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土 地 租 赁 合 同1（精选16 篇）

土 地 租 赁 合 同1（精选16 篇）

土 地 租 赁 合 同1 篇1

出租方：_________

承租方：_________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权

利、义务，经双方公平协商，签订本合同。

1、甲方将位于某地的几亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等：

_________乙方(盖章)：_________

代表人：_________代表人：_________

日期：_________日期：_________

电话：_________电话：_________

土 地 租 赁 合 同1 篇12

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等法律

法规的规定，甲方将集体全部的土地租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，

经双方协商全都，签订合同如下：

一、 租赁土地状况：

甲方出租给乙方的集体土地位于 四

至为：东至 ，西至 ，南至 ，北至 (详见附图勾图红线范围)，面积为 亩。

二、租赁期限： 年 月 日至 年 月 日止(共 年)。合同期满后，双方同意，

可连续本合同。

三、合同价款：

本合同项下土地的地上附着物甲方在签订合同时一并全部卖给乙方，乙方在

合同签字后一次性支付给甲方 元。

四、双方责任和义务

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1、甲方责任和义务

(1)甲方帮助乙方办理水、电等事宜。

(2)甲方负责解决施工期间的各种村民纠纷，确保乙方的经营活动顺当进行。

(3)乙方办理土地手续需要甲方帮助或供应与租赁土地有关的手续、资料的，

甲方有义务供应和帮助。

(4)甲方应敬重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;

乙方利用租赁土地所产生的一切经营成果全部归乙方。

2、乙方责任和义务

(1)在租赁期内，由乙方经营所发生的一切费用(水费、电费、税费等)，由

乙方担当。

(2)乙方在租凭期间的经营活动应符合国家的政策和法规。

(3)乙方有权将租赁土地转租给第三方使用，所得收益归乙方全部。

(4)租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施

由乙方自行处理;假如固定设施移交给甲方，双方应公

平合理协商补偿事宜。

(5)如在租赁期内，遇有政府对该土地征收、征用行为时，涉及地上附着物

的赔偿费用由乙方享有。甲方需退还土地征收、征用后未到租赁期限的租金。

五、违约责任：

1、甲方违反合同商定，不履行合同商定的义务或无故要求收回土地的，需

向乙方支付违约金 元。如违约金不能弥补乙方的损失，需甲方另行赔偿。

2、乙方逾期不支付租金的，则每日加收每年租赁费万分之一的滞纳金。乙

方违反合同其他商定的，给甲方造成损失的，由乙方负责赔偿。

六、合同生效

本协议经双方签字(并盖章)后，正式生效。

七、争议处理

本协议未尽事宜双方可协商解决或签订补充协议，补充协议与本协议具有同

等效力。如不能达成全都时各方有权可依法向当地人民法院提起诉讼。

八、协议解除

1、一方有违反本协议(或补充协议)行为的，致使本合同不能履行，另一方

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有权解除本协议。

2、协议到期，如甲方连续出租，乙方若有意连续租赁，应于本合同到期前60

天向甲方提出，在同等条件下，乙方有优先租赁或购买权。

3、由于不行抗力、国家政策或政府行为等缘由致使协议履行成为不必要或

不行能时，双方可协议变更或解除。如解除，双方都不负责任。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：(签章) 乙方：(签章)

联系电话：联系电话：

合同签订时间：二0 一三 年 月__日

土 地 租 赁 合 同1 篇13

一、出租土地的基本状况

甲方出租地为_________镇________村_________屯位于________的水田(旱

地、岭地)合计面积为____________亩(面积以实地测量为准)。按《土地延包法》

依法有偿转让使用权给乙方种植糖料蔗，承包土地界线详见土地延包证复印件

(附件)或经双方现场确认为准。

二、承包土地期限

1、承包期限为五年，即从____________年______月______日至______年

______月____________日止。

2、承包期满时，乙方如有当年甘蔗尚未曾收完时，则甲方应赐予延期收完

当年甘蔗，且免收此期间内的承包费，但延长期限不能超过____________年

______月______日。

三、承包费及支付方式

1、承包金按承包面积每年每亩￥____________元。____________亩每年租

金￥____________元，五年共计租金￥____________元。(大写：

____________________整)。

2、租金支付方式为：租金按年支付，每年租金应在当年春节前一次性交清。

(特殊商定另议：_________ )

