建筑工程施工合同模板

本合同目录一览

第一条 合同主体及定义

1.1 甲方名称及地址

1.2 乙方名称及地址

1.3 甲方与乙方的权利义务

第二条 工程概况

2.1 工程名称

2.2 工程地点

2.3 工程规模

2.4 工程内容

第三条 合同价格

3.1 合同总价

3.2 价格调整机制

3.3 预付款

3.4 进度付款

3.5 竣工结算

第四条 工程期限

4.1 开工日期

4.2 竣工日期

4.3 延期及违约责任

第五条 工程质量

5.1 质量标准

5.2 质量监督与检验

5.3 质量争议的处理

第六条 材料与设备

6.1 材料供应

6.2 设备供应

6.3 材料与设备的质量要求

第七条 施工组织与管理

7.1 乙方施工组织方案

7.2 施工安全管理

7.3 施工环境保护

第八条 变更与解除合同

8.1 合同变更的条件

8.2 合同解除的条件

8.3 变更与解除合同的程序

第九条 违约责任

9.1 甲方违约责任

9.2 乙方违约责任

9.3 违约赔偿金额的计算方法

第十条 争议解决

10.1 争议解决方式

10.2 仲裁地点及机构

10.3 诉讼地点及法院

第十一条 合同的生效、变更和终止

11.1 合同生效条件

11.2 合同变更程序

11.3 合同终止条件

第十二条 保密条款

12.1 保密内容

12.2 保密期限

12.3 违约责任

第十三条 其他条款

13.1 不可抗力

13.2 法律适用

13.3 合同附件

第十四条 合同的签署

14.1 签署日期

14.2 签署地点

14.3 甲方代表

14.4 乙方代表

第一部分：合同如下：

第一条 合同主体及定义

1.1 甲方名称：____________，地址：____________

1.2 乙方名称：____________，地址：____________

1.3 甲方作为委托方，负责对乙方提供的施工服务进行监督和管

理，确保工程按期、按质完成。乙方作为承揽方，应按照甲方的要求

，按照合同约定的条款完成工程施工。

第二条 工程概况

2.1 工程名称：____________

2.2 工程地点：____________

2.3 工程规模：____________

2.4 工程内容：包括但不限于土建、安装、装修、调试等工作。

第三条 合同价格

3.1 合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：

____________元

3.2 价格调整机制：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策

调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。调整方式为：

____________

3.3 预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价

的一定比例（具体比例双方协商确定）作为预付款。

3.4 进度付款：按照双方约定的工程进度，甲方按期支付乙方已

完成工程价款。具体支付比例和时间双方协商确定。

3.5 竣工结算：工程竣工后，乙方按照合同约定的质量标准通过

验收，甲方支付剩余的工程价款。

第四条 工程期限

4.1 开工日期：____________

4.2 竣工日期：____________

4.3 如乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方违约金，违约金

计算方式为：____________

第五条 工程质量

5.1 质量标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行。

5.2 质量监督与检验：甲方有权对工程施工过程进行监督和检验

，确保工程质量。乙方应积极配合，提供相关资料和便利条件。

5.3 质量争议的处理：如双方在工程质量上发生争议，应协商解

决。协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向合同约定的

法院提起诉讼。

第六条 材料与设备

6.1 材料供应：甲方负责提供工程所需的材料，乙方负责接收并

妥善保管。

6.2 设备供应：甲方负责提供工程所需的设备，乙方负责接收并

妥善保管。

6.3 材料与设备的质量要求：甲方提供的材料和设备应符合国家

相关法律法规及行业标准，具备出厂合格证明和质量检测报告。如因

材料和设备质量问题导致工程质量问题，甲方应承担相应责任。

第八条 变更与解除合同

8.1 合同变更的条件：合同执行过程中，如因甲方需求变更、政

策调整等原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。

8.2 合同解除的条件：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方明确表示不履行合同主要义务；

（4）一方违反合同约定，导致合同无法履行；

8.3 变更与解除合同的程序：双方协商一致后，签署书面变更协

议或解除协议，并按约定办理相关手续。

第九条 违约责任

9.1 甲方违约责任：

（1）未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款，应支付

乙方违约金，违约金计算方式为：____________；

（2）未按约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施

工，应承担相应责任；

9.2 乙方违约责任：

（1）未按约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金计算方

式为：____________；

（2）工程质量不符合约定，乙方应负责整改并承担相应责任；

9.3 违约赔偿金额的计算方法：违约金计算方式为：

____________。

第十条 争议解决

10.1 争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商

不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向合同约定的法院提起

诉讼。

10.2 仲裁地点及机构：____________

10.3 诉讼地点及法院：____________

第十一条 合同的生效、变更和终止

11.1 合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2 合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签署书面变

