租赁房屋改造合作合同

合同编号：__________

【甲方地址】

【甲方联系人】

【甲方联系电话】

【乙方地址】

【乙方联系人】

【乙方联系电话】

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方进行改造

；乙方愿意承租该房屋并按照约定进行改造，双方经协商，达成如下

协议：

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租的房屋位于【房屋地址】，房屋结构【房屋结构】

，房屋面积【房屋面积】平方米。

1.2 乙方承租上述房屋，租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁

结束日期】。

第二条 改造内容

（1）【改造项目一】

（2）【改造项目二】

（3）【改造项目三】

……

2.2 乙方应确保改造工程符合国家相关法律法规，不得损害房屋

结构安全，不影响周围环境。

第三条 租赁费用

3.1 乙方应按照甲方规定的租金标准，每月支付租金【租金金额

】元。

3.2 乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。

3.3 租赁期间，乙方承担房屋改造所需的全部费用。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订合同时，向甲方支付押金【押金金额】元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照约定将房屋及附属设

施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还

乙方。

第五条 违约责任

5.1 甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2 乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条 争议解决

6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋用途。

7.2 未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

7.3 租赁期间，房屋及附属设施的维护、维修责任由乙方承担。

7.4 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________ 日期：__________

乙方（签字）：__________ 日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明：

第一条 甲方为主导时的附加条款

1.1 甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护、维修，乙方应给

予配合。

1.2 甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合居住安全

标准。

1.3 甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常使用和改造行为，但有

权要求乙方遵守法律法规和合同约定。

1.4 甲方应按照约定时间交付房屋，若延迟交付，应支付乙方违

约金【违约金金额】元。

第二条 乙方为主导时的附加条款

2.1 乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用

途。

2.2 乙方在进行改造时，应确保施工安全和质量，不得损害房屋

及附属设施。

2.3 乙方应按照约定时间支付租金，若延迟支付，应支付甲方违

约金【违约金金额】元。

2.4 乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应

承担维修责任。

第三条 第三方中介为主导时的附加条款

3.1 第三方中介应按照约定提供租赁服务，包括但不限于房屋介

绍、合同签订、租金收取等。

3.2 第三方中介应保证房屋及附属设施的实际情况与描述相符，

如存在虚假陈述，应承担相应责任。

3.3 第三方中介应协助甲方和乙方解决租赁期间出现的问题，维

护双方合法权益。

3.4 第三方中介应按照约定时间收取租金，并及时支付给甲方。

如延迟支付，应承担违约责任。