个体户办公空间租赁合同

个体户办公空间租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条 租赁空间及设施

1.1 甲方出租给乙方的办公空间位于____________（详细地址）

，建筑面积为____平方米。

1.1.1 办公空间内设施包括：____________（具体设施列表）。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____

年____月____日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租

金。

3.3 乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期

未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写

）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公空

间及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 合同的变更和解除

5.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2 在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权

提前解除本合同，并要求乙方立即搬离办公空间。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2 如甲方未按照约定提供办公空间及设施，乙方有权要求甲方

支付违约金，违约金为租金的__%。

6.3 如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金

，违约金为租金的__%。

第七条 争议解决

7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表（签字）：

代表（签字）：

签订日期：____年____月____日

附件：

附件1：办公空间及设施清单

附件2：租赁押金收据

附件3：租金支付记录

附件4：租赁期满或提前解除合同退还押金确认书

附件5：其他相关文件（如有）

重点条款细节补充及说明：

1.1 甲方出租给乙方的办公空间位于____________（详细地址）

，建筑面积为____平方米。

【补充说明】：本条款需明确办公空间的地理位置、栋楼名称、

楼层、房间号等详细地址信息，以及办公空间的实际使用面积，以便

乙方准确了解租赁的办公空间的具体情况。

1.1.1 办公空间内设施包括：____________（具体设施列表）。

【补充说明】：本条款应详细列出办公空间内现有的设施和设备

，包括家具（如桌椅、柜子等）、办公设备（如电脑、打印机、复印

机等）、通讯设备（如电话、网络等）以及其他附属设施（如电梯、

空调、照明等）。如有特殊要求或额外提供的设施，也应在此列出。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

【补充说明】：本条款明确了租赁期满后，乙方继续租赁的具体

流程和规定。乙方需在租赁期满前一个月向甲方提出续租通知，以便

甲方做好相关安排。同时，甲方有权根据市场行情调整租金，但具体

租金应由双方协商确定，以确保双方的合法权益。

3.3 乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期

未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

【补充说明】：本条款规定了乙方支付租金的时间限制和逾期支

付的处罚措施。乙方应在每月指定日期前将租金支付至甲方指定的账

户，如逾期未付，乙方应支付应付租金的一定比例作为滞纳金。此比

例应在合同中明确注明，以约束乙方的租金支付行为。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将办公空

间及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

【补充说明】：本条款明确了租赁期满或合同提前解除后，乙方

交还办公空间及设施的具体要求以及押金的退还规定。乙方应按照合

同约定，将办公空间及设施交还给甲方，并确保设施无损坏。如设施

有损坏，乙方需承担赔偿责任。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，

应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.2 在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权

提前解除本合同，并要求乙方立即搬离办公空间。

【补充说明】：本条款规定了乙方未按照合同约定支付租金时的

违约处理措施。如乙方发生逾期支付租金的情况，甲方有权提前解除

本合同，并要求乙方立即搬离办公空间。此条款旨在保护甲方的权益

，确保乙方履行合同约定的租金支付义务。

6.2 如甲方未按照约定提供办公空间及设施，乙方有权要求甲方

支付违约金，违约金为租金的__%。

【补充说明】：本条款明确了甲方未按照约定提供办公空间及设

施时的违约责任。如甲方未能按照合同约定提供办公空间及设施，乙

方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的一定比例。此比例应在

合同中明确注明，以约束甲方的履约行为。

7.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

【补充说明】：本条款明确了合同纠纷的解决方式。在合同履行

过程中，如发生纠纷，双方应进行友好协商解决。如协商不成，任何

一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，以维护自身的合法权益

。