住宅保温项目合作合同

本合同目录一览

第一条 合同主体及定义

1.1 甲方名称及地址

1.2 乙方名称及地址

1.3 甲方乙方定义及解释

第二条 合作范围及目标

2.1 合作范围

2.2 合作目标

第三条 保温材料及施工标准

3.1 保温材料选择

3.2 施工标准及要求

第四条 施工期限及进度

4.1 施工期限

4.2 施工进度安排

第五条 质量保证及验收

5.1 质量保证

5.2 验收标准及流程

第六条 费用及支付方式

6.1 费用预算及支付

6.2 支付方式及时间

第七条 保密条款

7.1 保密内容

7.2 保密期限

第八条 违约责任及赔偿

8.1 违约行为

8.2 赔偿责任及方式

第九条 争议解决方式

9.1 争议解决方式

9.2 适用法律

第十条 合同的生效、变更与解除

10.1 合同生效条件

10.2 合同变更

10.3 合同解除

第十一条 甲方权利与义务

11.1 甲方权利

11.2 甲方义务

第十二条 乙方权利与义务

12.1 乙方权利

12.2 乙方义务

第十三条 不可抗力

13.1 不可抗力事件

13.2 不可抗力事件处理

第十四条 其他条款

14.1 其他事项

14.2 附录

第一部分：合同如下：

第一条 合同主体及定义

1.1 甲方名称：X 房地产开发有限公司

甲方地址：市区路号

1.2 乙方名称：X 保温材料有限公司

乙方地址：市区路号

1.3 甲方乙方定义及解释

甲方：指承担本项目住宅保温工程建设的X 房地产开发有限公司

乙方：指承担本项目住宅保温工程施工的X 保温材料有限公司

第二条 合作范围及目标

2.1 合作范围

本合同合作范围包括但不限于：住宅保温材料供应、施工安装、

技术指导、售后服务等。

2.2 合作目标

双方共同致力于提供高质量的住宅保温工程，确保住宅保温效果

，提高居民居住舒适度，同时遵守相关法律法规，确保施工安全。

第三条 保温材料及施工标准

3.1 保温材料选择

乙方应根据甲方提供的住宅保温项目需求，提供合格的保温材料

。保温材料应符合国家相关标准和规定。

3.2 施工标准及要求

乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保保温层的

均匀性、密实性，以及与建筑物的结合牢固。

第四条 施工期限及进度

4.1 施工期限

乙方应按照甲方提供的施工计划和时间表进行施工，确保工程在

合同约定的工期内完成。

4.2 施工进度安排

乙方应定期向甲方报告施工进度，如遇特殊情况，应及时与甲方

沟通，调整施工进度。

第五条 质量保证及验收

5.1 质量保证

乙方应对提供的保温材料和施工质量承担责任，确保保温工程的

质量满足甲方需求和国家相关标准。

5.2 验收标准及流程

工程完成后，甲方应组织验收，验收标准应符合国家相关法律法

规和行业标准。验收合格后，双方签署验收报告。

第六条 费用及支付方式

6.1 费用预算及支付

乙方根据施工方案和材料清单，向甲方提交费用预算。甲方审核

确认后，按照约定的支付方式和时间向乙方支付工程款项。

6.2 支付方式及时间

甲方支付工程款项的方式为银行转账，支付时间为工程验收合格

后七个工作日内。

第七条 保密条款

7.1 保密内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场

信息等，应予以保密。

7.2 保密期限

保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。

第八条 违约责任及赔偿

8.1 违约行为

8.2 赔偿责任及方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的10%。如违

约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第九条 争议解决方式

9.1 争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商

不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2 适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民

