租赁电梯使用规范合同

合同编号：__________

租赁电梯使用规范合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有电梯并以出租方式提供给乙方使用，为确保双方权

益，经甲乙双方友好协商，特订立本电梯使用规范合同。

第一章 总则

第一条 本合同的签订，旨在明确甲乙双方在电梯租赁使用过程中

的权利、义务和责任，保障电梯的正常运行，确保乙方的安全使用。

第二条 本合同适用于甲方提供的电梯租赁服务，包括但不限于电

梯设备的安装、维修、保养、更新及改造。

第三条 本合同的电梯使用范围仅限于乙方实际经营场所，乙方不

得将电梯用于其他场所或转租给第三方。

第四条 甲乙双方应严格遵守国家有关电梯安全、消防、环保等方

面的法律法规，确保电梯安全、合规使用。

第二章 租赁期限及费用

第五条 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计

____年。

第六条 乙方应按期支付电梯租金，租金标准为人民币（大写）：

____元整（小写）：￥_____元/月。租金每期支付时间为租赁期限内

的每月__日前。

第七条 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期部分租金

的__%作为滞纳金。

第八条 租赁期间，如电梯设备发生故障、损坏或需要更新改造，

乙方应承担相应的维修、更新改造费用。

第三章 电梯使用及管理

第九条 乙方应按照甲方提供的电梯操作规程和安全操作指南使用

电梯，确保电梯安全运行。

第十条 乙方应在电梯内设置明显的安全警示标志，并定期进行安

全检查，确保电梯安全设施完好。

第十一条 乙方应指定专人负责电梯的日常维护和管理，确保电梯

的正常运行。

第十二条 乙方发现电梯故障、损坏或其他安全隐患时，应及时通

知甲方，并按照甲方要求采取措施，确保安全。

第四章 保险及赔偿

第十三条 乙方应在租赁期限内购买电梯安全保险，并将保险单复

印件提交给甲方备案。

第十四条 电梯租赁期间，如发生安全事故，导致人身伤亡或财产

损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十五条 乙方如违反本合同约定，导致电梯设备损坏或故障，应

承担相应的维修、更换费用。

第五章 违约责任

第十六条 甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如

一方违约，应承担违约责任。

第十七条 甲方未按照约定提供电梯租赁服务或电梯设备存在严重

质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第十八条 乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方

有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六章 争议解决

第十九条 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民

共和国法律。

第二十条 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七章 其他约定

第二十一条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二十二条 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未

尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章 附加条款一：甲方为主导时的特殊约定

第一节 电梯设备的选择与提供

第二十二条 甲方应根据乙方的实际需求和经营规模，选择符合国

家安全生产标准的电梯设备，并提供给乙方使用。

第二十三条 甲方应在租赁开始前，向乙方展示所提供的电梯设备

的相关资料，包括制造商、型号、技术参数、安全检测报告等，以便

乙方充分了解电梯设备的情况。

第二节 电梯设备的维护与保养

第二十四条 甲方应负责电梯设备的日常维护和保养工作，确保电

梯设备的正常运行。

第二十五条 甲方应定期对电梯设备进行安全检查和必要的维修，

确保电梯设备的安全性和可靠性。

第二十六条 甲方应在电梯设备出现故障时，尽快安排维修，确保

电梯设备的正常使用。

第二节 电梯设备的安全管理

第二十七条 甲方应制定电梯设备的安全管理制度，包括电梯操作

规程、安全检查规程等，并提供给乙方学习和执行。

第二十八条 甲方应定期对乙方进行电梯设备的安全培训，确保乙

方了解和掌握电梯设备的安全操作方法。

第二十九条 甲方应对电梯设备进行定期的安全评估，并根据评估

结果采取必要的措施，确保电梯设备的安全运行。

第二章 附加条款二：乙方为主导时的特殊约定

第一节 乙方的使用义务

第三十条 乙方应按照甲方提供的电梯设备操作规程和安全操作指

南使用电梯设备，不得擅自改变电梯设备的结构或进行改动。

第三十一条 乙方应定期进行电梯设备的安全检查，确保电梯设备

的安全设施完好，并及时发现和排除安全隐患。

第三十二条 乙方应在电梯设备发生故障或损坏时，及时通知甲方

，并按照甲方的要求采取措施，确保安全。

第二节 乙方的费用支付

第三十三条 乙方应按照本合同约定的租金支付方式及时支付租金

，不得逾期支付。

第三十四条 乙方应在租赁期限内购买电梯设备的安全保险，并将

保险单复印件提交给甲方备案。

第三章 附加条款三：第三方中介时的特殊约定

第一节 中介的角色与责任

第四十条 第三方中介作为甲乙双方的协调者和见证者，应负责协

助甲乙双方履行合同义务，并处理合同履行过程中的纠纷。

第四十一条 中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议，并及

时提供解决方案。

第二节 中介的服务费用

第四十二条 中介的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明

确。

第四十三条 中介的服务费用应在合同签订后一次性支付，支付方

式由甲乙双方协商确定。

第三节 中介的责任限制

第四十四条 中介对甲乙双方履行合同的行为承担连带责任，但中

介的连带责任不应超过其服务费用的三倍。

第四十五条 中介不承担因甲乙双方违约而产生的损失赔偿责任，

甲乙双方应自行承担因此而产生的损失。