零售店铺租赁合同样本

零售店铺租赁合同样本

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 租赁店铺基本情况

1.1 店铺地址：_______

1.2 店铺面积：_______平方米

1.3 店铺现有设施：_______（具体设施清单见附件一）

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______

元/月。

3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状

。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条 经营范围

4.1 乙方在租赁期内从事的经营活动应符合国家法律法规，不得

经营违法乱纪的商品和服务。

4.2 乙方经营活动产生的税费由乙方自行承担。

第五条 维修责任

5.1 租赁期内，店铺的设施设备如出现故障，乙方应立即通知甲

方，甲方应在接到通知后_______小时内予以修复。如因甲方原因导致

设施设备损坏，甲方应承担修复费用。

5.2 租赁期内，乙方因经营活动导致店铺设施设备损坏的，乙方

应承担修复费用。

第六条 保险

6.1 乙方应在租赁期内购买店铺财产保险，并将甲方列为第一受

益人。

6.2 保险费用由乙方承担。

第七条 合同的变更和解除

7.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，

并经双方协商一致。

7.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条 违约责任

8.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责

任。

第九条 争议解决

9.1 本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

第十条 其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签名）：

代表（签名）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：店铺现有设施清单

1.1 设施名称：_______

1.2 数量：_______

1.3 状况：_______

附件二：店铺财产保险投保单

2.1 保险名称：_______

2.2 保险金额：_______

2.3 保险费用：_______

2.4 保险期限：_______

2.5 保险公司：_______

2.6 受益人：_______

重点条款细节补充及说明：

1.1 店铺地址：具体到街道门牌号，确保乙方准确无误地找到租

赁店铺。

1.2 店铺面积：以平方米为单位，明确店铺的实际可使用面积。

1.3 店铺现有设施：详列店铺内所有现有设施，包括设备、家具

等，并注明新旧程度、品牌型号等，以便双方明确设施现状。

2.1 本合同租赁期限为固定年数，不可续约或提前终止。

2.2 如乙方需续约，需在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请

，并由双方签订新的租赁合同。

3.1 租金按月支付，具体金额根据双方协商确定。

3.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金比例双方约定

。

4.1 乙方经营范围应符合店铺所在地的商业环境和政策要求，不

得经营违法乱纪的商品和服务。

5.1 店铺设施设备故障，甲方应在接到乙方通知后一定时间内修

复，如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应承担修复费用。

5.2 乙方因经营活动导致店铺设施设备损坏的，乙方应承担修复

费用。

6.1 乙方应在租赁期内购买店铺财产保险，并将甲方列为第一受

益人，保险单复印件附本合同后。

7.1 任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，

并经双方协商一致。

7.2 甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

8.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责

任。

9.1 本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件一：店铺现有设施清单

详细列出店铺内所有设施设备，包括家具、电器、照明等，并注

明数量、新旧程度、品牌型号等。

附件二：店铺财产保险投保单

详细填写保险名称、保险金额、保险费用、保险期限、保险公司

等信息，并注明受益人为甲方。