共和国法律。

第十条 合同的生效、变更与解除

10.1 合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

10.2 合同变更

合同履行过程中，经双方协商一致，可以对合同进行变更。变更

内容应签订书面协议，作为合同不可分割的一部分。

10.3 合同解除

合同履行过程中，发生不可抗力或其他法定情形，导致合同无法

履行或继续履行的，双方可以协商解除合同。合同解除后，双方应按

照合同约定处理后续事宜。

第十一条 甲方权利与义务

11.1 甲方权利

甲方有权对乙方施工过程进行监督，要求乙方按照约定标准完成

工程。

11.2 甲方义务

甲方应按照合同约定支付工程款项，提供施工所需的现场条件，

协助乙方完成施工。

第十二条 乙方权利与义务

12.1 乙方权利

乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，提供施工所需的

相关资料和现场条件。

12.2 乙方义务

乙方应按照合同约定完成施工，保证工程质量，及时报告施工进

度，配合甲方进行验收。

第十三条 不可抗力

13.1 不可抗力事件

不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社

会事件（如战争、罢工等）、政府行为（如政策变动、强制停工等）

。

13.2 不可抗力事件处理

遭遇不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件

。根据不可抗力事件的影响，双方可协商调整合同履行期限和费用。

第十四条 其他条款

14.1 其他事项

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有

同等法律效力。

14.2 附录

本合同附件包括：保温材料合格证明、施工方案、工程量清单等

。附件与本合同一并构成完整的合同文件，视为同一法律文件。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：保温材料合格证明

附件二：施工方案

附件三：工程量清单

附件四：验收报告

附件五：支付凭证

附件一：保温材料合格证明

详细要求和说明：乙方应提供国家相关机构出具的保温材料合格

证明，证明其材料符合国家标准和规定。合格证明应在合同签订前提

交给甲方，以便甲方进行审查。

附件二：施工方案

详细要求和说明：乙方应根据甲方提供的住宅保温项目需求，制

定详细的施工方案。施工方案应包括施工工艺、施工流程、施工周期

、安全措施等内容，并经甲方审核批准后方可施工。

附件三：工程量清单

详细要求和说明：乙方应根据施工方案和实际施工情况，编制详

细的工程量清单，包括工程材料、工程人工、工程机械等相关费用。

工程量清单应在施工前提交给甲方确认。

附件四：验收报告

详细要求和说明：工程完成后，乙方应组织自检，并提交验收报

告。验收报告应包括工程质量、工程进度、工程安全等内容，并经甲

方签字确认。

附件五：支付凭证

详细要求和说明：乙方应提供与甲方支付款项相对应的支付凭证

，包括银行转账凭证、现金收据等。支付凭证应在付款后提交给甲方

。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 乙方未按照合同约定时间完成施工。

2. 乙方提供的保温材料不符合国家标准和规定。

3. 乙方未按照合同约定支付工程款项。

4. 甲方未按照合同约定提供施工所需的现场条件。

违约责任认定标准：

1. 乙方未按照合同约定时间完成施工的，应按照逾期天数向甲方

支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。

2. 乙方提供的保温材料不符合国家标准和规定的，甲方有权要求

乙方重新更换材料，并按照合同约定支付相关费用。

3. 乙方未按照合同约定支付工程款项的，甲方有权拒绝支付相应

的工程款项，并有权要求乙方支付违约金。

4. 甲方未按照合同约定提供施工所需的现场条件的，甲方应承担

因此给乙方造成的实际损失。

示例说明：

如果乙方未按照合同约定时间完成施工，甲方可以根据合同约定

，要求乙方支付违约金。例如，如果合同总价为100 万元，乙方逾期

10 天完成施工，则乙方应向甲方支付5000 元的违约金（100 万元

0.5% 10 天）。

说明三：法律名词及解释：

1. 不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，

包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢

工等）、政府行为（如政策变动、强制停工等）。

2. 合同履行：指合同双方按照合同约定，履行各自的义务，实现

合同目标的过程。

3. 违约金：指违约方未履行合同义务时，应向守约方支付的金钱

赔偿。

4. 合同解除：指合同双方通过协商或依据法律规定，终止合同关

系的行为。

5. 合同变更：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修

改或补充的行为。

1. 不可抗力：如果合同履行过程中发生不可抗力事件，导致合同

无法履行或继续履行，双方可以协商解除合同。

2. 合同履行：双方应按照合同约定，履行各自的义务，确保合同

目标的实现。

3. 违约金：如果一方未履行合同义务，应向守约方支付违约金，

作为赔偿守约方的损失。

4. 合同解除：如果合同履行过程中发生特殊情况，双方可以协商

解除合同，并按照合同约定处理后续事宜。

5. 合同变更：如果合同履行过程中需要对合同内容进行修改或补

充，双方可以签订书面协议，作为合同不可分割的一部分。