四、双方权利与责任

1、甲方负责供应土地权属证书给乙方复印，并将所承包的土地用红线勾出。

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在承包期内发生土地纠纷时由甲方负责调处，所需费用由甲方担当，如因土地纠

纷而使乙方利益受损由甲方担当赔偿责任

2、承包期内，乙方有在该土地上自主生产经营和转让的权利，甲方出租的

土地上原有的水源及交通等基础设施乙方可以无偿使用;同时乙方因生产需要在

出租土地上实施机械深耕深松、浇灌排水、道路交通设施修理等，甲方不得加以

干涉。

3、在承包内，如遇国家因修路等缘由征用到该承包地，所补偿的青苗费归

乙方全部;土地征用费归甲方全部，同时甲方应按征用面积减免相应的承包金。

4、乙方应按合同合理开发利用土地，并按期缴纳承包费，如不按期交付承

包费则甲方有权提前收回土地。承包期满后，乙方须用拖拉机打平甘蔗蔸后再把

土地交还给甲方。

5、承包期满后，甲方收回土地另行发包时，在同等条件下乙方有权优先承

包。

6、由于不行抗力引起事故而需要止或延长合同时，可由双方协商解决或按

国家相关法律处理。

五、违约责任：_________在承包期内任一方都不得随便单方终止合同，单

方违约者将按对方损失的双倍予以赔偿。

六、双方不能因当事人的变动而影响合同条款的执行。本合同未尽事宜由双

方另行友好协商解决。

七、本合同一式叁份，双方各存一份，村民委留存一份作为公证。具有同等

法律效力，自签约之日起生效，合同期满废止。(出租土地户主名册及具体面积

附后)

甲方签字：_________ 乙方签字 ：_________

公证单位：_______________村民委员会

合同签订日期：____________

土 地 租 赁 合 同1 篇14

出租方： (甲方)

承租方： (乙方)

依据《中华人民共和国合同法》和现行土地流转政策，依据公正、公开、公

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平互利的原则，甲方现将茶塘村所属石江塘组、洞子屋组等耕地和山地租给容大

