花都区房屋租赁合同书

合同编号：_______

甲方（出租人）：

甲方地址：

乙方（承租人）：

乙方地址：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：____________________

1.2 甲方出租房屋面积：_____________________平方米

1.3 甲方出租房屋户型：_____________________

1.4 甲方出租房屋楼层：_____________________

1.5 甲方出租房屋所有权证号：____________________

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2 在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 如甲方未按照约定提供租赁房屋，甲方应支付乙方违约金人

民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3 如乙方未按照约定支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币

（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件1：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：____________________

1.2 家电清单：____________________

1.3 其他设施：____________________

附件2：租赁押金收据

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租房屋地址：具体到门牌号，以避免因地址不明确导

致的纠纷。例如：“广州市花都区路号栋单元室”。

1.2 甲方出租房屋面积：以平方米为单位，明确标注房屋面积，

避免因面积不明确导致的纠纷。例如：“房屋面积为80 平方米”。

1.3 甲方出租房屋户型：详细描述房屋户型，包括房间数量、布

局等。例如：“房屋为两室一厅一厨一卫”。

1.4 甲方出租房屋楼层：明确标注房屋所在的楼层，避免因楼层

不明确导致的纠纷。例如：“房屋位于第10 层”。

1.5 甲方出租房屋所有权证号：提供房屋所有权证号，以证明甲

方对房屋拥有所有权。例如：“房屋所有权证号为”。

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。租赁期限应明确标注，以免双方在租赁期限上产

生分歧。例如：“本合同租赁期限为三年，自2021 年1 月1 日起至

2024 年1 月1 日止”。

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。租金应明确标注金额，以免双方在租金上产生分歧。例如：“租金

为人民币（大写）：壹佰捌拾元整（小写）：￥180 元/月”。

3.2 乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租

金。乙方支付租金的方式和时间应明确标注，以免双方在租金支付上

产生分歧。例如：“乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支

付三个月租金”。

3.3 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未

付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。租金支付

时间和逾期支付的滞纳金比例应明确标注，以免双方在租金支付上产

生分歧。例如：“乙方应在每月25 日前将租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金”

。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。押金金额应明确标注，以免双方

在押金上产生分歧。例如：“乙方应在签订本合同时一次性向甲方支

付押金人民币（大写）：壹佰捌拾元整（小写）：￥180 元”。

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。乙方使用房屋和附属设施的要求应明确标注，以免双方在使用上

产生分歧。例如：“乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供

的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方

应按市价赔偿”。

6.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字（或盖章）确认后生效。合同的解除和变更应通

过书面协议进行，并经双方签字或盖章确认，以免双方在合同解除和

变更上产生分歧。例如：“在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或

变更本合同，须书面协议，经双方签字（或盖章）确认后生效”。

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。违约责任和赔偿金额应明确

标注，以免双方在违约责任上产生分歧。例如：“甲乙双方应严格履

行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相

应的赔偿金”。

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。合同纠纷解决方式

应明确标注，以免双方在纠纷解决上产生分歧。例如：“本合同在履

行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合

同签订地人民法院提起诉讼”。