公司租赁协议范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

公司名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

公司名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的房屋租

赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的房屋，双方经充分协商，特订立

本协议，以便共同遵守。

第一条 房屋描述

1.1 甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面

积为____________________。

1.2 房屋的租赁期为____________________年，自____年__月__

日起至____年__月__日止。

第二条 租金及支付方式

2.1 乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写

）：￥_____元/月。

2.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作

为滞纳金。

第三条 租赁用途

乙方租赁该房屋仅用于____________________，不得用于任何非

法活动。

第四条 维修责任

4.1 甲方负责出租房屋及附属设施的正常维护、维修。

4.2 乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成的损坏，

乙方应负责维修或赔偿。

第五条 保险

5.1 乙方应自行办理租赁期间内房屋及财产保险，并确保甲方利

益不受损害。

5.2 乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。

第六条 提前解除合同

6.1 甲乙双方同意提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方

。

6.2 甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并按租金

的__%支付违约金。

6.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协

商确定。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，向对方支付违约

金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2 甲方未按约定时间交付房屋的，应支付乙方违约金，具体金

额双方协商确定。

7.3 乙方未按约定时间支付租金的，应支付甲方违约金，具体金

额双方协商确定。

第八条 法律适用及争议解决

8.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

8.2 凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好

协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人

民法院诉讼解决。

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（或授权代表）：________

法定代表人（或授权代表）：________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1. 房屋租赁合同

2. 房屋及相关设施的图片和详细描述

3. 保险单据

4. 租金支付记录

5. 维修和维护记录

6. 双方的公司证件及法定代表人身份证明文件

7. 授权代表的授权书

二、违约行为及认定：

1. 甲方未能按时交付房屋，或交付的房屋与约定不符。

2. 乙方未能按时支付租金。

3. 乙方未按约定使用房屋，进行非法活动。

4. 双方提前解除合同，未按规定提前通知对方。

5. 乙方未办理房屋保险，或未将甲方列为第一受益人。

6. 甲方未按约定维修和维护房屋及设施。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2. 承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3. 租赁期：指双方约定的租赁开始和结束的时间段。

4. 租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5. 滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需支付给甲方的额外费用。

6. 违约金：指违约方需支付给对方的一定金额的赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方延迟交付房屋：甲方应承担迟延交付的违约责任，按约定

支付违约金，并尽快交付房屋。

2. 乙方延迟支付租金：乙方应承担迟延支付的违约责任，按约定

支付滞纳金，并及时支付租金。

3. 房屋损坏或维修：发现房屋或设施损坏，应及时通知甲方，并

由甲方负责维修。

4. 提前解除合同：双方应按约定提前通知对方，并协商解决违约

金等事宜。

5. 未办理保险：乙方应尽快办理房屋保险，并将甲方列为第一受

益人。

五、所有应用场景：

1. 企业办公场所租赁。

2. 商业店铺租赁。

3. 生产场地租赁。

4. 仓储设施租赁。

5. 其他需要租赁房屋或设施的场景。