抵押贷款装修资金协议

抵押贷款装修资金协议

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等

相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原

则基础上，就甲方通过抵押贷款方式向乙方提供装修资金的事宜，达

成如下协议：

第一条 贷款金额与用途

1.1 本协议项下的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写

）：_____元。

1.2 乙方同意，本次贷款仅用于装修目的，不得用于其他用途。

第二条 贷款期限

2.1 本协议项下的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。

2.2 乙方应在贷款期限届满时一次性还清贷款本息。

第三条 贷款利率

3.1 本协议项下的贷款利率为____%。

3.2 贷款利息按年计算，按季支付。

第四条 抵押物

4.1 甲方同意将位于____的房产（房产证号：____）作为本次贷

款的抵押物。

4.2 乙方应协助甲方办理抵押登记手续。

第五条 还款方式与还款账户

5.1 乙方应按本协议约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息。

5.2 乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将还款账户信

息告知甲方。

第六条 违约责任

6.1 乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并

有权要求乙方支付违约金。

6.2 乙方未按约定期限还款的，甲方有权按约定的贷款利率加收

罚息。

第七条 争议解决

7.1 双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协

商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 附件

8.1 本协议附件一为《房产抵押合同》，附件二为《贷款还款计

划表》。

8.2 本协议附件三为《贷款合同》，附件四为《房产证复印件》

。

第九条 其他约定

9.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件一：房产抵押合同

附件二：贷款还款计划表

附件三：贷款合同

附件四：房产证复印件

重点条款细节补充及说明：

第一条 贷款金额与用途

1.1 本协议项下的贷款金额为人民币（大写）：拾万元整（小写

）：100000 元。

1.2 乙方同意，本次贷款仅用于装修目的，不得用于其他用途。

补充说明：

本条款中的贷款金额为明确约定的金额，乙方需按照约定的用途

使用贷款。若乙方需变更用途，需得到甲方的书面同意。未得到甲方

书面同意，乙方变更贷款用途的，甲方有权提前收回贷款，并有权要

求乙方支付违约金。

第二条 贷款期限

2.1 本协议项下的贷款期限为贰年，自贷款发放之日起计算。

2.2 乙方应在贷款期限届满时一次性还清贷款本息。

补充说明：

贷款期限为明确的两年，自贷款发放之日起计算。乙方需在贷款

期限届满时一次性还清贷款本息。若乙方因特殊情况无法按期还款，

可与甲方协商，寻求延期还款的可能性。

第三条 贷款利率

3.1 本协议项下的贷款利率为伍拾肆分之一年。

3.2 贷款利息按年计算，按季支付。

补充说明：

本条款约定的贷款利率为年利率，乙方可根据实际情况与甲方协

商选择按年支付或按季支付。若乙方选择按季支付，则每个支付周期

内需支付的利息为贷款本金与年利率的乘积。

第四条 抵押物

4.1 甲方同意将位于____的房产（房产证号：____）作为本次贷

款的抵押物。

4.2 乙方应协助甲方办理抵押登记手续。

补充说明：

抵押物为甲方位于具体地址的房产，房产证号明确。乙方需协助

甲方办理抵押登记手续，确保甲方对抵押物拥有合法的抵押权。

第五条 还款方式与还款账户

5.1 乙方应按本协议约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息。

5.2 乙方应在本协议签订之日起叁个工作日内，将还款账户信息

告知甲方。

补充说明：

乙方需按照约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息。若乙方未

按时偿还贷款本息，甲方有权按约定的贷款利率加收罚息。乙方应在

本协议签订之日起3 个工作日内，将还款账户信息告知甲方，确保甲

方能及时收到乙方的还款。

第六条 违约责任

6.1 乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并

有权要求乙方支付违约金。

6.2 乙方未按约定期限还款的，甲方有权按约定的贷款利率加收

罚息。

补充说明：

本条款明确了乙方的违约责任。若乙方未按约定用途使用贷款，

甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付违约金。若乙方未按约

定期限还款，甲方有权按约定的贷款利率加收罚息。具体的违约金金

额和计算方式可由甲乙双方另行协商确定。

第七条 争议解决

7.1 双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协

商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

补充说明：

本条款约定了双方在履行本协议过程中发生争议的解决方式。应

通过友好协商解决，若协商不成，则可以向有管辖权的人民法院提起

诉讼。具体的管辖权法院可由甲乙双方在签订合同时明确。

第八条 附件

8.1 本协议附件一为《房产抵押合同》，附件二为《贷款还款计

划表》。

8.2 本协议附件三为《贷款合同》，附件四为《房产证复印件》

。

补充说明：

本条款明确了协议的附件内容。附件一为房产抵押合同，明确了

抵押物的具体情况和抵押权的设立。附件二为贷款还款计划表，明确

了乙方的还款计划和还款金额。附件三为贷款合同，明确了贷款的金

额、利率、期限等具体条款。附件四为房产证复印件，作为抵押物的

权属证明。