租户安全保障服务合同

合同编号：__________

租户安全保障服务合同

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通讯地址：

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鉴于甲方为合法拥有上述地址的房产的所有权人或使用权人，乙

方愿意接受甲方的租赁，并愿意按照本合同的条款和条件使用和保管

该房产；

鉴于甲方愿意向乙方提供安全保障服务，以保障乙方在租赁期间

的人身和财产安全；

双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以

便共同遵守。

第一条 租赁物

1.2 乙方租赁的租赁物包括：【】。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为【】年，自【】起至【】止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【】天向甲方提出

续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条 租金及支付方式

3.1 乙方向甲方支付的租金为【】元/月，租金每【】支付一次。

3.2 乙方应在每月的【】日前将租金支付至甲方指定的账户，逾

期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

第四条 安全保障服务

4.1 甲方应保证租赁物符合国家和地方的安全标准，提供安全的

生活和工作环境。

4.2 甲方应定期对租赁物进行安全检查，确保各项设施设备正常

运行，及时发现并排除安全隐患。

4.3 甲方应建立健全的安全管理制度，加强安全宣传教育，提高

乙方员工的安全意识。

4.4 甲方应设立安全保障基金，用于支付乙方在租赁期间因意外

事故造成的人身和财产损失。

第五条 乙方义务

5.1 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途

。

5.2 乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动

。

5.3 乙方应按照本合同约定的租金支付方式及时足额支付租金。

5.4 乙方应负责租赁物内的日常清洁和维护工作。

第六条 违约责任

6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租

金的【】%。

6.2 甲方未按照本合同的约定提供安全保障服务，导致乙方人身

或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3 乙方未按照本合同的约定支付租金，甲方有权解除本合同，

并要求乙方支付违约金。

第七条 争议解决

7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

7.2 双方在签订本合同后，应遵守国家的法律法规，共同维护租

赁物的安全与和谐。

7.3 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、

补充必须采用书面形式，经双方确认后生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

多方为主导时的，附件条款及说明

第九条 甲方为主导时的附加条款

9.1 甲方应保证租赁物的设施设备齐全且正常运行，包括但不限

于消防设施、安全门、监控设备等。

9.2 甲方应确保租赁物周边的安全，包括但不限于交通、治安、

环境卫生等。

9.3 甲方应对乙方进行安全培训，告知乙方在租赁物内应遵守的

安全规定和注意事项。

9.4 甲方应建立紧急联系方式，确保在发生安全事故时能及时与

乙方取得联系。

第十条 乙方为主导时的附加条款

10.1 乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明操作相

关设施设备。

10.2 乙方应在租赁物内进行合法活动，不得从事违法、违规、违

章行为。

10.3 乙方应遵守甲方制定的安全管理规定，确保自身和他人的安

全。

10.4 乙方应在租赁期间购买相应的安全保险，并将保险单交给甲

方留存。

第十一条 第三方中介为主导时的附加条款

11.1 第三方中介应确保甲乙双方的合法身份和资质，包括但不限

于出租方的房产所有权证明和承租方的租赁需求证明。

11.2 第三方中介应提供租赁物的详细信息，包括但不限于设施设

备情况、周边环境、交通状况等。

11.3 第三方中介应协助甲乙双方办理租赁手续，包括但不限于合

同签订、租金支付、钥匙交接等。

11.4 第三方中介应对甲乙双方进行安全告知，提醒乙方在租赁物

内应遵守的安全规定和注意事项。

9.1 甲方应保证租赁物的设施设备齐全且正常运行，以确保乙方

在租赁期间的人身和财产安全。设施设备包括但不限于消防设施、安

全门、监控设备等，这些设备的正常运行对于保障安全至关重要。

9.2 甲方应确保租赁物周边的安全，包括但不限于交通、治安、

环境卫生等。周边环境的安全状况直接影响到乙方在租赁物内的生活

和工作环境。

9.3 甲方应对乙方进行安全培训，告知乙方在租赁物内应遵守的

安全规定和注意事项。通过安全培训，乙方能够更好地了解和掌握租

赁物内的安全知识，降低安全事故的发生概率。

9.4 甲方应建立紧急联系方式，确保在发生安全事故时能及时与

乙方取得联系。紧急联系方式的建立有助于在发生安全事故时迅速采

取应对措施，减少损失。

10.1 乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明操作相

关设施设备。合理使用租赁物和正确操作设施设备有助于确保乙方的

人身和财产安全。

10.2 乙方应在租赁物内进行合法活动，不得从事违法、违规、违

章行为。合法活动的开展有助于维护租赁物的安全和秩序。

10.3 乙方应遵守甲方制定的安全管理规定，确保自身和他人的安

全。遵守安全管理规定是乙方应尽的责任，有助于降低安全事故的发

生概率。

10.4 乙方应在租赁期间购买相应的安全保险，并将保险单交给甲

方留存。购买安全保险有助于在发生安全事故时得到相应的经济补偿

。

11.1 第三方中介应确保甲乙双方的合法身份和资质，以确保合同

的有效性和乙方的安全。合法身份和资质的核实有助于避免因身份问

题导致的合同纠纷。

11.2 第三方中介应提供租赁物的详细信息，包括但不限于设施设

备情况、周边环境、交通状况等。详细信息的提供有助于乙方更好地

了解租赁物，做出明智的租赁决策。

11.3 第三方中介应协助甲乙双方办理租赁手续，包括但不限于合

同签订、租金支付、钥匙交接等。协助办理租赁手续有助于提高租赁

效率，减少纠纷。

11.4 第三方中介应对甲乙双方进行安全告知，提醒乙方在租赁物

内应遵守的安全规定和注意事项。安全告知有助于增强乙方对安全的

重视，降低安全事故的发生概率。