邵阳个人购房定金合同（3 篇）

邵阳个人购房定金合同（通用3 篇）

邵阳个人购房定金合同 篇1

　　甲方：：

_____________________________________________________

　　住所：_________________________________________邮编：

______________

　　法定代表人：________________________联系电话：

___________________

　　委托代理机构：

_____________________________________________

　　住所：______________________________________邮编：

______________

　　法定代表人：___________________联系电话：

______________________

　　乙方：

_____________________________________________________

　　住所：__________________________________________邮编：

_____________

　　证件名称：______________证号：______________联系电话：

______________

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，

就乙方向甲方预订《_____________》商品房事宜，订立本合同。

　　第一条乙方预订____________________《____________》

____________幢____________层____________室。甲方已领取该房

屋房地产权证，并经_____________测绘机构实测，该房屋建筑面积

为___________平方米。该房屋定于_______年_______月_______日

交付。

　　第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币

______________________________元，乙方预订的该房屋总房价为

人民币______________________________元，乙方采取

________________方式。

　　第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币

__________________元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售

合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

　　第四条甲、乙双方商定，预订期为______天，乙方于______年

______月______日前到

___________________________________________与甲方签订《上海

市商品房出售合同》。

　　第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的

房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施

等状况作为商品房出售合同。

　　第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、

第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还

已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还

已收取的定金。

　　第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲

方应全额返还乙方已支付的定金。

　　1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋

交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不

能协商一致;

　　2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机

关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

　　第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲

方应双倍返还乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的;

　　2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、

查封等事实的。

　　第九条本协议一式份，甲乙双方各持份，

　　_____________________________、

___________________________各执一份。

　　甲方：乙方：

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

邵阳个人购房定金合同 篇2

　　甲方（卖方）：_________　　乙方（买方）：_________　　

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产

管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同

信守执行。　　

　　第一条　　乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区

________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住

宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证

第_______________号）。　　

　　第二条　　上述房产的交易价格为：单价：人民币________元

平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____

万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方

支付人民币__________元整，作为购房定金。　　

　　第三条　　付款时间与办法：　　

　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中

心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟

____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整

申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在

____缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付

给甲方。　　

　　2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易

中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____

仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元

整于产权交割完毕当日付给甲方。　　

　　第四条　　甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易

的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结

清。　　

　　第五条　　税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，

并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，

交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______

方承担。　　

　　第六条　　违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违

约，应书面通知甲方，甲方应在内将乙方的已付款不记利息）返还

给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙

方，并自违约之日起内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙

方。　　

　　第七条　　本合同主体　　

　　1、甲方是____________共______人，委托代理人________即甲

方代表人。　　

　　2、乙方是____________，代表人是____________。　　

　　第八条　　本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处

公证。　　

　　第九条　　本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人

一份，乙方一份，房地产交易中心一份、________公证处各一份。　　

　　第十条　　本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的

争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。　　

　　第十一条　　本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充

约定经双方签章与本合同同具法律效力。　　

　　第十二条　　双方约定的其他事项：　　甲方（签章）：

__________　　乙方（签章）：___________　　签订日期：

________年____月

邵阳个人购房定金合同 篇3

　　甲方(借款人)：　　乙方(借贷人)：　　本合同指定送达方式

为邮箱送达，合同一方将相关文件投递并到达到对方指定邮箱中即

视为已送达。　　甲方因需要，向乙方申请借款。根据《中华人民

共和国民法典》及相关法律法规，乙方经审核同意向甲方提供本合

同项下借贷，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵照执行。　　

　　一、借贷金额及支付　　

　　第一条、借款金额人民币(大写)。　　

　　第二条、借款支付的先决条件：甲方办妥借贷担保手续。　　

　　第三条、甲方在此委托乙方，在办妥全部借贷手续之日起的入

商品销售单位在银行开立的账户，账号为。　　

　　二、借贷用途　　

　　第四条、消费人或使用受益人　　

　　第五条、借款用于　　

　　三、借贷期限　　

　　第六条、本合同项下借款期限________年，自________年____

月________年日止。遇合同借款日期与借款凭证记载日期不一致的，

以借款凭证载明的日期为准。　　

　　四、借贷利率　　

　　第七条、本合同借贷月利率现为。本合同约定利率执行期为

________年，期满后乙方根据本合同约定的借贷期限和当时的利率

水平确定下________年的利率。但借期不超过________年的，执行

本合同利率，不受国家法定利率的调整而影响。　　

　　五、借贷偿还　　

　　第八条、本合同项下的借贷本息，采取按月等额还款方式，分()

