房屋共建合作协议

房屋共建合作协议

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双

方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋交

由乙方进行共建的相关事宜，达成如下合作协议：

第一条 合作概述

1.1 本协议项下的房屋共建合作，是指乙方根据甲方的要求，对

甲方拥有的房屋进行装修、改造、升级等建设活动，以提升房屋的价

值和使用功能。

1.2 乙方作为房屋共建的专业团队，应确保建设过程中的质量、

安全、进度等满足甲方的要求。

第二条 合作范围与内容

2.1 合作范围：本协议项下的房屋共建合作范围包括但不限于房

屋装修、改造、扩建、设备安装、园林绿化等。

2.2 合作内容：乙方根据甲方的要求，制定详细的共建方案，包

括但不限于设计方案、施工计划、材料选型、施工标准等。

第三条 合作期限

3.1 本协议合作期限自签署之日起至房屋共建工程竣工交付之日

止。

3.2 乙方应在约定期限内完成共建工程，如因乙方原因导致工程

延期，乙方应承担相应的违约责任。

第四条 费用与支付

4.1 甲方应按照本协议约定的时间和金额向乙方支付共建工程款

项。

4.2 乙方应向甲方提供正规的发票，甲方有权对乙方进行审计、

检查。

4.3 乙方完成共建工程后，甲方应在验收合格后七个工作日内支

付尾款。

第五条 质量与验收

5.1 乙方应按照共建方案和施工标准进行建设，确保共建工程的

质量。

5.2 共建工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按要求提供相关

资料，配合甲方进行验收。

5.3 验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收

合格。

第六条 保密与知识产权

6.1 双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信

息等，应予以严格保密。

6.2 共建工程相关的知识产权，归甲方所有，未经甲方书面同意

，乙方不得使用、转让、许可第三方使用。

第七条 违约责任

7.1 任何一方违反本协议的约定，导致合作不能履行或造成对方

损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2 乙方如违反质量、安全、进度等约定，甲方有权要求乙方整

改，并依法追责。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条 附则

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有

法律约束力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1. 共建工程设计方案

2. 共建工程施工计划

3. 共建工程材料选型及标准

4. 共建工程施工图纸

5. 乙方资质证明文件

6. 其他相关文件

重点条款细节补充及说明：

1.2.3 乙方作为房屋共建的专业团队，应确保建设过程中的质量

、安全、进度等满足甲方的要求。

重点条款细节补充及说明：

乙方作为专业的房屋共建团队，其责任和义务是确保建设过程中

的质量、安全、进度等满足甲方的要求。这里的质量，指的是乙方建

设的房屋应符合国家和行业的相关质量标准，包括但不限于建筑结构

、装修材料、施工工艺等。乙方应选用符合国家标准的建筑材料和设

备，并按照设计方案和施工标准进行施工，确保房屋的质量和使用寿

命。

在安全方面，乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，制定并执

行有效的安全生产措施，确保施工过程中的安全。这包括对施工现场

进行安全管理，对施工人员进行安全教育和培训，定期进行安全检查

和隐患排查，确保施工现场的安全。

在进度方面，乙方应按照约定的施工计划和时间表进行施工，确

保工程按时完成。如果因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的

违约责任，包括但不限于支付违约金、承担甲方因此产生的额外费用

等。

乙方还应确保施工过程中的环保要求得到满足，遵守国家和地方

的环保法律法规，采取有效措施减少施工过程中的噪音、粉尘、废水

等对周围环境的影响。

2.2.4 乙方根据甲方的要求，制定详细的共建方案，包括但不限

于设计方案、施工计划、材料选型、施工标准等。

重点条款细节补充及说明：

乙方应根据甲方的要求和实际情况，制定详细的共建方案。这个

方案应包括但不限于设计方案、施工计划、材料选型、施工标准等。

设计方案是指乙方根据甲方的要求和房屋的实际情况，制定出合

理、实用的设计方案。这个设计方案应包括房屋的布局、功能分区、

风格、装修要求等，以满足甲方的需求。

施工计划是指乙方根据设计方案和施工标准，制定出详细的施工

计划和时间表。这个施工计划应包括施工的各个阶段、施工顺序、施

工时间等，以确保施工的顺利进行。

施工标准是指乙方在施工过程中应遵守的标准和规范。这些标准

和规范应包括国家和行业的相关标准，以及乙方内部的标准和规范。

乙方应按照这些标准和规范进行施工，确保施工质量。

4.1.2 乙方应向甲方提供正规的发票，甲方有权对乙方进行审计

、检查。

重点条款细节补充及说明：

乙方在提供服务过程中，应向甲方提供正规的发票。这些发票应

符合国家税务法规的要求，包括发票的种类、格式、内容等。乙方应

保证发票的真实性和合法性，不得提供虚假的发票。

甲方有权对乙方进行审计、检查。这包括对乙方的财务状况、经

营状况、服务质量等进行检查和评估。甲方应在合法的范围内进行审

计、检查，并应遵守相关的保密规定。

5.1.2 共建工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按要求提供相

关资料，配合甲方进行验收。

重点条款细节补充及说明：

共建工程完成后，甲方应组织验收。验收的目的在于确认乙方建

设的房屋是否符合甲方的要求和相关的质量标准。甲方应按照约定的

时间进行验收，并对验收过程进行记录。

乙方应按要求提供相关资料，配合甲方进行验收。这些资料包括

但不限于设计文件、施工记录、验收报告、材料合格证明等。乙方应

保证这些资料的真实性和完整性，以便甲方对共建工程的质量进行评

估。

在验收过程中，甲方有权对共建工程进行检验和测试，以确认其

是否符合约定的质量标准。乙方应积极配合甲方的验收工作，对甲方

的质疑和问题进行解答和处理。

如果验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合

格。整改的时间和费用应由乙方承担。如果乙方未能在规定的时间内

整改合格，甲方有权要求乙方支付违约金或追究其他违约责任。

7.1.3 任何一方违反本协议的约定，导致合作不能履行或造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

重点条款细节补充及说明：

任何一方违反本协议的约定，导致合作不能履行或造成对方损失

的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失

等。

违约金的具体金额和计算方式应按照本协议的约定进行。如果本

协议中没有约定违约金的金额和计算方式，违约一方应根据实际情况

和对方的损失进行赔偿。

赔偿损失的范围和金额应根据实际情况确定，包括但不限于直接

损失、间接损失、预期利益