更协议。

11.3 合同终止条件：合同执行完毕，双方办理竣工结算手续后，

本合同即告终止。

第十二条 保密条款

12.1 保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技

术秘密、市场信息等。

12.2 保密期限：自本合同生效之日起至合同终止之日起

____________年。

12.3 违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方

因此造成的损失。损失赔偿额计算方式为：____________。

第十三条 其他条款

13.1 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影

响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。不可抗力事件

包括：____________

13.2 法律适用：本合同适用____________国法律。

13.3 合同附件：本合同附件包括：____________等。

第十四条 合同的签署

14.1 签署日期：____________年____________月____________日

14.2 签署地点：____________

14.3 甲方代表：____________

14.4 乙方代表：____________

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：工程设计图纸

附件二：工程量清单

附件三：材料和设备的技术规格书

附件四：施工组织设计方案

附件五：工程质量验收标准

附件六：合同履行过程中产生的所有来往函件和记录

附件一的详细要求和说明：

工程设计图纸是工程施工的基础，应详细、清晰地表达出工程的

所有设计内容。图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，以

及与工程相关的其他设计文件。甲方应确保设计图纸的准确性和完整

性，乙方应按照图纸进行施工。

附件二的详细要求和说明：

工程量清单是工程价款结算的依据，应详细列出工程所有的工程

项目、工程量及其单价。清单应由甲方提供，乙方进行确认。工程量

清单应包括所有施工内容，包括但不限于土建、安装、装修、调试等

。

附件三的详细要求和说明：

材料和设备的技术规格书是材料和设备供应的依据，应详细列出

材料和设备的技术参数、质量要求、数量等。甲方应按照规格书的要

求提供材料和设备，乙方应按照规格书的要求进行接收和保管。

附件四的详细要求和说明：

施工组织设计方案是乙方进行工程施工的依据，应详细列出乙方

的施工组织机构、施工计划、施工方法、施工安全措施等。施工组织

设计方案应由乙方提供，甲方进行确认。

附件五的详细要求和说明：

工程质量验收标准是工程质量的判断依据，应详细列出工程的质

量要求、验收程序、验收方法等。工程质量验收标准应由双方共同认

可，并在合同中约定。

附件六的详细要求和说明：

合同履行过程中产生的所有来往函件和记录是双方履行合同的证

据，应详细记录双方在合同履行过程中的所有沟通和交流。来往函件

和记录应由双方共同保存，以便在发生争议时作为证据使用。

说明二：违约行为及责任认定：

1. 甲方未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款；

2. 甲方未按约定提供施工场地、施工条件等；

3. 乙方未按约定时间完成工程；

4. 乙方工程质量不符合约定；

5. 双方未按约定履行合同其他义务。

违约责任认定标准：

1. 违约金计算方式：违约金计算方式应在本合同中约定，如无特

别约定，违约金计算方式为违约方支付给对方合同总价的一定比例。

2. 损失赔偿额计算方式：损失赔偿额计算方式应在本合同中约定

，如无特别约定，损失赔偿额计算方式为实际损失的金额。

示例说明：

如甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权要求甲方支付违约金

，违约金计算方式为合同总价的5%。如甲方未按约定提供施工场地，

导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此

造成的损失。

说明三：法律名词及解释：

1. 不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客

观情况，如自然灾害、社会事件等。

2. 合同履行：合同履行是指双方按照合同约定履行各自的权利和

义务。

3. 违约：违约是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符

合约定的行为。

4. 合同解除：合同解除是指合同当事人协商一致，根据合同约定

或者法律的规定，终止合同关系的行为。

5. 仲裁：仲裁是指合同双方约定将合同争议提交仲裁机构进行审

理，并作出具有法律效力的裁决。

6. 诉讼：诉讼是指合同双方将合同争议提交人民法院进行审理，

并作出具有法律效力的判决。

本合同中的不可抗力事件可能导致合同履行障碍，双方应按约定

处理；如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任；合同解除

应按约定或法律规定的程序进行；争议解决方式可以选择仲裁或诉讼

。