租房服务合同模板

租房服务合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______

1.2 甲方出租房屋面积：_______平方米

1.3 甲方出租房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.4 甲方出租房屋设施：_______（具体设施名称）

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备

居住条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋

及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

6.3 乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从

事非法活动。

第七条 合同的变更和解除

7.1 合同变更：双方同意，可书面签订变更协议，变更协议与本

合同具有同等法律效力。

7.2 合同解除：

7.2.1 甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

7.2.2 乙方逾期支付租金超过_______日的，甲方有权解除本合同

。

7.2.3 乙方违反本合同第六条第二款规定的，甲方有权解除本合

同。

7.2.4 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2 甲乙双方应承担因违约给对方造成的损失赔偿责任。

第九条 争议解决

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2 如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条 附则

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

附件一：房屋附属设施清单

1. 空调

2. 电视

3. 洗衣机

4. 热水器

5. 家具（具体名称）

附件二：其他协议

1. 网络费用承担方式

2. 物业费用承担方式

3. 水电费用承担方式

4. 停车费用承担方式

重点条款细节补充及说明：

1.2.3 甲方出租房屋设施：_______（具体设施名称）

补充说明：甲方出租的房屋应保证设施齐全且能够正常使用。具

体设施包括但不限于家具、家电、照明、通风、供暖、卫生设施等。

在签订合同前，甲方应向乙方详细列举房屋内的设施清单，并在附件

一中详细描述各项设施的型号、品牌、新旧程度等信息。同时，甲方

有义务在租赁期内负责维修和保养房屋及附属设施，确保房屋及设施

的正常使用。如有设施损坏，甲方应在接到乙方通知后的_______日内

修复或更换。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

补充说明：乙方应按照约定的时间和方式支付租金。若乙方逾期

支付租金，应按照约定的滞纳金比例支付滞纳金。滞纳金支付的具体

计算方式如下：逾期一日，滞纳金金额为应付租金的__%；逾期两日，

滞纳金金额为应付租金的__%；以此类推。若乙方连续逾期超过

_______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

补充说明：租赁期满或合同提前解除后，乙方有义务将房屋及附

属设施交还给甲方，并保证房屋及设施的完好无损。若房屋及设施在

租赁期内有损坏，乙方应按照市价赔偿。甲方应在确认房屋及设施无

损坏或乙方已赔偿后，将剩余押金无息退还给乙方。退还押金的时间

应在确认房屋及设施无损坏或乙方已赔偿后的_______日内完成。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

补充说明：甲方在租赁期间有义务尊重乙方的正常生活和工作，

不得有任何干扰和影响。同时，甲方不得在合同约定期间内随意提高

租金。如因市场行情变化等原因需要调整租金，甲方应与乙方协商一

致，并签订书面变更协议。

6.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏

，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

补充说明：乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公

共设施，不得进行任何破坏性行为。若乙方在使用过程中造成房屋及

设施的损坏，乙方应按照市价赔偿甲方的损失。赔偿金额的确定可以

根据市场行情、维修费用等因素协商确定。

7.2.2 乙方逾期支付租金超过_______日的，甲方有权解除本合同

。

补充说明：若乙方逾期支付租金超过合同约定的期限，甲方有权

解除本合同。解除合同的具体流程如下：甲方书面通知乙方解除合同

，并要求乙方在接到通知后的_______日内迁离出租房屋。乙方应在规

定时间内迁离，并将房屋及附属设施交还给甲方。若乙方未在规定时

间内迁离，甲方有权采取必要措施清退乙方，并要求乙方支付因此产

生的一切费用。

8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

补充说明：甲乙双方在履行合同过程中，如违反合同约定，应承

担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、

支付滞纳金等。具体违约责任根据合同约定和实际情况确定。

9.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

补充说明：在合同履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应本着友

好协商的原则，尽快解决纠纷。协商无果的情况下，可寻求第三方调

解或向人民法院提起诉讼。在解决纠纷的过程中，双方应保持克制和

理智，不得采取任何损害对方利益的行为。