综合性物流园仓库租赁合同

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有综合性物流园仓库的出租权，乙方愿意租赁该仓库

，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条 仓库基本情况

1.1 仓库名称：__________

1.2 仓库地址：__________

1.3 仓库面积：__________平方米

1.4 仓库设施：__________

第二条 租赁期限

2.1 本仓库租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：

__________元/月。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作

为滞纳金。

第四条 租赁用途

4.1 乙方租赁该仓库仅用于__________目的，不得用于非法活动

。

4.2 乙方不得擅自改变仓库结构，不得在仓库内进行装修。

第五条 维修及保养

5.1 甲方负责仓库的基本设施维护及保养。

5.2 乙方应合理使用仓库设施，妥善保管物品，不得损坏仓库设

施。

第六条 保险

6.1 乙方应自行办理仓库内物品的保险手续，并承担保险费用。

6.2 乙方应在合同签订后__日内将保险单副本交甲方备案。

第七条 合同的变更和解除

7.1 任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方

，并经双方协商一致。

7.2 甲方提前解除合同的，应双倍退还乙方已支付的租金。

第八条 违约责任

8.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2 乙方未按约定用途使用仓库，甲方有权解除合同，并要求乙

方支付违约金。

第九条 争议解决

9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________ 日期：____年__月

__日

乙方（签字/盖章）：__________ 日期：____年__月

__日

一、附件列表：

1. 仓库所有权证明

2. 乙方经营许可证复印件

3. 保险单副本

4. 租赁合同变更协议

5. 租金支付凭证

6. 仓库设施清单

7. 乙方租赁用途说明

8. 乙方身份证明复印件

9. 甲方身份证明复印件

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定提供仓库，或提供的仓库不符合合同约定的，视

为甲方违约。

2. 甲方未按约定时间交付仓库，延迟交付的，视为甲方违约。

3. 甲方未按约定维护和保养仓库设施，导致仓库设施不能正常使

用的，视为甲方违约。

4. 乙方未按约定支付租金，延迟支付的，视为乙方违约。

5. 乙方未按约定用途使用仓库，或擅自改变仓库结构的，视为乙

方违约。

6. 双方未协商一致提前解除合同的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有仓库所有权并有权将其出租给他人的当事人。

2. 承租方：指租赁仓库并支付租金的当事人。

3. 租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。

4. 租赁期限：指承租方租赁仓库的时间范围。

5. 违约金：指违约方应支付给对方的经济赔偿。

6. 滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 仓库设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修。

2. 租金支付问题：确保按时支付租金，避免滞纳金产生。

3. 变更租赁用途：提前通知甲方，并征得甲方同意。

4. 提前解除合同：双方协商一致，并按照合同约定办理。

5. 发生争议：友好协商解决，协商不成可诉诸法院。

五、所有应用场景：

1. 企业间物流仓储需求。

2. 个人或企业临时存储物品。

3. 供应链管理中的仓储环节。

4. 电子商务平台的仓储需求。

5. 制造业的原料和产品仓储。

6. 冷链物流仓储。

7. 危险品仓储（需符合相关安全规定）。

8. 其他需要租赁仓库的场景。