个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中

扣除。如修理仍达不到合同商定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还

全部房价款外，并按本合同

第八条规定担当违约责任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上述

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房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他

有关费用。

十三、本合同的附件与合同有同等法律效力。

十四、本合同一式4 份，甲乙方各执1 份，另2 份分别送交房产和土地管理

机关办理产权过户登记手续。

立约人：

甲方：____________(签章)

乙方：_____________(签章)

________年____月____日

订于________________

房屋买卖合同（旧房屋） 篇14

本合同双方当事人：

卖方(以下简称甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__国籍：____(身份

证)(护照)(营业执照号码)：______地址：______邮政编码：______联系电话：

______托付代理人：______国籍：____电话：____地址：____邮政编码：______

买方(以下简称乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__国籍：____(身份

证)(护照)(营业执照号码)：______地址：______邮政编码：______联系电话：

______托付代理人：______国籍：____电话：____地址：____邮政编码：______

第一条　房屋的基本状况。

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____;位于第______层，共______(套)(间)，

房屋结构为____，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米，

公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米)，房屋用途为______;该房屋平

面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地使

用权证号)(房地产权证号)为____。

第二条　房屋面积的特别商定。

本合同第一条所商定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登

记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)

与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测

定面积(以下简称实际面积)为准。

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该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±

____%(不包括±______%)时，房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(包括±____%)时，甲乙双

方同意按下述第______种方式处理：

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天内将乙方

已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3.______________________________________________________________。

第三条　土地使用权性质。

该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______

年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地使用

权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方

(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。

第四条　价格。

按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(　　币)每平方米

__________元，总金额为(　　币)______亿______千______百______拾______万

______千______百______拾______元整。

第五条　付款方式。

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(　　币)______亿______千______

百______拾______万______千______百______拾______元整，并应于本合同生效

之日起__________日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行

商定。

第六条　交付期限。

甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应

收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给乙方。

第七条　乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追

究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息

按__________计算。逾期超过________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，

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甲方有权按下述第________种商定，追究乙方的违约责任。

1.终止合同，乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金。甲方实

际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方

据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金，合同连续履行。

3.______________________________________________________________。

第八条　甲方逾期交付房屋的违约责任。

除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第五条规定的

期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。

按本合同第十一条规定的最终交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在

__________个月内按__________利率计算;自第__________个月起，月利息则按

______

第九条 本协议一式二份，甲方执一份、乙方执一份。

甲 方(签字)：

联系电话：

乙 方(签字)：

联系电话：

见证人:

签订日期： 年月 日

房屋买卖合同（旧房屋） 篇15

最新居屋买卖合同范本

甲方(卖方)：_________________

乙方(买方)：_________________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在_______________房产出卖给乙方，并将与所出卖该

房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

(附平面图)二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写

________________,即人民币小写_________________。

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写___________________。

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四、乙方支付定金之日起_____________个月内，向甲方支付首付款(定金从

中扣除)。五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权。

六、乙方支付首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关房产公证手续，待房

产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、

房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费

等。

八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付

_______________元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每

逾期一日，应向对方支付_______________元罚金，逾期30 日视为毁约。

九、附加条款：_________________

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份,具有同等法律效力，自双方

签字之日生效。

甲方(卖方)：_________________

(印)身份证号：_________________

住址：_________________

电话：_________________

年乙方(买方)：_________________

(印)身份证号：_________________

住址：_________________

电话：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

房屋买卖合同（旧房屋） 篇16

甲方(供方)：　　负责人：　　乙方(需方)：　　负责人：　　甲方向乙方

供应乙方所需产品，双方在公正、公平、自愿的基础上，达成如下协议，以供双

方遵照执行。

一、合同标的

1、本合同所确定的产品为甲方生产的__________，详细的名称、规格、价

格、数量及金额以甲方的价格表或甲方发货清单为准。

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2、产品符合国家食品平安标准、国家卫生检疫标准及双方商定的质量标准。

3、产品的保质期为_______。在保质期内，产品消失非人为损害的质量问题，

甲方无条件退货或换货。

二、产品价格

1、甲方产品的价格以甲方的价格表或甲方发货清单为准。

2、甲方视成本及市场原材料变化有权更改供应价格，但应提前一个月通知

乙方。

三、货款结算方式　　甲、乙双方依据实际状况的不同采纳如下货款结算方

式之一：

1、先款后货结算(□是;□不是)，甲方在收到乙方货款____日内按乙方指定

地点将货物发出;

