个人贷款抵押合同

个人贷款抵押合同

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（贷款人）：

单位名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：________________

联系方式：__________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号码：________________

住所地：____________________

联系方式：__________________

第一条 抵押物描述

（1）房产：

房产证编号：________________

房产地址：__________________

（2）车辆：

车牌号码：__________________

车辆型号：__________________

车辆购置税证号：_____________

车辆行驶证号：______________

1.2 乙方向甲方承诺，抵押物不存在任何权利纠纷、租赁、查封

、扣押等影响抵押权实现的情况。

1.3 抵押物价值足以覆盖甲方贷款本息、违约金、损害赔偿金、

实现抵押权的费用等。

第二条 抵押权的设立、变更和消灭

2.1 本合同签订后，甲方即拥有对抵押物的抵押权。

2.2 抵押权的变更或消灭，应经甲乙双方协商一致，并办理变更

或注销登记手续。

2.3 抵押权自登记之日起至贷款本息、违约金、损害赔偿金等全

部清偿完毕后消灭。

第三条 抵押物的占有、使用和处置

3.1 乙方继续占有、使用抵押物，但不得损毁、转让或设定其他

担保物权。

3.2 甲方有权在乙方未按期还款的情况下，依法处置抵押物以优

先受偿。

（1）支付抵押物处置费用；

（2）偿还甲方贷款本息、违约金、损害赔偿金等；

（3）剩余部分归还乙方。

第四条 合同的履行、变更和解除

4.1 乙方应按合同约定的用途使用贷款，按期偿还贷款本息。

4.2 合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并办理相应的

变更或解除手续。

4.3 乙方未按期还款的，甲方有权依法采取措施，包括但不限于

行使抵押权。

第五条 违约责任

5.1 乙方未按合同约定用途使用贷款或未按期偿还贷款本息的，

应支付违约金，违约金计算方式为：贷款本金×日利率×逾期天数。

5.2 甲方未按约定时间、方式处置抵押物的，应支付违约金，违

约金计算方式同上。

5.3 甲乙双方的其他违约行为，按照合同约定承担相应的违约责

任。

第六条 争议解决

本合同签订后，甲乙双方应共同努力维护抵押物的价值，确保抵

押权的实现。合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协

商不成的，依法向贷款人住所地人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至贷

款本息、违约金、损害赔偿金等全部清偿完毕之日止。

7.3 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协

议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1. 房产证复印件

2. 车辆行驶证复印件

3. 借款人身份证复印件

4. 贷款合同复印件

5. 其他相关文件

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

签订日期：____________________

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 房产：

甲乙双方需明确房产的具体位置、面积、建筑结构、使用年限等

信息。房产证编号应与房产实际状况相符，如有不符，乙方需提供相

关证明文件。房产的估值应足以覆盖甲方贷款本息、违约金、损害赔

偿金、实现抵押权的费用等。

1.1.2 车辆：

甲乙双方需明确车辆的型号、颜色、购置时间、行驶里程等信息

。车牌号码应与车辆实际状况相符，如有不符，乙方需提供相关证明

文件。车辆的估值应足以覆盖甲方贷款本息、违约金、损害赔偿金、

实现抵押权的费用等。

2.2 抵押权的变更或消灭：

抵押权的变更或消灭应通过书面协议进行，并由甲乙双方共同办

理变更或注销登记手续。如抵押权变更涉及第三方权益，甲方应提前

通知第三方，并取得其同意。

3.1 乙方继续占有、使用抵押物：

乙方在抵押期间有权继续占有、使用抵押物，但不得损毁、转让

或设定其他担保物权。乙方的占有、使用行为应遵守相关法律法规，

不得损害甲方权益。

3.3 抵押物处置所得价款分配顺序：

抵押物处置所得价款的分配顺序应明确，优先支付抵押物处置费

用。在偿还甲方贷款本息、违约金、损害赔偿金等后，剩余部分归还

乙方。如抵押物处置所得价款不足以偿还甲方贷款本息、违约金、损

害赔偿金等，乙方应承担不足部分的责任。

4.3 甲方有权依法采取措施：

甲方在乙方未按期还款的情况下，有权依法采取措施，包括但不

限于行使抵押权。甲方行使抵押权时，应提前通知乙方，并按照合同

约定进行处置。

5.3 甲乙双方的其他违约行为：

甲乙双方在其他违约行为方面的约定应明确，包括但不限于未按

约定用途使用贷款、未按期偿还贷款本息等。违约金的计算方式应详

细说明，如贷款本金、日利率、逾期天数等。

7.3 本合同未尽事宜：

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与

本合同具有同等法律效力。补充协议的签订应遵循平等、自愿、诚实

信用的原则，并明确约定双方的权利义务。

附件：

附件应包括与抵押物相关的所有文件，如房产证复印件、车辆行

驶证复印件、借款人身份证复印件、贷款合同复印件等。附件中的文

件应真实、完整、有效，如有虚假，乙方应承担相应法律责任。