网吧租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、房屋租赁

1.1 甲方将位于__________的房产出租给乙方，乙方作为承租人

，承租该房产。

1.2 乙方租赁甲方房产的目的为：__________。

1.3 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____

月____日止。

1.4 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

二、租金及支付方式

2.1 租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥

__________元。

2.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，

逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞

纳金。

2.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复

原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

三、房屋使用及维修

3.1 乙方应合理使用甲方提供的设施设备，爱护公共设施，合理

使用水电，不得损害房屋结构及设备。

3.2 在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；

因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

四、合同的变更和解除

4.1 在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书

面协议，经双方签字盖章确认后生效。

4.2 在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙

方，并支付乙方相应的赔偿。

五、违约责任

5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违

约责任，向守约方支付相应的赔偿。

5.2 如甲方未按约定提供房屋，或乙方未按约定支付租金，均视

为违约。

六、争议解决

6.1 本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________ 日期：____年____月____日

一、附件列表：

1. 房产证复印件

2. 乙方营业执照副本复印件

3. 乙方税务登记证复印件

4. 租赁合同书面文件

5. 租金支付证明文件

6. 房产验收报告

7. 维修记录表

8. 双方签署的合同变更或解除协议

二、违约行为及认定：

1. 甲方未按约定提供房屋，或乙方未按约定支付租金。

2. 乙方未合理使用甲方提供的设施设备，造成损坏。

3. 乙方未按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

4. 甲方提前收回房屋未提前一个月通知乙方。

5. 甲方未按约定提供设施设备维修服务。

6. 乙方未遵守合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2. 承租方：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3. 租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。

4. 租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用。

5. 违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。

6. 滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 甲方未按约定提供房屋：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方

履行合同约定。

2. 乙方未按约定支付租金：甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金

，并要求乙方履行合同约定。

3. 房屋损坏：甲方应负责维修，并要求乙方承担维修费用。

4. 提前解除或变更合同：双方协商确定解除或变更事项，并签署

书面协议。

5. 争议解决：双方可友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖

权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1. 商业用途：如开设网吧、商店等。

2. 居住用途：如家庭居住、办公等。

3. 短期租赁：如旅游、临时办公等。

4. 长期租赁：如企业办公、店铺租赁等。

5. 租赁房屋的类型：如公寓、别墅、写字楼等。