租赁合同标准模板

本合同目录一览

1. 租赁物及租赁期限

1.1 租赁物描述

1.2 租赁期限

2. 租金及支付方式

2.1 租金金额

2.2 租金支付方式

2.3 租金支付时间

3. 租赁物的使用和保管

3.1 租赁物的使用范围

3.2 租赁物的保管责任

4. 维修责任

4.1 租赁物的维修责任

4.2 维修费用承担

5. 保险责任

5.1 租赁物的保险责任

5.2 保险费用承担

6. 合同的解除和终止

6.1 合同解除的条件

6.2 合同终止的条件

7. 违约责任

7.1 出租人的违约责任

7.2 承租人的违约责任

8. 争议解决方式

8.1 争议解决方式

8.2 争议解决地点

9. 其他约定

9.1 租赁物的交付时间

9.2 租赁物的验收标准

10. 合同的生效、变更和解除

10.1 合同的生效条件

10.2 合同的变更

10.3 合同的解除

11. 合同的附件

11.1 附件一：租赁物清单

11.2 附件二：租赁物验收报告

12. 合同的签署

12.1 合同签署的时间

12.2 合同签署的地点

13. 合同的备案和登记

13.1 合同备案的时间和地点

13.2 合同登记的时间和地点

14. 合同的份数

14.1 合同正本份数

14.2 合同副本份数

第一部分：合同如下：

1. 租赁物及租赁期限

1.1 租赁物描述

1.1.1 租赁物名称：____________

1.1.2 租赁物数量：____________

1.1.3 租赁物质量标准：____________

1.1.4 租赁物技术参数：____________

1.2 租赁期限

1.2.1 租赁开始日期：____________

1.2.2 租赁结束日期：____________

1.2.3 租赁期限总计：____________个月/年。

2. 租金及支付方式

2.1 租金金额

2.1.1 租金计算方式：____________

2.1.2 租金金额：____________元/月/年。

2.2 租金支付方式

2.2.1 支付方式一：____________

2.2.2 支付方式二：____________

2.3 租金支付时间

2.3.1 租金支付起始日期：____________

2.3.2 租金支付截止日期：____________

3. 租赁物的使用和保管

3.1 租赁物的使用范围

3.1.1 允许使用的业务领域：____________

3.1.2 禁止使用的活动：____________

3.2 租赁物的保管责任

3.2.1 承租人的保管责任：____________

3.2.2 出租人的保管责任：____________

4. 维修责任

4.1 租赁物的维修责任

4.1.1 出租人的维修责任：____________

4.1.2 承租人的维修责任：____________

4.2 维修费用承担

4.2.1 维修费用承担方式：____________

5. 保险责任

5.1 租赁物的保险责任

5.1.1 保险种类：____________

5.1.2 保险金额：____________

5.2 保险费用承担

5.2.1 保险费用承担方式：____________

6. 合同的解除和终止

6.1 合同解除的条件

6.1.1 出租人解除合同的条件：____________

6.1.2 承租人解除合同的条件：____________

6.2 合同终止的条件

6.2.1 合同终止的情形：____________

6.2.2 合同终止后的处理方式：____________

8. 争议解决方式

8.1 争议解决方式

8.1.1 双方应当通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议

和纠纷。

8.1.2 如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提

起诉讼。

8.2 争议解决地点

8.2.1 争议解决地点为：____________。

9. 其他约定

9.1 租赁物的交付时间

9.1.1 租赁物交付时间为：____________。

9.2 租赁物的验收标准

9.2.1 租赁物的验收标准为：____________。

10. 合同的生效、变更和解除

10.1 合同的生效条件

10.1.1 合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2 合同的变更

10.2.1 合同的变更需要双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3 合同的解除

10.3.1 合同解除的条件和程序依照合同法的规定执行。

11. 合同的附件

11.1 附件一：租赁物清单

11.1.1 租赁物清单详细列出了租赁物的名称、数量、规格等

信息。

11.2 附件二：租赁物验收报告

11.2.1 租赁物验收报告包括了租赁物的验收结果、验收日期

等。

12. 合同的签署

12.1 合同签署的时间

12.1.1 合同签署时间为：____________。

12.2 合同签署的地点

12.2.1 合同签署地点为：____________。

13. 合同的备案和登记

13.1 合同备案的时间和地点

13.1.1 合同备案时间为：____________。

13.1.2 合同备案地点为：____________。

13.2 合同登记的时间和地点

13.2.1 合同登记时间为：____________。

13.2.2 合同登记地点为：____________。

14. 合同的份数

14.1 合同正本份数

14.1.1 合同正本份数为：____________份。

14.2 合同副本份数

14.2.1 合同副本份数为：____________份。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出了租赁物的名称、数量、规格等信息。清单中应包括每

项租赁物的唯一标识码、生产厂家、型号、购置日期、预计使用寿命

等详细信息。

附件二：租赁物验收报告

包括了租赁物的验收结果、验收日期、验收人员签名等。验收报

告应详细记录租赁物的状态，包括外观、功能、性能等。

附件三：租赁物维护保养计划

详细列出了租赁物的维护保养计划，包括保养周期、保养内容、

保养费用等。

附件四：租金支付明细表

列出了租金支付的详细信息，包括支付日期、支付金额、支付方

式等。

附件五：租赁物使用管理规定

详细列出了租赁物的使用管理规定，包括使用范围、使用注意事

项等。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 承租人未按照约定的方式使用租赁物，导致租赁物损坏或损失

的。

2. 承租人未按照约定的期限支付租金的。

3. 出租人未按照约定的期限提供租赁物的。

4. 出租人提供的租赁物不符合约定的质量标准的。

违约责任认定标准：

1. 对于承租人的违约行为，出租人有权要求承租人立即停止违约

行为，并按照约定承担违约责任。

2. 对于出租人的违约行为，承租人有权要求出租人立即履行合同

，并按照约定承担违约责任。

示例说明：

如果承租人未按照约定的方式使用租赁物，导致租赁物损坏，出

租人可以要求承租人赔偿损失。如果出租人未按照约定的期限提供租

赁物，承租人可以要求出租人支付逾期使用费。

说明三：法律名词及解释：

1. 租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用、占有和收益

的物品。

2. 租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用，用于补偿出租

人出租租赁物的收益损失。

3. 租赁期限：指承射租人占有、使用租赁物的期限。

4. 维修责任：指双方对租赁物的维修义务和责任。

5. 保险责任：指双方对租赁物的保险义务和责任。

6. 违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的违约责任。

租赁物是指由出租人提供给承租人使用的物品；租金是承租人按

照约定向出租人支付的费用；租赁期限是指承租人占有、使用租赁物

的期限；维修责任是指双方对租赁物的维修义务和责任；保险责任是

指双方对租赁物的保险义务和责任；违约责任是指一方违反合同约定

时，应承担的违约责任。