商场承包安全责任协议

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1 甲方：指商场所有者或授权代表。

1.2 乙方：指承包商，负责商场的安保、消防等安全责任。

第二条：承包范围与内容

2.1 乙方负责商场的安保工作，包括但不限于门卫管理、巡逻检

查、监控系统维护等。

2.2 乙方负责商场的消防安全工作，包括但不限于消防设施的维

护保养、消防安全培训、火灾应急处理等。

第三条：合同期限

3.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。

3.2 合同期满前，双方可协商续签。

第四条：乙方的义务与责任

4.1 乙方应按照法律法规和甲方要求，确保商场的治安、消防安

全。

4.2 乙方应建立健全安全管理制度，制定应急预案，并定期组织

演练。

4.3 乙方应对安保人员、消防人员进行专业培训，保证其具备相

应的资质和能力。

第五条：甲方的义务与责任

5.1 甲方应提供乙方必要的工作条件，包括但不限于办公场所、

设备设施等。

5.2 甲方应对乙方的工作给予必要的支持和配合。

5.3 甲方应按照约定支付乙方的服务费用。

第六条：合同的变更与解除

6.1 合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。

6.2 乙方未按照约定履行合同义务，甲方有权解除合同。

第七条：违约责任

7.1 乙方未按照约定履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约

责任。

7.2 甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付。

第八条：争议解决

8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2 合同终止或解除后，乙方应立即停止安保、消防等工作，并

交还相关设备和资料。

第十条：保密条款

10.1 双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、机密信息等，

应予以严格保密。

第十一条：法律法规

11.1 本合同的签订、履行、终止、解除以及争议的解决，适用中

华人民共和国法律法规。

第十二条：其他约定

12.1 双方在合同履行过程中如有其他未尽事宜，可另行协商补充

。

第十三条：合同附件

13.1 本合同附件包括：安保管理制度、消防安全制度、应急预案

等。

第十四条：签字盖章

14.1 双方代表在本合同上签字盖章后，合同立即生效。

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1 甲方：指商场所有者或授权代表，具有完全民事行为能力的

