最新房屋租赁居间合同范本3篇

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最新房屋租赁居间合同范本3 篇

　　合同的内容由当事人约定，依合同的具体含义不同而有所

不同。以下我为大家精心准备了：3 篇最新房屋租赁居间合同范

本，

　　最新房屋租赁居间合同范本一

　　出租人(以下简称甲方)：__________　　　　身份证号：

__________

　　承租人(以下简称乙方)：__________　　　　身份证号：

__________

　　居间方(以下简称丙方)：__________公司

　　根据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间，

甲，乙双方在自愿，平等，诚信的基础上，就甲方将其合法拥有

的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

　　一、房屋位置及权属基本情况

　　1.甲方自愿将其合法拥有的座落于__________的房屋出

租给乙方使用。该房屋建筑面积共__________，房产性质

__________，证号为__________。

　　该房屋抵押情况：__________。

　　2.房屋附属设施及水电气表读数

　　水表：__________。 电表：__________ (其中峰数：

__________谷数：__________)。气表：__________ 。

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　　二、租赁用途

　　1.乙方租赁该房屋作为__________使用。

　　2.在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改

变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限

　　1.该房屋租赁期为__________个月，自__________年

__________月__________日起，至__________年__________月

__________日止。

　　2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交

还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1 个月向甲方提出，

甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。

　　四、租金及支付方式

　　1.该房屋的月租金为人民币__________大写__________;

　　年租金为人民币__________大写__________;

　　总租金为人民币__________大写__________。

　　2.双方约定租金支付方式为__________。

　　五、其他费用

　　1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话

费、宽带费、有线电视费、物管费(含公摊费用)__________应由

乙方自行承担，并按单如期缴纳。

　　2.若需要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方承

担。

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　　六、甲方的权利与义务

　　1.该房屋及附属设施所有权属甲方所有，若是乙方后来因

需要添加的设施不属甲方所有

　　2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

　　3.甲方应负责对房屋和设施进行维修保养(须提前15天通

知乙方)。

　　4.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无任何债务纠纷;房

屋共有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。

　　5.在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器

及所提供的各种设施性能完好。

　　6.租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三人，须提前

三个月通知乙方。转移给第三人后，该第三人成为本合同的当然

甲方，并拥有原甲方的权利及义务。(合同另有约定除外)

　　七、乙方的权利与义务

　　1.乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及

附属设施。

　　2.乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责

照价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏，乙方不承担

责任。

　　3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能

合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。

　　4.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。

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　　5.未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙

方不得转租房屋。

　　八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙

方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样。

　　九、押金及违约金

　　1.甲乙双方同意本合同的押金(保证金)为人民币

__________大写__________。在本合同到期时，房屋无损坏且各

项费用结清后三日内退还给乙方。

　　2.甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前三

个月通知对方，需双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，

除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反

之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。

　　3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙双方互不承担违约责

任，租金及费用按实计算，多退少补。

　　4.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争

议，应首先友好协商，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起

诉讼。

　　十、其他条款

　　1. 中介信息服务费

　　(1)合同签订之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性

向丙方支付中介信息服务费，即__________元大写__________。

　　(2)合同签订之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性

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向丙方支付中介信息服务费，即__________元大写__________。

　　2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，

本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与

打印文字具有同等效力。

　　3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各执1 份。

签字生效。

　　甲　方：　　　　　　　　　　 乙　方：　　　　　　　　　　　　　

丙　方：

　　经办人：　　　　　　　　　　　经办人：　　　　　　　　　　　　

经办人：

　　电　话：　　　　　　　　　　　电　话：　　　　　　　　　　　　

电　话：

　　签约日期：　　　年　　 月　　 日

　　最新房屋租赁居间合同范本二

　　编号：

　　本合同当事人

　　委托人(甲方)：

　　居间人(乙方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，

委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关

事宜达成协议如下：

　　第一条　委托事项

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　　甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件

的房屋(必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件

请划斜线)，并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：

　　坐落：____;楼房为___室___厅___卫;平房为___间;无装

修;一般装修;精装修;防盗门;有线电视接口;空调;天然气;煤气;

集中供暖;土暖气;热水器;电话;电视机;电冰箱;洗衣机;上下水;

家具____;楼层：___;结构：____;朝向：____;建筑面积：_____

平方米;月租金标准：____元;租期：____;房屋用途：_____;

　　房屋权属：________ 其他条件：________ 乙方还应提供

以下服务：___________。

　　第二条　委托期限

　　自____年___月___日至____年___月___日。

　　超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同

或以书面形式将本合同委托期限延长。

　　第三条　现场看房

　　乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

　　乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看

房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一

份。

　　乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者

甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并

拒绝支付看房费。

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　　第四条　甲方义务

　　(一)应出示身份证_______等真实的身份资格证明;

　　(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

　　(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;

　　(四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介

绍的出租人进行私下交易。

　　第五条　乙方义务

　　(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的

经营资格证明;

　　(二)应尽力完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方

提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，

为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合

等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;

　　(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲

方满足出租人提出的特别条件要求;

　　(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，

损害甲方利益;

　　(五)对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密;

　　(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或

对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等

身份资格证明;保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者

其他权利纠纷;

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　　(七)收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具

合法、规范的收费票据;

　　(八)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何

名目的预收费用。

　　第六条　委托事项的完成

　　"完成委托事项"是指完成本合同第一条所列全部委托事

项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，

或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮

合等服务的，均视为委托事项未完成。

　　第七条　费用与佣金

　　(一)看房费

　　看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费

用。

　　看房费用由甲方承担。看房费用为：每次____元。甲方可

以一次性交纳看房费用_____元，可看房_____次。乙方完成委托

事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。

　　(二)佣金

　　佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬。

　　乙方完成委托事项的，甲方应按照实际月租金的___%向乙

方支付佣金。

　　佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后 日内支付。

佣金的支付方式：现金;支票;____。 委托事项未完成或未在委

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托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。

