合租协议简易版

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租的房屋地址：_______市_______区_______街道

_______号_______栋_______单元_______号。

1.2 房屋结构及面积：_______平方米，共有_______间房_______

间卫生间_______个阳台。

1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同、债务等法律问题。

第二条 合租期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前一个月书面签订

续租合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付租金，租金为每月_______元人民币。

3.2 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月

支付当季度租金。

3.3 乙方支付租金后，甲方提供相应的《房屋租赁合同》和《住

宅专项维修资金管理卡》。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元人民

币。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 甲方权利义务

5.1 甲方保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住

条件。

5.2 甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设

施正常使用。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条 乙方权利义务

6.1 乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房

屋及附属设施。

6.2 乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给第三方。

6.3 乙方在租赁期内应当爱护房屋及附属设施，按照甲方要求承

担相应的维修费用。

第七条 合同的变更和解除

7.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方

签字盖章确认。

7.2 在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对

方支付违约金，违约金为租金的20%。

8.2 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付

租金的2%。

第九条 附件

9.1 本合同附件包括：《房屋租赁合同》、《住宅专项维修资金

管理卡》、《房屋附属设施清单》。

9.2 附件中的《房屋附属设施清单》详细列出了房屋及附属设施

的名称、数量、品牌、型号等信息，甲乙双方应予以认可。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件：《房屋租赁合同》、《住宅专项维修资金管理卡》、《房

屋附属设施清单》

附件一：《房屋租赁合同》

（合同内容此处省略，具体内容根据实际情况填写）

附件二：《住宅专项维修资金管理卡》

（卡的内容此处省略，具体内容根据实际情况填写）

附件三：《房屋附属设施清单》

序号 设施名称 数量 品牌 型号 备注

1. _______ _______ _______ _______

2. _______ _______ _______ _______

3. _______ _______ _______ _______

4. _______ _______ _______ _______

5.

重点条款细节补充及说明：

1.1 房屋结构及面积：具体房屋的结构和面积是租赁合同中的重

要信息，应详细描述房屋的户型、朝向、楼层等结构信息，以及房屋

的总面积。还应明确是否有固定家具、电器等设施，以及它们的状态

和数量。

1.2 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同、债务等法律问题：甲方作为出租方，有义务确保

其所出租的房屋具有合法的产权，且房屋不受任何法律纠纷的影响。

这要求甲方提供房屋的产权证明，以证实其对房屋的完全产权。

2.2 租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应提前一个月书面签订

续租合同：租赁期满后，如果乙方希望继续租赁该房屋，应在合同到

期前一个月与甲方协商续租事宜，并签订书面续租合同。续租合同的

内容应与原租赁合同相同，或根据双方协商进行相应的修改。

3.1 乙方向甲方支付租金，租金为每月_______元人民币：租金是

乙方支付给甲方的主要费用，合同中应明确租金的金额和支付时间。

还应说明租金是否包含物业费、水电费等公共费用，或者这些费用由

乙方单独支付。

3.3 乙方支付租金后，甲方提供相应的《房屋租赁合同》和《住

宅专项维修资金管理卡》：甲方在收到乙方租金后，应向乙方提供正

式的《房屋租赁合同》和《住宅专项维修资金管理卡》，以便乙方了

解和管理房屋的相关信息。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元人民

币：押金是乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用，合同中应

明确押金的金额和退还条件。通常情况下，租赁期满后，甲方会在扣

除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.1 甲方保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住

条件：甲方作为出租方，有责任确保房屋符合国家的租赁标准和居住

条件。这要求甲方对房屋进行定期检查和维护，确保房屋的安全和舒

适。

5.3 甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金：

甲方在租赁期间应尊重乙方的隐私和生活习惯，不得擅自进入乙方的

居住区域。同时，甲方在租赁期间不得随意提高租金，除非双方达成

书面协议。

6.2 乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租给第三方：乙

方作为承租方，有义务按照合同约定使用和保管房屋，不得擅自改变

房屋的结构或进行其他改动。乙方不得将房屋转租给第三方，以免影

响甲方的权益。

6.3 乙方在租赁期内应当爱护房屋及附属设施，按照甲方要求承

担相应的维修费用：乙方在租赁期间应妥善使用房屋及其附属设施，

并负责日常的维护和保养。如果房屋或设施出现损坏，乙方应按照甲

方的要求承担相应的维修费用。

7.1 甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方

签字盖章确认：为了确保合同的合法性和有效性，任何对合同内容的

变更或解除都必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。这是为

了防止双方在后续发生纠纷时无法提供有效的证据。

8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对

方支付违约金，违约金为租金的20%：如果甲乙双方未能履行合同中的

约定，将承担违约责任，并支付违约金。违约金的计算通常为租金的

一定比例，如本例中的20%。

8.2 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付

租金的2%：如果乙方未能按时支付租金，将按照逾期天数支付应付租

金的2%作为滞纳金。这是对乙方逾期支付租金的惩罚性措施，以促使

乙方按时履行合同义务。

9.1 本合同附件包括：《房屋租赁合同》、《住宅专项维修资金

管理卡》、《房屋附属设施清单》：附件是租赁合同的重要组成部分

，应详细列出房屋租赁合同、住宅专项维修资金管理卡和房屋附属设

施清单。这些附件有助于双方了解和管理房屋的相关信息。

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份：合同的副本应一式两

份，甲乙双方各自保留一份。这有助于双方在后续查询和使用合同时

有据可依。