种还款方式:　　

　　1、甲方授权乙方在借贷发生的次月起每月定的账户扣收　　

　　2、或由甲方在借贷发生的次月起每月日前到银行借贷发放行还

款，直至所有借贷本息、费用清偿为止。如甲方提供的个人账户出

现冻结等情况而造成无法扣收本息的，甲方须及时向乙方提供新的

还款账户用于扣收借贷本息。　　

　　第九条、甲方不能在合同约定还款期限届满前还清本息的，应

在还款期限届满前个银行工作日向乙方申请展期，经乙方同意，可

以展期还款。　　

　　第十条、现每月还款本息额人民币(大写)万仟元分。本合同约

定每月还款本息额执行期为________年，期满后根据借贷剩余本金、

借贷剩余期限和当时的利率水平确定下________年的每月还款本息

额。如果本合同借款期限不超过________年的，甲方则在借款到期

时一次性偿还借款本息，不实行按月等额归还本息的方式。　　

　　六、提前还款　　

　　第十一条、甲方可以提前还款：　　

　　(一)甲方提前归还未到期借贷本金的，应书面通知乙方。乙方

在该月____日至该月最后一个工作日内办理提前还款手续。　　

　　(二)甲方经乙方同意可一次性提前归还全部积欠本金，利随本

清。乙方不计收提前期的利息，也不退还或减免按原合同利率已收

取的借贷利息。　　

　　第十二条、有下列情况之一项或几项发生时，甲方应提前归还

全部借款本息：　　

　　(一)甲方违反本合同之任何责任条款。　　

　　(二)甲方发生因不能履行本合同义务之疾病、事故、死亡等等

影响借款人完全民事行为能力与责任能力之情况。　　

　　(三)甲方涉入诉讼、监管等由国家行政或司法机关宣布的对其

财产的没收及其处分权的限制。　　

　　(四)甲方与售房单位发生退回全部商品之情况。　　

　　七、合同的变更与解除　　

　　第十三条、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解

除本合同。　　

　　第十四条、甲方将本合同项下的权利和义务转让给

　　第三方的行为，在同时满足以下条件后生效：。　　

　　(一)必须经乙方书面同意;　　

　　(二)乙方与

　　第三方已签订债权债务转让合同或已签订新的借贷合同;　　

　　八、违约责任　　

　　第十五条、甲方未按期偿还借贷本息的，乙方对其欠款加收每

日万分之的逾期罚息。　　

　　第十六条、甲方连续三个月未偿还借贷本息和相关费用的，乙

方有权终止借款合同，并向甲方追偿，或依法处分抵押(质)物。　　

　　第十七条、甲方申请借贷时提供的资料不实或未经乙方书面同

意，擅自将抵押(质)物出售、出租、出借、转让、交换、赠予、再

抵押或以其它方式处置抵押(质)物的，均属违约，乙方有权提前收

回借贷本息或处置抵押(质)物，并有权向甲方追索由此造成的损失

和发生的相关费用。　　

　　第十八条、与售房单位因质量原因发生纠纷时，甲方不得以此

为理由不归还借贷本息。　　

　　第十九条、甲乙协议以本合同

　　第八条规定的第2 种方式还款的，乙方应及时受领还款本息，

因乙延误受领而给甲方造成损失的，应进行相应赔偿。　　

　　九、合同纠纷的处理　　

　　第二十条、本合同履行期间如有争议，双方先协商解决。协商

不成的，可向人民法院提起诉讼。　　实践中，约定某一方所在地

的法院有管辖权将意味着一旦发生诉讼，该方会节省诉讼成本，获

得诉讼利益　　

　　十、附则　　

　　第二十一条、本合同及其附属的任何修改、补充均须经双方协

商一致并订立书面的协议方为有效。　　

　　第二十二条、本合同经乙方法定代表人或其授权代表签名并加

盖公章，甲方签名并加盖私章后与借贷担保合同一并生效，至甲方

将本合同项下全部应付款项清偿时终止。　　

　　第二十三条、本合同正本一式贰份，合同双方各执一份，副本

按需确定。　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________　　法定代表人(签字)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　________年____月____日

　　________年____月____日