　　(三)居间活动费用

　　居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要

费用(不包括看房费、佣金)。

　　乙方完成委托事项的，居间活动费用由乙方承担。

　　非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期

限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费

用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关

票据，做出合理解释。

　　除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取

其他任何费用(押金、信息费等)。

　　第八条　转委托

　　乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理，应当事

先征得甲方的同意。

　　第九条　本合同解除的条件

　　双方可以以书面形式协商解除合同。

　　第十条　违约责任

　　(一)甲方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金;

　　(二)在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出

租人私下成交的，应按照______的标准支付违约金，乙方仍有权

取得约定的佣金;

　　(三)甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应

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按照_____的标准支付违约金;

　　(四)乙方违反保密义务的，应按照_____标准支付违约金;

　　(五)乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房

费、佣金、居间活动费用;

　　(六)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为

的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照_____

标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约

金以外的损失进行赔偿。

　　(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或

对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所

介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收

取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照______标准支付违

约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损

失进行赔偿。

　　第十一条　合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，

由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列

第___种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：

　　(一)提交 仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十二条　其他约定事项

　　第十三条　本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方

签字盖章后生效。

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　　第十四条　合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双

方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充

规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效

力。

　　第十五条　本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、

法规和地方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方

性法规对委托人、居间人及出租人的资质、资格及其他有关方面

有特别规定的，从其规定。

　　委托人(章：) 居间人(章)：

　　住所： 住所：

　　身份证号：

　　法定代表人： 　　　　　　法定代表人：

　　营业执照号码： 　　　　　营业执照号码：

　　签约代表：

　　委托代理人：

　　房地产经纪机构资质证书号码：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　邮政编码;邮政编码：

　　合同签订时间：合同签订时间：

　　合同签订地点：　　　　　　　合同签订地点：

　　最新房屋租赁居间合同范本三

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　　合同编号： 委托人(甲方)：

　　居间人(乙方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，

承租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋承租居

间的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 委托事项

　　甲方委托乙方为其居间寻找符合以下条件的房屋(必备条

件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线)，并

协助其与出租人签订房屋租赁合同：

　　坐落：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁□;

楼房为▁▁室▁▁厅▁▁卫□;平房为▁▁间□;无装修□;一般

装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;

煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰

箱□;洗衣机□;上下水□;家具：

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁□;楼层：

▁▁▁▁□;朝向：▁▁▁▁□;建筑面积：▁▁▁▁▁▁平方米

□;月租金标准：▁▁▁▁▁▁元□;大致租期：▁▁▁▁▁□;

房屋用途：▁▁▁▁▁▁▁□;其他条件：

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　乙方还应提供以下服务：

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

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　　第二条 委托期限

　　自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第三条 现场看房

　　本合同签订后乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

　　陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本

费，每次不得超过▁▁▁▁▁元。乙方为甲方寻找的房屋不满足

甲方提出的必备条件的，甲方有权拒绝支付看房成本费。

　　第四条 甲方义务

　　(一)应出示身份证、营业执照、▁▁▁▁▁▁▁等真实的

身份资格证明;

　　(二)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;

　　(三)应对乙方提供的房屋资料保密;

　　(四)不得在委托期限内及期限届满后▁▁▁▁日内与乙方

介绍的出租人进行私下交易;

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁。

　　第五条 乙方义务

　　(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的

经营资格证明;

　　(二)应认真完成甲方的委托事项，按照本合同第一条甲方

提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，

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并为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮

合等服务;

　　(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲

方满足出租人提出的特别条件要求;

　　(四)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，

损害甲方利益;

　　(五)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或

对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等

身份资格证明;

　　(六)收取看房成本费、必要费用、佣金的，应向甲方开具

合法、规范的收费票据;

　　(七)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何

名目的预收费用;

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁。

　　第六条 佣金

　　委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的▁▁%(此比例

不得超过100%)向乙方支付佣金。

　　佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后(即时/▁▁日

内)支付。

　　佣金的支付方式：现金□;支票□;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

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　　委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。

　　第七条 费用

　　委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担，甲方支付

的看房成本费抵作佣金。

　　非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付

必要费用如下(必要费用包含已收取的看房成本费)：

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第八条 转委托

　　甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。

　　第九条 本合同解除的条件

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁。

　　第十条 违约责任

　　(一)甲方未如约支付佣金、看房成本费、必要费用的，应

按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支付违约金;

　　(二)甲方与乙方介绍的出租人进行私下交易的，应按照

▁▁▁▁▁▁▁▁的标准支付违约金，甲方与出租人私下成交的，

乙方还有权取得约定的佣金;

　　(三)甲方违反保密义务的，应按照▁▁▁▁▁▁▁▁的标

准支付违约金;

　　(四)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为

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的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失;

　　(五)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或

对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明的，由

此造成的甲方一切损失，均由乙方承担;

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁。

　　第十一条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解

决;协商或调解解决不成的，按下列第▁▁▁种方式解决(以下两

种方式只能选择一种)：

　　(一)提交北京仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十二条 其他约定事项

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

▁▁▁▁▁▁。

　　本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同

内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与

本合同具有同等的法律效力。

　　委托人(章)： 居间人(章)：

　　住所： 住所：

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　　身份证号： 法定代表人：

　　营业执照号码： 营业执照号码：

　　法定代表人： 委托代理人：

　　委托代理人： 房地产经纪资格证书号码：

　　电话： 电话：

　　传真： 传真：

　　邮政编码： 邮政编码：

　　房地产经纪机构资质证书号码：