店主摊位租赁协议

店主摊位租赁协议

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其摊位租

赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁摊位及地址

1.1 甲方同意将位于___________（地址）的摊位租赁给乙方使用

。

1.2 乙方租赁的摊位面积为____平方米。

1.3 乙方租赁的摊位编号为____。

第二条 租赁期限

2.1 本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：

____________________元整）。

3.2 乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定

的银行账户。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%

作为滞纳金。

第四条 经营范围及规定

4.1 乙方在其租赁的摊位上进行____（经营范围）经营活动。

4.2 乙方应遵守市场的各项管理规定，合法经营，文明经营，确

保摊位内商品质量，不得经营假冒伪劣商品。

4.3 乙方不得在其摊位上进行任何违法活动，不得损害市场形象

及他人合法权益。

第五条 维修及保养

5.1 甲乙双方应共同承担租赁摊位的维修及保养责任。

5.2 租赁期内，摊位设施的正常维修保养由甲方负责。如因乙方

使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。

5.3 乙方应爱护租赁的摊位设施，租赁期满后，乙方应将摊位设

施完好无损地归还甲方。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，需书

面签署《解除/变更合同协议书》，经双方签字盖章后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未经甲方同意，提前解除或变更本协议

，乙方应支付甲方违约金人民币____元整（大写：

____________________元整）。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2 如甲方未按约定提供摊位，或乙方未按约定支付租金，均视

为违约。

第八条 争议解决

8.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：

____________

代表（签名）：____________ 代表（签名）：

____________

签订日期：____年____月____日

附件：

附件一：租赁摊位设施清单

1.1 摊位面积：____平方米

1.2 摊位设施：

1.2.1 货架：____个

1.2.2 照明设备：____套

1.2.3 电源插座：____个

1.2.4 其他设施：____

附件二：租赁摊位平面图

（此处附上摊位平面图）

附件三：市场管理规定

（此处附上市场管理规定）

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方同意将位于___________（地址）的摊位租赁给乙方使用

。【需要关注条款】

【补充说明】本条款明确了甲乙双方租赁关系的具体对象，即位

于指定地址的摊位。甲方作为出租方，拥有该摊位所有权并有权将其

出租给乙方使用。乙方作为承租方，在租赁期限内拥有该摊位的使用

权。地址的明确对于双方确定租赁物的位置、范围至关重要，避免因

位置不明确导致的争议。

1.2 乙方租赁的摊位面积为____平方米。【需要关注条款】

【补充说明】本条款约定了乙方租赁的摊位面积，这是双方在签

订租赁合同时必须明确的重点内容。面积的准确性对于确定租金金额

、摊位大小及容纳商品的量等具有直接影响。乙方在签订合同时应仔

细核实面积数据，确保其满足经营需要。

1.3 乙方租赁的摊位编号为____。【需要关注条款】

【补充说明】摊位编号是市场内部对摊位进行识别和管理的唯一

标识，具有特定性和唯一性。本条款中应明确填写摊位编号，以方便

乙方在市场内识别和他人对其摊位的查找。编号的准确性与乙方在市

场内的经营活动紧密相关，是乙方有权使用该摊位的基础。

2.1 本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。【需要关注条款】

【补充说明】本条款约定了租赁期限，是租赁合同中的核心内容

之一。租赁期限的长短直接关系到乙方经营活动的计划和安排，以及

双方的权利义务。本条款应详细填写租赁开始和结束的具体日期，确

保租赁期限的准确性。

3.1 乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：

____________________元整）。【需要关注条款】

【补充说明】租金是乙方向甲方支付的费用，用以购买摊位的使

用权。本条款应明确填写每月的租金金额，以及租金支付的大写金额

，以防止支付金额的误差。租金金额的准确性对于双方的经济利益具

有直接影响，乙方在签订合同时应仔细核实租金金额。

5.2 租赁期内，摊位设施的正常维修保养由甲方负责。【需要关

注条款】

【补充说明】本条款明确了租赁期内摊位设施的正常维修保养责

任归属。甲方作为摊位的所有权人，有义务保证摊位设施的正常使用

，确保乙方能够顺利进行经营活动。本条款对于保障乙方的经营权益

具有重要作用。

6.2 在租赁期内，如乙方未经甲方同意，提前解除或变更本协议

，乙方应支付甲方违约金人民币____元整（大写：

____________________元整）。【需要关注条款】

【补充说明】本条款规定了乙方在租赁期内未经甲方同意提前解

除或变更协议的违约责任。违约金是对乙方违约行为的经济惩罚，用

以补偿甲方因乙方违约而遭受的损失。本条款应明确填写违约金的金

额，以及大写金额，以防止违约金金额的误差。

8.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

【需要关注条款】

【补充说明】本条款约定了双方在协议履行过程中发生纠纷时的

解决方式，即友好协商。友好协商是一种成本较低、效率较高的解决

方式，有利于维护双方的关系。本条款对于双方在发生纠纷时具有指

导作用。

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。【需要关注条款】

【补充说明】本条款明确了协议的文本数量和双方各自的持有份

数。一式两份的协议文本，保证了双方在协议内容和效力上的平等，

避免了因文本不一致而产生的争议。甲乙双方各自持有的协议文本具

有同等法律效力。