房屋修缮半包合同签订要求

合同编号：_______

第一条 工程概述

1.1 工程地点：_______市_______区_______街道_______号

1.2 工程内容：包括但不限于_______（具体工程内容详见附件一

）

1.3 工程工期：自_______年_______月_______日至_______年

_______月_______日，共计_______天。

第二条 工程费用

2.1 工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：

_______元。

2.2 工程决算：人民币（大写）：_______元整（小写）：

_______元。

2.3 乙方报价包含：材料费、人工费、管理费、利润等。

2.4 乙方应按照甲乙双方确认的工程预算和决算金额进行施工，

如有超出部分，需甲方确认后方可进行。

第三条 付款方式及进度

3.1 甲方按照工程进度支付工程款，具体支付方式如下：

（1）工程启动预付款：人民币_______元整，乙方收到预付款后

开始施工。

（2）工程进度款：按照工程进度，甲方支付工程款的_______%，

每阶段支付一次。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程款。

3.2 乙方开具正规发票，甲方按照税务规定进行支付。

第四条 工程质量及验收

4.1 乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，保

证工程质量。

4.2 工程验收分为阶段验收和竣工验收，验收合格后，甲方支付

相应工程款。

4.3 工程验收不合格的，乙方应在甲方指定期限内进行整改，直

至验收合格。

第五条 违约责任

5.1 乙方未按照约定时间完成工程的，每延迟一天，乙方应支付

甲方违约金人民币_______元。

5.2 甲方未按照约定时间支付工程款的，每延迟一天，甲方应支

付乙方违约金人民币_______元。

5.3 因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应承担重新施工的

一切费用。

5.4 因甲方原因导致工程无法正常进行的，甲方应承担相应违约

责任。

第六条 争议解决

6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条 其他约定

7.1 甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动

。

7.2 甲乙双方如需解除或变更本合同，应签订书面协议，经双方

确认后生效。

7.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：

______________

代表（签名）：______________ 代表（签名）：

______________

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：工程内容详细清单

附件二：材料品牌及规格型号

附件三：施工人员名单及资质证书

附件四：工程付款凭证及进度表

附件五：验收报告及相关合格证书

附件六：其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 工程地点：具体指明房屋的坐落位置，包括街道名称、门牌

号码等详细信息，确保工程地点的准确无误。

1.2 工程内容：详细列出包括但不限于墙面翻新、地板更换、水

电改造、厨卫装修等具体修缮项目。对于每项工程内容，应明确施工

要求和标准，以及所需材料和工艺。

2.1 工程预算：根据工程内容和施工要求，制定详细的预算表，

包括各项工程的材料费、人工费、管理费等，并确保预算的合理性和

准确性。

2.3 乙方报价：乙方应提供详细的报价单，明细到每项工程内容

和对应的价格，以及报价所包含的费用范围。

3.1 付款方式：明确付款的时间节点、付款金额和付款方式，如

现金、转账等。同时，规定甲方支付工程款的前提条件，如工程进度

达到约定的百分比等。

4.1 工程质量：详细阐述乙方应遵守的质量标准和要求，如国家

相关法律法规和行业标准。明确工程验收的标准和程序，以及验收不

合格的处理方式。

5.1 违约责任：具体明确违约金的比例和计算方式，以及违约责

任的承担方式。

6.1 争议解决：指明有管辖权的人民法院的具体名称，以便在发

生争议时能够及时解决。

7.3 合同解除或变更：明确合同解除或变更的条件和程序，如双

方签订书面协议并经确认后生效。

附件一：工程内容详细清单：包括墙面翻新、地板更换、水电改

造、厨卫装修等具体修缮项目的详细内容和施工要求。

附件二：材料品牌及规格型号：列出工程所需的主要材料品牌、

规格型号和数量，以确保材料质量和工程效果。

附件三：施工人员名单及资质证书：提供施工人员的姓名、身份

证号码和相应的资质证书，以确保施工人员的专业素质和能力。

附件四：工程付款凭证及进度表：记录每次付款的时间、金额和

工程进度，以保证付款的透明和公正。

附件五：验收报告及相关合格证书：包括工程验收的报告和相关

的合格证书，以证明工程的质量和效果。

附件六：其他相关文件：包括合同的补充协议、变更协议等，以

及其他与工程相关的文件和资料。