绍兴幼儿园租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于绍兴市某地的一所幼儿园，并愿意将其出租给

乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的幼儿园，并按照约定的条款进行

使用和支付租金。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条 租赁标的

甲方向乙方出租的幼儿园位于绍兴市某地，占地面积约为____平

方米，房屋建筑面积约为____平方米。幼儿园内设施齐全，包括教室

、办公室、活动室、食堂、卫生间等。

第二条 租赁期限

1. 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月

__日止。

2. 租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签

订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协

商确定。

第三条 租金及支付方式

1. 乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____元

整），租金每三个月支付一次。

2. 乙方应在每季度第一个月的前____天内，将租金支付至甲方指

定的账户。

3. 租金支付方式为银行转账，账号及户名如下：

户名：__________

账号：__________

第四条 押金

乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元整（大写：

____元整）作为押金。租赁期满后，乙方按照本合同约定将幼儿园交

还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应

付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 合同的变更和解除

1. 在租赁期内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应书面

通知对方。经双方协商一致，可以提前解除本合同。

2. 乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求

乙方支付违约金。

3. 因不可抗力或其他意外事件导致合同无法履行，双方可协商变

更或解除本合同。

第六条 违约责任

1. 甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违

约，应承担违约责任。

2. 乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙

方支付违约金，违约金为应付租金的____%。

3. 甲方未按照约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方履行合同义

务，并有权解除本合同。

第七条 争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不

成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条 其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1. 幼儿园所有权证明文件

2. 幼儿园使用权证明文件

3. 乙方教育许可证

4. 乙方营业执照

5. 双方身份证明文件

6. 幼儿园设施清单

7. 租金支付凭证

8. 押金支付凭证

9. 合同解除或变更协议

10. 违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1. 乙方未按约定时间支付租金

2. 乙方未按约定使用幼儿园设施

3. 甲方未按约定提供幼儿园设施

4. 甲方未按约定时间退还押金

5. 甲方未按约定提供合同约定的使用权

6. 不可抗力或其他意外事件导致合同无法履行

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有幼儿园所有权并将其出租给他人的当事人。

2. 承租方：指租赁幼儿园并按照约定使用和支付租金的当事人。

3. 租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4. 租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

5. 押金：指承租方为保证合同履行向出租方支付的一定金额的钱

。

6. 违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的违约赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方按时支付，逾期未支付

可解除合同并索要违约金。

2. 甲方未提供约定使用权：甲方应及时提供使用权，否则乙方有

权解除合同并要求赔偿。

3. 不可抗力导致合同无法履行：双方可协商变更或解除合同。

4. 合同争议：友好协商解决，协商不成的可通过法律途径解决。

五、所有应用场景：

1. 甲方拥有幼儿园并希望出租获取收益。

2. 乙方需要租赁幼儿园开展教育等活动。

3. 双方对幼儿园的使用和租金有共同的需求和约定。

4. 双方希望通过签订合同明确双方的权利和义务。