丰生物工程有限公司作为生物科技工程研发、生产基地，暂定名为：生物科技观

光园。经双方友好协商，现就有关事项达成全都意向，特订立意向书条款以兹共

同遵守。

一、租用土地的地理位置：

茶塘村位于长沙县政府星沙城东，从县城至村部五公里路程;开元东路以北，

毗邻星沙产业基地;京港澳绕城高速穿过村内15 个组。乙方科技观光园用地位于

甲方石江塘组、洞子屋组，使用面积约500 亩，地理位置适中，相宜于生物科技

项目投资。

二、流转土地的范围和用途：

甲方情愿将茶塘村石江塘组、洞子屋组等的耕地、水塘、山地流转出租给

容大丰生物工程有限公司作为生物科技工程研发生产基地，研发、生产、试验腐

植酸有机膏肥等腐植酸系列产品，建设生物科技观光园。详细界线四至由甲、乙

双方现场确定，作为本协议附件，面积以测量成果为准。

三、租用时间：

1、甲、乙双方商定，租用期限按土地流转法规定确定为50 年，自 年 月

日起至 年 月日止。乙方租用起始日为：自乙方可以对租用地块全部勘址、放线

完毕，可以正式动工修建围墙之日起开头计算。

四、租金：

甲、乙双方商定：所租用土地的租金为每年、每亩耕地(包括水塘、

水渠等在内)元;山地元。

五、青苗补偿费：

耕地、水渠元/亩;水塘成鱼补偿元/亩;山地林木 元/亩。上述青苗补偿费为

土地交付时赐予甲方一次性补偿，补偿完毕后乙方无需再次支付青苗补偿费。

六、付款方式：

租金按所租用土地总面积付款。按先付款后使用的原则。从合同签订生效之

日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分两次支付，分别于当年元月

30 日前和6 月30 日前支付。

七、双方职责和义务：

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甲方职责和义务：

1、甲方负责完善全部租用地的相关手续。

甲方应协调村组与乙方所租用的土地手续，凡已出租给农户的，由甲方组织

该农户签字同意流转，并由所在村组全体集体经济组织成员签字确认在农户承租

到期后，不再对该土地进行新一轮土地承租或新一轮承租后新承租户全部接受本

协议条件连续将承租土地租给乙方使用，确保乙方的租用期限不少于50 年。

2、甲方出租给乙方的全部土地，都必需征得每一个农户的同意，必需与每

一个农户签订协议书，必需有每一个农户的签字和手印。每一个农户签字和按手

印时，必需有乙方人员在场，并有原件作为合同附件留存乙方。

3、甲方应尽心、尽责、尽职为乙方服好务，协调周边关系，准时帮助乙方

协调解决周边各类冲突纠纷。确保对乙方的使用、经营管理流转土地没有任何不

利影响，如有任何不利影响由甲方负责解决，造成乙方损失的由甲方负责赔偿。

4、帮助乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的生产经营活动。

乙方的职责和义务：

1、在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动及各种社会活

动。

2、乙方从事生产必需是环保产品，对地方环境应无污染。

3、对流转土地不擅自转变用途，不使其荒芜，对流转的耕地进行有效爱护。

4、从事生产、生活必需听从地方政府的依法管理，尽量处理好周边农户的

关系

5、根据合同规定按时足额交纳租金。

八、乙方(包括科技园)在使用公共设备、设施，社会福利、优待政策等方面

与甲方村民享有同等待遇和权利。包括但不限于给排水、供电、道路交通、排污

及税费减免返还等等

九、乙方租用的土地，按有关土地流转政策乙方有权建筑房屋和设施用于该

流转项目作为相关配套使用，乙方应予以协作协调县乡政府同意并准时办理规划

建设审批证照手续。

十、如遇规划调整，土地征收，甲方负责协调相关部门优先乙方按高科技产

业落地政策优先、优待乙方征收使用，确保乙方产业的长远进展。

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十一、乙方投资资产的商定：

1、在承租期内，乙方租用的土地如遇国家征收，甲方取得的有关乙方投入

的相关补偿费用(包括但不限于全部地上的固定资产征收补偿、青苗补偿、拆迁

安置补偿等)全部归乙方全部，以保证乙方在50 年使用期限内所产生的合法权益

不受侵害。

2、承租期满后，甲方亦需尽可能的优先让乙方连续租用。假如乙方放弃连

续租用则根据如下原则处理：植物、设备、设施由乙方处理，地上房屋作价处理

优先售给甲方，其余的留归乙方。

十二、双方达成意向后，由乙方向甲方交纳履约保证金人民币伍万元整，如

甲方缘由不能履约，或因双方不能达成全都而不能签订正式合同，由甲方原本退

还给乙方且不计息。

十三、未尽事宜，双方协商全都并在正式合同予以确定。

十四、本合同一式陆份。双方各执叁份;甲方的一份交组;一份交政府。经双

方签字盖章生效，同具有法律效力。

甲 方： 长沙县__乡茶塘村委会 代 表：

乙 方：容大丰生物工程有限公司

代 表：

20__年九月 日

土 地 租 赁 合 同1 篇15

出租方：___________(以下简称甲方)

承租方：___________(以下简称乙方)

为了农业科学技术的推广，转变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人全部

的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。依据《中华人民共和国土地管

理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着

公平、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方自愿将位于____________乡__________村面积________亩(详细面积、

位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_____________，

西至_____________，北至_____________，南至_____________。

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二、土地用途及承租形式

1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

2.承租形式：个人承租经营。

三、土地的承租经营期限

该地承租经营期限为_______年，自________年_______月_______日至

________年_______月______日止。

四、地上物的处置

该地上有______________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加

以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。

五、 承租金及交付方式

1.该土地的承租金为每亩每年人民币________元，承租金每年共计人民币

_________元。

2.每年_______月_____日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

六、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同商定的用途合理利用。

2.根据合同商定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主经营，不侵害乙方的合法权益。

4.帮助乙方进行农业高新技术的开发、宣扬、褒奖、应用。

5.根据合同商定，保证水、电畅通，并无偿供应通往承租地的道路。

6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

7.为乙方供应自来水，并赐予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

(二)乙方的权利和义务

1.根据合同商定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益权和根据合同商定兴建、购置财产的全部权。

