租赁合同补充说明

租赁合同补充说明

合同编号：__________

租赁合同补充说明

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法

》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用

的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲

方房屋事宜，达成如下补充协议：

第一条 租赁房屋及用途

1.1 甲方同意将位于__________（地址）的房屋出租给乙方使用

。

1.1.1 乙方承租该房屋用于__________（用途），并按本补充说

明约定合理使用。

第二条 租赁期限

2.1 本补充说明所涉及的租赁期限为__________年，自

__________年__________月__________日起至__________年

__________月__________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币__________元整（大写：

_______________________元整），按月支付。

3.2 乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的

账户。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

__________%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本补充说明时一次性向甲方支付押金人民币

__________元整（大写：_______________________元整）。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本补充说明约定返还

房屋，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施

使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2 在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施

损坏的，甲方负责维修。

5.3 因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修

或赔偿。

第六条 合同的变更与解除

6.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本补充说明的

，应书面协商一致，并经双方签字或盖章确认。

6.2 甲方未按本补充说明约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合

同，并要求甲方支付违约金。

6.3 乙方未按本补充说明约定支付租金的，甲方有权解除合同，

并要求乙方支付违约金。

第七条 违约金

7.1 甲乙双方违反本补充说明的，应向守约方支付违约金，违约

金为应付金额的__________%。

7.2 违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任

。

第八条 争议解决

8.1 甲乙双方在履行本补充说明过程中发生纠纷的，应通过友好

协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本补充说明一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本补充说明自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签字）：__________ 代表（签字）：

__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

附件一：租赁房屋附属设施清单

1．家具清单

2．电器清单

3．其他设施清单

附件二：房屋使用说明

1．房屋使用注意事项

2．设施操作指南

3．紧急联系方式

重点条款细节补充及说明：

第一条 租赁房屋及用途

1.1 甲方同意将位于__________（地址）的房屋出租给乙方使用

。

1.1.1 乙方承租该房屋用于__________（用途），并按本补充说

明约定合理使用。

【重点关注】本条款中涉及的房屋地址及用途是租赁合同中的核

心内容，需详细明确。地址应具体到街道、门牌号，用途应符合相关

法律法规和政策要求，不得用于非法活动。

第二条 租赁期限

2.1 本补充说明所涉及的租赁期限为__________年，自

__________年__________月__________日起至__________年

__________月__________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

【重点关注】租赁期限是双方明确权利义务的时间界限，应确保

期限的准确性和合法性。租赁期满后，乙方如需续租，应提前通知甲

方，并签订新的租赁合同。甲方调整租金应遵循市场规律，与乙方协

商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币__________元整（大写：

_______________________元整），按月支付。

3.2 乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的

账户。

3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

__________%作为滞纳金。

【重点关注】租金及支付方式是双方约定的主要义务，租金数额

、支付时间和滞纳金比例需明确。租金数额应符合市场行情和双方约

定，支付时间应确保甲方按时收到租金，滞纳金比例应合理，以补偿

甲方损失。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本补充说明时一次性向甲方支付押金人民币

__________元整（大写：_______________________元整）。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本补充说明约定返还

房屋，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

【重点关注】押金是保障双方权益的重要手段，押金数额、退还

条件和方式应详细明确。押金数额应合理，退还条件应符合合同约定

，确保双方权益。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施

使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2 在租赁期限内，因自然损耗或正常使用导致房屋及附属设施

损坏的，甲方负责维修。

5.3 因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修

或赔偿。

【重点关注】本条款明确了乙方对房屋及附属设施的使用要求和

维修责任。乙方应合理使用，不得私自拆改、破坏，因使用不当造成

损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。

第六条 合同的变更与解除

6.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本补充说明的

，应书面协商一致，并经双方签字或盖章确认。

6.2 甲方未按本补充说明约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合

同，并要求甲方支付违约金。

6.3 乙方未按本补充说明约定支付租金的，甲方有权解除合同，

并要求乙方支付违约金。

【重点关注】合同的变更、解除及违约责任应在合同中明确。任

何一方违反合同约定，均应承担违约责任。

第七条 违约金

7.1 甲乙双方违反本补充说明的，应向守约方支付违约金，违约

金为应付金额的__________%。

7.2 违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任

。

【重点关注】违约金是约束双方履行合同的重要手段，应明确违

约金的比例和计算方式。违约金比例应合理，确保守约方权益。

第八条 争议解决

8.1 甲乙双方在履行本补充说明过程中发生纠纷的，应通过友好

协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

【重点关注】争议解决方式是保障双方权益的关键，应明确纠纷

解决途径和地点。

第九条 其他约定

9.1 本补充说明一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本补充说明自双方签字