自然人、法人或其他组织。

1.2 乙方：指承包商，负责商场的安保、消防等安全责任，具有

完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

第二条：承包范围与内容

2.1 乙方负责商场的安保工作，包括但不限于：

2.1.1 门卫管理：负责商场的出入口管理，确保进出人员的安全

；

2.1.2 巡逻检查：定期对商场进行巡逻检查，预防和制止安全事

故的发生；

2.1.3 监控系统维护：确保商场监控系统的正常运行，提供有效

的安全监控手段；

2.1.4 应对突发事件：遇有突发事件，乙方应立即采取措施进行

处理，确保人身和财产安全。

2.2 乙方负责商场的消防安全工作，包括但不限于：

2.2.1 消防设施的维护保养：定期对商场的消防设施进行检查、

维护和保养，确保其正常运行；

2.2.2 消防安全培训：定期对商场员工进行消防安全培训，提高

员工的消防安全意识和应急处理能力；

2.2.3 火灾应急处理：遇有火灾等安全事故，乙方应立即组织人

员进行应急处理，确保人身和财产安全；

2.2.4 消防演练：定期组织消防演练，提高商场的消防安全水平

。

第三条：合同期限

3.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。

3.2 合同期满前，双方可协商续签。

第四条：乙方的义务与责任

4.1 乙方应按照法律法规和甲方要求，确保商场的治安、消防安

全。

4.2 乙方应建立健全安全管理制度，制定应急预案，并定期组织

演练。

4.3 乙方应对安保人员、消防人员进行专业培训，保证其具备相

应的资质和能力。

4.4 乙方应确保安保、消防设施设备的正常运行，并承担因此产

生的维修、更换等费用。

4.5 乙方应接受甲方监督、检查，对甲方提出的合理建议和改进

措施，乙方应予以采纳和实施。

第五条：甲方的义务与责任

5.1 甲方应提供乙方必要的工作条件，包括但不限于办公场所、

设备设施等。

5.2 甲方应对乙方的工作给予必要的支持和配合。

5.3 甲方应按照约定支付乙方的服务费用。

5.4 甲方应遵守国家的法律法规，不得要求乙方从事非法或不安

全的行为。

第六条：合同的变更与解除

6.1 合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。

6.2 在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单

方面解除合同。

6.3 乙方未按照约定履行合同义务，甲方有权解除合同。

6.4 甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权解除合同。

第七条：违约责任

7.1 乙方未按照约定履行合同义务，甲方有权要求乙方承担违约

责任，包括但不限于赔偿因此造成的人身和财产损失。

7.2 甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约

金，违约金的标准为未支付服务费用总额的____%。

7.3 甲乙双方在履行合同过程中，如发生侵权行为，应依法承担

相应的法律责任。

第八条：争议解决

8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条：合同的生效、终止和解除

9.1 本合同自双方签字之日起生效。

9.2 合同终止或解除后，乙方应立即停止安保、消防等工作，并

交还相关设备和资料。

9.3 合同终止或解除后，乙方不得以任何理由占用甲方场地、设

施等。

第十条：保密条款

10.1 双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、机密信息等，

应予以严格保密。

10.2 未经对方同意，不得向第三方披露或泄露。

10.3 保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止或解除后____

年失效。

第十一条：法律法规

11.1 本合同的签订、履行、终止、解除以及争议的解决，适用中

华人民共和国法律法规。

第十二条：其他约定

12.1 双方在合同履行过程中如有其他未尽事宜，可另行协商补充

。

12.2 补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条：合同附件

13.1 本合同附件包括：安保管理制度、消防安全制度、应急预案

等。

13.2 附件的修改和补充，应经双方协商一致，并书面确认。

第十四条：签字盖章

14.1 双方代表在本合同上签字盖章后，合同立即生效。

14.2 双方应按照合同约定履行各自的义务，共同维护商场的治安

、消防安全。

14.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：安保管理制度

详细要求和说明：安保管理制度应包括商场安保工作流程、安保

人员职责、应急预案等，确保商场的安全管理工作有序进行。

附件二：消防安全制度

详细要求和说明：消防安全制度应包括商场消防安全管理流程、

消防设施维护保养要求、消防安全培训内容等，确保商场的消防安全

得到有效管理。

附件三：应急预案

详细要求和说明：应急预案应包括商场火灾、地震、抢劫等突发

事件的应急处理程序和措施，以及相关人员的职责和任务，确保在紧

急情况下能够迅速有效地应对。

附件四：保安人员资质证明

详细要求和说明：保安人员应具备相应的资质证明，如保安员证

、消防资格证等，以确保其具备专业能力和法律许可。

附件五：消防设施设备清单

详细要求和说明：消防设施设备清单应详细列出商场的消防设施

设备名称、型号、数量等信息，以及设备的维护保养记录，确保消防

设施设备的正常运行。

附件六：消防安全培训记录

详细要求和说明：消防安全培训记录应记录商场员工的培训时间

、培训内容、培训人员等信息，以证明员工具备消防安全知识和应急

处理能力。

附件七：合同履行报告

详细要求和说明：合同履行报告应定期提交，内容包括安保、消

防工作的开展情况、问题及改进措施等，以便双方监督和评估合同的

履行情况。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 乙方未按照约定履行安保、消防等工作，导致商场发生安全事

故。

2. 乙方未按照约定进行安保人员、消防人员的培训，导致员工不

具备相应的资质和能力。

3. 乙方未按照约定维护保养消防设施设备，导致设备无法正常运

行。

4. 甲方未按照约定支付服务费用，影响乙方的正常工作。

5. 甲方要求乙方从事非法或不安全的行为，影响合同的履行。

违约责任认定标准：

1. 乙方未按照约定履行安保、消防等工作，导致商场发生安全事

故的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2. 乙方未按照约定进行安保人员、消防人员的培训，导致员工不

具备相应的资质和能力的，乙方应重新培训员工，并承担因此产生的

费用。

3. 乙方未按照约定维护保养消防设施设备，导致设备无法正常运

行的，乙方应负责维修或更换设备，并承担因此产生的费用。

4. 甲方未按照约定支付服务费用，影响乙方的正常工作的，甲方

应支付违约金，违约金的标准为未支付服务费用总额的____%。

5. 甲方要求乙方从事非法或不安全的行为，影响合同的履行的，

甲方应承担相应的法律责任。

示例说明：

如果乙方未按照约定进行安保人员培训，导致商场发生盗窃事件

，乙方应承担相应的赔偿责任，并重新培训员工。

如果甲方未按照约定支付服务费用，导致乙方无法正常开展安保

工作，甲方应支付违约金，并承担因此产生的额外费用。

说明三：法律名词及解释：

1. 合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务的行为

。

2. 违约行为：指一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约

定的行为。

3. 赔偿责任：指因违约行为给对方造成损失，违约方应承担的赔

偿责任。

4. 违约金：指违约方按照约定支付给守约方的经济赔偿。

5. 合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。

6. 合同终止：指合同双方依法结束合同关系的行为。

7. 争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、

调解、仲裁或诉讼等方式解决的行为。

本合同中的双方应按照约定履行各自的义务，如一方发生违约行

为，应承担相应的赔偿责任。如果合同履行过程中发生争议，双方应

通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民

法院提起诉讼。