东京公寓租赁协议

东京公寓租赁协议

甲方（出租方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

乙方（承租方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

第一条 租赁物业基本情况

1.1 物业地址：日本东京市【具体地址】

1.2 物业面积：【平方米】

1.3 物业类型：公寓

1.4 租赁期限：自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月

】月【日】日止。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金标准：每月【日元】元。

2.2 租金支付方式：每月【日】日前，乙方将当月租金支付至甲

方指定的账户。

第三条 押金

3.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金【日元】元。

3.2 租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方按照本协议约定将物

业完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押

金无息退还乙方。

第四条 物业使用及维修

4.1 乙方应合理使用物业，并按照甲方提供的物业使用说明进行

操作。

4.2 乙方在租赁期内，因正常使用导致的物业损坏，乙方负责维

修；因乙方不当使用导致的物业损坏，乙方负责赔偿。

4.3 租赁期内，甲方负责物业的日常维护和保养，确保物业设施

设备正常运行。

第五条 提前解除合同

5.1 甲乙双方提前解除合同的，应提前【天】天通知对方。

5.2 甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金，并支付乙方一

个月租金作为违约金。

5.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金，

并承担因此给甲方造成的损失。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应赔偿金。

第七条 争议解决

7.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条 附件

8.1 本协议附件包括：物业所有权证明、物业使用说明、租赁押

金收据等。

8.2 附件清单：

8.2.1 《物业所有权证明》（附件一）

8.2.2 《物业使用说明》（附件二）

8.2.3 《租赁押金收据》（附件三）

第九条 其他约定

9.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：【年】年【月】月【日】日

附件一：物业所有权证明

附件二：物业使用说明

附件三：租赁押金收据

重点条款细节补充及说明：

第一条 租赁物业基本情况

1.1 物业地址：日本东京市【具体地址】

【具体地址】应详细到街道门牌号码，以确保物业的准确性和唯

一性。

1.2 物业面积：【平方米】

【平方米】应根据实际测量结果填写，精确到小数点后两位。

1.3 物业类型：公寓

【公寓】应指明是单身公寓、一室户、二室户还是其他类型，以

便乙方了解物业的基本情况。

1.4 租赁期限：自【年】年【月】月【日】日起至【年】年【月

】月【日】日止。

【年】年【月】月【日】日应根据实际情况填写，确保租赁期限

的准确性。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金标准：每月【日元】元。

【日元】元应根据市场行情和物业实际情况确定，并在合同中明

确。

2.2 租金支付方式：每月【日】日前，乙方将当月租金支付至甲

方指定的账户。

【日】日前应留出足够的时间，以确保甲方能够及时收到租金。

第三条 押金

3.1 乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金【日元】元。

【日元】元应根据物业价值和市场行情确定，并在合同中明确。

3.2 租赁期满或提前解除租赁合同后，乙方按照本协议约定将物

业完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押

金无息退还乙方。

退还押金应在乙方交还钥匙并确认物业无损坏后进行。

第四条 物业使用及维修

4.1 乙方应合理使用物业，并按照甲方提供的物业使用说明进行

操作。

甲方应提供详细的物业使用说明，包括各种设施设备的使用方法

、注意事项等。

4.2 乙方在租赁期内，因正常使用导致的物业损坏，乙方负责维

修；因乙方不当使用导致的物业损坏，乙方负责赔偿。

乙方应购买相应的责任保险，以覆盖因乙方原因导致的物业损失

。

4.3 租赁期内，甲方负责物业的日常维护和保养，确保物业设施

设备正常运行。

甲方应定期进行物业检查，确保物业的安全和舒适性。

第五条 提前解除合同

5.1 甲乙双方提前解除合同的，应提前【天】天通知对方。

【天】天应根据租赁期限和实际情况确定，以确保双方有足够的

时间做出调整。

5.2 甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金，并支付乙方一

个月租金作为违约金。

甲方应提前通知乙方，并按照实际租金支付违约金。

5.3 乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金，

并承担因此给甲方造成的损失。

乙方应按照实际租金支付违约金，并承担因提前解除合同导致的

甲方损失。

第六条 违约责任

6.1 甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担

违约责任，向守约方支付相应赔偿金。

违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于直接损

失、间接损失、预期利益等。

第七条 争议解决

7.1 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商

解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方应尽力通过协商解决争议，避免法律诉讼带来的时间和经济

成本。

第八条 附件

8.1 本协议附件包括：物业所有权证明、物业使用说明、租赁押

金收据等。

附件应清晰、完整，以便于乙方查阅和核实。

8.2 附件清单：

8.2.1 《物业所有权证明》（附件一）

附件一应由相关政府部门出具，以证明甲方对物业的所有权。

8.2.2 《物业使用说明》（附件二）

附件二应包括物业的各种设施设备的使用方法、注意事项等。

8.2.3 《租赁押金收据》（附件三）

附件三应证明乙方已支付押金，并明确押金的退还条件和时间。