租房押金协议书

合同编号：__________

租房押金协议书

鉴于甲乙双方就租赁事宜达成一致，为确保双方权益，经甲乙双

方友好协商，特订立本押金协议书。

第一条 租赁标的物

第二条 押金金额

第三条 押金退还

3.1 租赁期满或双方达成解除租赁协议的条件后，乙方按照本协

议约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙

方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方

。

3.2 乙方如提前解除租赁合同，甲方有权扣除部分押金作为违约

金。

第四条 押金退还条件

4.1 乙方按照租赁合同约定，妥善使用和保管租赁房屋及附属设

施。

4.2 乙方在租赁期满后，按照本协议约定将租赁房屋及附属设施

交还给甲方。

4.3 乙方支付甲方因此次租赁所产生的包括但不限于水、电、物

业管理费等各项费用。

第五条 违约责任

5.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2 如乙方在租赁期间损坏租赁房屋及附属设施，乙方应按市价

赔偿甲方损失。

第六条 争议解决

6.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他约定

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________ 乙方（签字）：

__________

代表（或授权代表）：__________ 代表（或授权代表）：

__________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

多方为主导时的，附件条款及说明

第八条 甲方为主导时的附加条款

8.1 甲方有义务保证租赁房屋符合国家相关法律法规及消防安全

要求。

8.2 甲方应确保租赁房屋的水、电、燃气等基础设施正常使用，

如出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以维修。

8.3 甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入租赁房

屋。

8.4 甲方应在租赁期满后，按照约定及时退还乙方押金。

第九条 乙方为主导时的附加条款

9.1 乙方有权按照租赁合同约定使用和保管租赁房屋及附属设施

。

9.2 乙方应合理使用租赁房屋，爱护公共设施，如有损坏，乙方

应按市价赔偿。

9.3 乙方应在租赁期满后，按照约定将租赁房屋及附属设施交还

给甲方。

9.4 乙方应按照约定支付甲方因此次租赁所产生的各项费用。

第十条 第三方中介为主导时的附加条款

10.1 如租赁过程中涉及第三方中介，中介方应遵守国家相关法律

法规，诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的信息。

10.2 中介方应协助甲乙双方办理租赁合同签订、押金支付及退还

等相关事宜。

10.3 中介方收取的服务费用应明确告知甲乙双方，并纳入租赁合

同约定。

10.4 中介方在租赁过程中如出现违规行为，应承担相应法律责任

。

附件一：租赁房屋附属设施清单

1、家具清单

2、电器清单

3、设施设备清单

附件二：租赁押金退还确认书