购物中心铺位租赁合同样本

合同编号：__________

购物中心铺位租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、铺位基本信息

1.1 甲方出租的购物中心铺位位于__________（详细地址），铺

位编号为__________，铺位面积为__________平方米。

1.2 乙方租赁的购物中心铺位位于__________（详细地址），铺

位编号为__________，铺位面积为__________平方米。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲

方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租

金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1 乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________

元整（小写）：__________元/月。

3.2 乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户

，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为

滞纳金。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租铺位，并将铺位恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。

四、租赁用途

4.1 乙方须按照合同约定的铺位用途使用租赁铺位，不得擅自改

变用途。

4.2 乙方不得利用租赁铺位从事违法经营活动。

五、甲方权利义务

5.2 甲方有权对购物中心进行装修、改造，但应提前一个月通知

乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。

5.3 甲方应按约定时间交付铺位，确保乙方正常经营。

六、乙方权利义务

6.1 乙方应按约定用途使用租赁铺位，不得擅自改变用途。

6.2 乙方应按约定时间支付租金，维护购物中心内的秩序。

6.3 乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租铺位，并将铺位恢

复原状。

七、违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2 如甲方未按约定时间交付铺位，造成乙方损失的，甲方应承

担赔偿责任。

7.3 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要

求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉

讼。

九、其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：

__________

代表（签名）：__________ 代表（签名）：

__________

签订日期：__________年__________月__________日

购物中心铺位租赁合同样本结束。

一、附件列表：

1. 购物中心铺位租赁合同

2. 甲方（出租方）企业法人营业执照副本复印件

3. 乙方（承租方）个人/企业法人身份证/营业执照副本复印件

4. 购物中心铺位平面图

5. 租赁铺位装修方案及效果图

6. 相关法律法规文件

7. 甲方授权代表委托书

8. 乙方授权代表委托书

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定时间交付铺位，认定违约。

2. 甲方未按约定提供基础设施，认定违约。

3. 乙方未按约定时间支付租金，认定违约。

4. 乙方未按约定用途使用铺位，认定违约。

5. 乙方擅自改变铺位用途，认定违约。

6. 乙方擅自提前迁离铺位，认定违约。

7. 乙方未按约定将铺位恢复原状，认定违约。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指具有铺位所有权并将其出租给他人的一方。

2. 承租方：指租赁出租方铺位并支付租金的一方。

3. 租赁期限：指双方约定租赁铺位的起始和终止时间。

4. 租金：指承租方为使用铺位而支付给出租方的费用。

5. 违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

6. 滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给出租方的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方未按约定时间交付铺位：

解决办法：乙方应与甲方协商延期交付事宜，并要求甲方承担

相应违约责任。

2. 乙方未按约定时间支付租金：

解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，逾期未付的，可要求乙

方支付滞纳金。

3. 乙方擅自改变铺位用途：

解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并可要求乙方支付违

约金。

4. 乙方擅自提前迁离铺位：

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5. 铺位设施损坏：

解决办法：乙方应及时修复损坏设施，费用由乙方承担。

五、所有应用场景：

1. 购物中心内的商铺租赁。

2. 零售业、餐饮业、服务业等行业的店铺租赁。

3. 甲方为购物中心铺位的所有权人，乙方为租赁经营的一方。

4. 适用于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房

地产管理法》及相关法律法规的规定。