店铺租赁协议示例

店铺租赁协议

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第一条 店铺基本情况

1.1 店铺地址：____________________

1.2 店铺面积：____________________平方米

1.3 店铺现有设施：____________________

第二条 租赁期限

2.1 本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月

。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状

。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条 店铺使用及管理

4.1 乙方须按照店铺原有结构和设施进行使用，不得擅自改动。

如确需改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。改

动费用由乙方承担。

4.2 乙方须合理使用店铺，确保店铺安全，如有因乙方使用不当

导致的安全事故，乙方应承担相应责任。

4.3 乙方在租赁期间须遵守国家法律法规，不得进行违法经营活

动。

第五条 甲方权利和义务

5.1 甲方在租赁期间负责店铺的水、电、物业管理等费用。

5.2 甲方应保证店铺在租赁期间具备正常经营条件，如因甲方原

因导致店铺不能正常经营，甲方应承担相应责任。

5.3 甲方有权在租赁期间对店铺进行正常的管理和维护。

第六条 乙方权利和义务

6.1 乙方应按照约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得进行

违法经营活动。

6.2 乙方在租赁期间应合理使用店铺，并确保店铺安全。

6.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状

。

第七条 违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 如甲方未按约定提供店铺，或乙方未按约定支付租金，均视

为违约。

第八条 争议解决

8.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商无果，可向租赁店铺所在地的人民法院提起诉讼。

第九条 附则

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：____________________

附件：

1. 店铺平面图

2. 店铺设施清单

3. 租赁押金收据

4. 租金支付银行账户信息

5. 甲方营业执照复印件

6. 乙方营业执照复印件

7. 其他重要文件

重点条款细节补充及说明：

1.1 店铺地址：本条款中店铺地址的填写应具体到街道、门牌号

码，确保双方的租赁对象明确。例如：“北京市朝阳区路号”。

1.2 店铺面积：店铺面积应精确到平方米，并以平方米为单位。

例如：“店铺面积为200 平方米”。

1.3 店铺现有设施：在此条款中，应详细列出店铺现有的设施，

以免日后双方因设施问题产生纠纷。例如：“店铺现有设施包括：空

调2 台、货架5 组、收银台1 个”。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双

方协商确定。此条款中应注意，乙方提前通知甲方的期限为一个整月

，以书面形式通知，并注明通知日期。

3.2 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。在此

条款中，应明确指出乙方支付租金的截止日期，以及滞纳金的计算方

式。例如：“乙方应在每月5 日前将当月租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金”

。

4.1 乙方须按照店铺原有结构和设施进行使用，不得擅自改动。

如确需改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。改

动费用由乙方承担。在此条款中，应注意乙方改动店铺结构和设施的

规定，以及改动费用的承担方式。例如：“乙方确需改动店铺结构和

设施的，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

改动费用由乙方承担”。

5.2 甲方应保证店铺在租赁期间具备正常经营条件，如因甲方原

因导致店铺不能正常经营，甲方应承担相应责任。在此条款中，应注

意甲方保证店铺正常经营的责任。例如：“因甲方原因导致店铺不能

正常经营的，甲方应承担相应责任”。

6.2 乙方在租赁期间应合理使用店铺，并确保店铺安全。在此条

款中，应注意乙方合理使用店铺和确保店铺安全的规定。例如：“乙

方在租赁期间应合理使用店铺，并确保店铺安全，如因乙方使用不当

导致安全事故的，乙方应承担相应责任”。

7.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。在此条款中，应注意违约责

任和赔偿金的规定。例如：“甲乙双方应严格履行本协议各项条款，

如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金”。

8.1 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

在此条款中，应注意双方在发生纠纷时应友好协商解决的规定。例如

：“本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决”。