住宅建设协议范本

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为住宅建设项目的发起者和投资者，乙方为具备相关资

质和经验的住宅建设参与者，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就

甲方委托乙方进行住宅建设项目施工事宜，经充分协商，达成如下协

议：

一、工程概述

1.1 工程名称：__________

1.2 工程地点：__________

1.3 工程规模：__________

1.4 工程内容：__________

1.5 工程预算：__________

二、甲方权利与义务

2.1 甲方应向乙方提供工程所需的施工图纸、设计文件及相关技

术资料，确保乙方的施工活动能够顺利进行。

2.2 甲方应按照约定时间向乙方支付工程进度款，支付比例按照

双方约定的比例执行。

2.3 甲方应协调解决工程实施过程中涉及的土地、环保、规划等

问题，确保工程顺利推进。

2.4 甲方应负责工程验收工作，确保工程质量符合国家法律法规

及行业标准。

三、乙方权利与义务

3.1 乙方应按照甲方的要求，按时完成工程的施工任务，并保证

工程质量。

3.2 乙方应严格按照国家法律法规及行业标准进行施工，确保施

工安全。

3.3 乙方应遵守工程现场的纪律，保护环境，减少对周边环境的

影响。

3.4 乙方应协助甲方完成工程验收工作，确保工程顺利通过验收

。

四、工程进度与付款

4.1 乙方向甲方提交工程进度报告，甲方按照约定的比例支付工

程进度款。

4.2 甲方应在收到乙方提交的工程进度报告后____个工作日内支

付工程进度款。

4.3 工程验收合格后，乙方应向甲方提交最终付款申请，甲方应

在收到申请后____个工作日内支付剩余款项。

五、违约责任

5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对

方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约

定的工程总价款的____%。

5.2 由于不可抗力因素导致本协议无法履行或者部分履行，双方

应协商解决，根据实际情况调整本协议的履行。

六、争议解决

6.1 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

6.2 双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格

且款项结清之日终止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________

代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1. 工程图纸

2. 设计文件

3. 技术资料

4. 工程进度报告

5. 工程验收报告

6. 付款凭证

7. 违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定时间支付工程进度款

2. 乙方未按约定时间完成工程任务

3. 乙方未按国家法律法规及行业标准进行施工

4. 乙方未遵守工程现场纪律，造成环境污染

5. 工程验收不合格

6. 甲方未协调解决工程实施过程中的相关问题

三、法律名词及解释：

1. 甲方：指住宅建设项目的发起者和投资者

2. 乙方：指具备相关资质和经验的住宅建设参与者

3. 工程进度款：指甲方按照乙方完成的工程进度支付的款项

4. 违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金

5. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方延迟支付工程进度款：乙方应与甲方沟通，催促其按时支

付，必要时可寻求法律途径解决。

2. 乙方延迟完成工程任务：甲方有权按照约定扣除违约金，并可

与乙方协商延长工期。

3. 乙方未按标准施工：甲方有权要求乙方整改，必要时可终止合

同，并追究其法律责任。

4. 工程验收不合格：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到

验收标准。

5. 甲方未协调解决相关问题：乙方有权要求甲方履行合同约定，

协调解决相关问题。

五、所有应用场景：

1. 住宅建设项目施工

2. 工程进度款支付

3. 工程任务完成

4. 施工标准遵守

5. 工程验收

6. 违约行为处理

7. 合同履行协调