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上海市居住房屋租赁合同(示范文本2023 版)

〔通用20 篇〕

上海市居住房屋租赁合同车位费车位费合同期满后，无偿归甲方全部。

7.3、本合同到期后，假设甲方连续就同一标的连续出租时，乙方在同等条

件下享有优先承租的权利。

第八条合同变更、解除、终止

8.1、未经双方同意、任何一方均不得单方面对合同内容进展任何变更，并

不得单方面解除和终止本合同(双方另有商定的除外)

8.2、一方如需单方面解除或变更本合同时，应提早六个月以书面形式向对

方提出，并征得对方的同意。

第九条 违约责任

9.1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该

房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿：

9.1.1、违背本合同商定，擅自将该房屋转租、或转让、转借别人或调换使

用的;

9.1.2、未经甲方书面同意，擅自拆转变动房屋构造，或损坏房屋，且经甲

方书面通知，在限定时间内仍未订正并修复的;

8.1.3、利用该房屋进展违法、或违背政府规章活动的;

9.1.4、拖延缴纳租金超过三十日或拖欠租金额累计相当于一个月租金以上

的;

9.1.5、乙方违背本合同商定，未经甲方书面同意擅自转变经营范围、经营

工程的;

9.1.6、因乙方的缘由，根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他状况。

9.1.7、乙方收到甲方终止合同的通知后三日内未结清租金、水、电、热力

等能消耗用，并腾交房屋的，甲方有实行停顿供给水、电的权利，因此而造成的

一切后果由乙方自行担当。

9.2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退;

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假设预付租金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

9.3、违约方担当违约责任后，本合同及合同义务仍需履行。

9.4、因不行抗力和国家政策、法律的缘由导致合同义务不能履行，不视为

违约，给对方和双方造成的经济损失，由双方各自担当。

第十条未尽事宜

10.1、本合同未尽事宜由双方另行协商签订补充合同。补充合同是本合同不

行分割的局部，与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同生效及文本

11.1、本合同自双方签字/盖章之日成立，自甲方收到乙方缴纳的第一个月

房租之日起生效。

11.2、乙方新设立的酒店公司获得工商营业执照，自动享有本合同项下乙方

的权利、义务。

11.3、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：______ 乙方：______

______年______月______日______年______月______日

上海市居住房屋租赁合同(示范文本2023 版) 篇20

出租方(以下简称甲方)：　　承租方(以下简称乙方)：　　根据?民法典?及

有关规定，为明确出租方和承租方的权利义务关系。双方经友好协商达成以下协

议：　　

一、甲方自愿将位于 路 小区 楼 单元 层 号，面积 平米 室 厅出租给乙方。　　

二、租赁期限共________年，从到止。　　

三、租赁价格：月租金________年租金大写 小写 。　　

四、付款方式： ，第一次从签约之日起一次付清。　　

五、双方责任：甲方保证上述房产产权明晰，假设发生与甲方有关的产权纠

纷或债券债务概由甲方负责并担当相关责任。因此给乙方造成的经济损失由甲方

负责。　　乙方在租赁之前甲方有责任供给房屋有效合法证件以保合法。　　乙

方在租赁期间不得擅自改动房屋构造及原有设施。对室内设施及室内配置的物品

应正确使用，因人为造成的损坏，乙方应准时修理或赔偿。租赁期间乙方造成的

意外大事、事故(人身、财产)、水、火灾等，乙方负全部责任。乙方不得擅自将

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房屋转让、转租，否那么按违约处理并追究责任。 租赁期间的水、电、暖气、

煤气费、有线费等由乙方支付。　　

六、为保证甲方可动产及物品平安，乙方向甲方交押金大写： 元。合同期

满无欠款，房屋无损坏，甲方将押金退还乙方。　　

七、本合同在履行中发生争议，双方协商解决。本合同附件，补村规定都具

有同等效力。　　

八、双方补村事项 。　　

九、房屋移交时电表数 煤气表数 水表数(厨) (卫) 。　　

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。　　承租方：

承租方： 中介公司签字盖章： 住 址： 住 址：　　电 话： 电 话： 电 话：　　

身份证： 身份证：