2、现款现货结算(□是;□不是);

3、批结(□是;□不是)，甲方按每批______件为一送货单位向乙方供货，次

批货到时乙方无条件向甲方支付前批货款;

4、期结(□是;□不是)，甲乙双方按____月为一货款结算期，乙方应于_____

天无条件支付甲方当期所供产品全部价款。　　乙方必需按时结算货款，不得延

迟。本协议结束之日，乙方应结清所欠甲方全部货款。　　乙方向甲方支付的全

部款项应汇入甲方指定的银行账户中，未经甲方书面许可，不得更换该账户或以

现金等形式支付给任何个人，否则，乙方应担当由此造成的损失。

四、交货方式与验收方式

1、乙方可选择自行从甲方指定地点提货(□是;□不是)或甲方送货(□是;□

不是)。乙方自行提货所产生的一切费用(包括但不限于运费、保险费、卸货费等)

由乙方担当。

2、乙方需提前_____天以________(书面或口头)方式向甲方订货，甲方应依

据乙方订货单上的品种、规格、数量以及送货地点等商定事项送货，由此产生的

一切费用(包括但不限于运费、保险费、卸货费等)由甲方担当。

3、乙方在收到甲方运送的货物后应马上对货物的品名、规格、数量、质量

等进行验收，若发觉产品的品种、规格、数量和质量等不符合国家规定标准及双

方商定标准，应于三个工作日内以书面方式向甲方提出异议，否则视为甲方已通

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过乙方对交付货物的验收。

五、双方责任

1、甲方应按合同商定的规格、数量准时将产品送达甲方。

2、甲方应保证所供产品符合国家质量标准和本合同的要求，如在保质期内

产品消失非人为损害的质量问题，甲方无条件退货或换货。

3、如因甲方产品质量问题给乙方及第三方造成人身损害、损失的，由甲方

担当由此产生的一切费用。

4、乙方应根据合同商定准时支付货款。

5、本合同履行过程中任何一方遇到不行抗力状况致合同不能履行，应准时

通知对方并实行适当的措施将损失降低到最小的程度。

六、违约责任

1、甲方应如期按商定时间交付货物，若逾期履行义务，每逾期____日甲方

应向乙方支付相当于合同总价款千分之______的违约金。若逾期超过____日，乙

方有权单方面解除合同，甲方除应将已收款项返还乙方外，还应向乙方支付相当

于合同总价款的________%作为违约金;若乙方要求甲方连续履行合同，甲方应担

当上述逾期交货的违约责任。

2、产品质量须符合国家质量标准和本合同的要求，否则，乙方可以要求甲

方重新补发符合质量标准的产品，由此产生的一切费用由甲　　方自行担当。乙

方要求退货的，甲方除应将已收款项返还乙方外，还应向乙方支付相当于合同总

价款的__________%作为违约金，违约金不足以赔偿损失的，甲方还应做相应赔

偿。

3、甲方需按订货单上商定数量交货，少交的部分，乙方若需要，甲方应照

数按时补交，若逾期交货，每逾期____日，甲方应向乙方支付相当于合同总价款

的千分之________作为违约金。乙方如不需要，可以退货，由于退货所造成的损

失，由甲方担当。

4、若甲方无任何违约行为，乙方必需按第三条商定的结算方式向甲方支付

相应款项，否则，每逾期____日乙方应向甲方支付相当于合同总价款千分之

______的违约金。拖延超过____日以上的，则甲方有权书面通知乙方解除本合同

并可向乙方索赔相应损失。同时，在乙方延迟支付货款期间，甲方有权临时停止

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向乙方供货。

七、合同效力及争议解决

1、本合同有效期为________年____月____日至________年____月____日。

2、本合同一式两份，由甲、乙双方签名盖章后生效，由双方各持一份同具

法律效力。

3、若甲乙双方中有一方需要终止合同必需提前30 天以书面方式通知对方，

甲乙双方中任一方在合同期内无故终止合同者，需担当给对方造成的损失。

4、因本合同的执行发生任何争议，双方首先通过友好协商解决。协商不成

的，任何一方均可向甲方所在地法院诉讼