3.享受国家规定的优待政策。

4.享有对公共设施的使用权。

5.乙方可在承租的土地上建设与商定用途有关的生产、生活设施。

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6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。

7.爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的转租

1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将

承租的土地全部或部分转包给第三方。

2.转包时要签订转包合同，不得擅自转变原来承租合同的内容。

3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的商定行使权利和担当

义务。乙方与第三方按转租合同的商定行使权利和担当义务。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者

解除。经甲乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更

或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或

解除，双方互不担当责任。

4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地

上各种建筑设施的费用，并依据乙方承租经营的年限和开发利用的实际状况赐予

相应的补偿。

5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，

乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方担当。

6.本合同期满，如连续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年

签订将来承租合同。

九、违约责任

1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的商定，视为违约。违约方应按土

地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿

对方因违约而造成的实际损失。

2.乙方应当根据本合同商定的期限足额支付租金。如乙方逾期30 日未支付

租金，则甲方有权解除本合同。

3.本合同转租后，因甲方的缘由致使转租合同不能履行，给转租后的承租方

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造成损失的，甲方应担当相应的责任。

十、合同纠纷的解决方法

本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决。协商不成，双方同意向

_____________________仲裁委员会申请仲裁。

十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

十二、本合同未尽事宜，可由双方商定后作为补充协议，补充协议(经公证

后)与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

出租方：(签字)___________________

承租方：(签字)___________________

签约日期：_______年_______月______日

签约地点：______________________

土 地 租 赁 合 同1 篇16

出租方：_____ (以下简称甲方)

承租方：_____(以下简称乙方)

为了有效利用土地资源，拟将土地使用权租赁给乙方经营。依据《民法典》

及相关法律规定，根据互助互利原则，在公正、公正、合法的基础上，经甲、乙

双方共同协商，签订本地皮租赁合同。

一、甲方的权利和义务

第一条：甲方自愿将_________亩建设地皮的使用权(见附件平面图)出租给

乙方使用，其全部权归甲方。

第二条：地皮内_________间砖混结构房屋以每间______元的价格一次性出

售给乙方使用。

第三条：原计生站债务由甲方负责一次性偿还。

第四条：原计生站公物归甲方全部，待债务偿还清后由甲方负责依据计生站

清单核实账目如数收回。

二、乙方的权利和义务

第五条：乙方情愿承租甲方_________亩地皮的使用权。

第六条：乙方情愿一次性购买甲方_________间砖混结构房屋。

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第七条：乙方担当本地皮使用权后必需进行合法经营，不得擅自转租和转变

地皮用途。

第八条：乙方在承租期间内因管理不善造成的损失责任自负。

三、租赁期限及付款方式

第九条：本地皮使用权租赁期限为______年，自_________年_________月

______日起至__________年_________月______日止。

第十条：经甲乙双方协商地皮______年租金为_________元，合计_________

元，房屋出售价_________，共计：_________元。实行一次性现金转账支付的方

式，由乙方于合同签，订之日一次性全额交财务核算中心账户。

四、违约责任

第十一条：有下列状况之一的视其违约，甲方有权单方终止合同，收回地皮

使用权，由此所造成的一切经济损失均由违约方担当。

1、利用承租地皮进行非法活动，损害公共利益的。

2、未经甲方同意擅自转变用途和转租的。

3、不按小城镇建设规划施工乱搭乱建的。

4、不听从当地政府统一领导，不遵守当地区域内各项规章制度的。

第十二条：甲方有权监督乙方承租地皮全部使用权限。

第十三条：如遇特别状况(不行抗力、街道打建、小城镇拆迁)需占用，甲方

有权收回承租地皮使用权，所缴费用不予退还。

第十四条：本合同未定事宜由双方共同协商解决。双方协商全都的可另行签

订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十五条：本合同一式三份，经甲、乙双方签字盖章后生效，具有同等法律

效力。

附：一份平面图。

甲方(签字)：_________甲方代表：_________

乙方(签字)：_________乙方代表：_________

鉴证机关(签字盖章)：_________

签约日期：_________年______月______日