高碑店租赁合同标准模板

合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

第一条 房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：_______

1.2 房屋结构及面积：_______

1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，

并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双

方协商确定。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为每月_______元，租金每_______支付一次，乙方应在

每期租金到期日前_______日内将租金支付至甲方指定的账户。

3.2 乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四条 押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及

附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在

扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条 房屋使用及维修

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。

5.2 在租赁期限内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修

；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条 合同的变更和解除

6.1 在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。如甲方需提前

解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约

金。

6.2 如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲

方一个月租金作为违约金。

6.3 因政策、法律等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可

协商解除合同，互不承担违约责任。

第七条 违约责任

7.1 双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约

责任，向守约方支付相应赔偿金。

7.2 甲方未按约定时间、金额支付租金的，乙方有权拒绝支付押

金及后续租金。

7.3 乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并要求

乙方支付违约金。

第八条 争议解决

8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

附件：

附件一：房屋附属设施清单

1.1 家具清单：____________________

1.2 家电清单：____________________

1.3 其他设施：____________________

附件二：房屋维修责任确认书

2.1 甲方维修责任：____________________

2.2 乙方维修责任：____________________

附件三：租金支付凭证

附件四：押金退还凭证

重点条款细节补充及说明：

1.1.1 房屋结构及面积：本合同所指房屋结构及面积，具体包括

客厅、卧室、厨房、卫生间等主要功能区域，以及对应的面积。甲方

应保证房屋结构安全，无重大安全隐患。关于面积，甲方应提供房屋

所有权证或其他有效证件所载明的面积，乙方有权在签订合同前要求

甲方出示相关证件，以核实面积及房屋结构情况。

1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权

属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。甲方应向乙方出示房屋所有权证

或其他有效证件，以证明甲方对房屋拥有完全产权。若因房屋权属问

题导致合同无效或乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月

_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期限的确定应

充分考虑双方需求，甲方应保证在租赁期限内房屋的完整性及正常使

用。若租赁期限内房屋所有权发生转移，本合同对新的房屋所有权人

具有约束力。

3.1 租金为每月_______元，租金每_______支付一次，乙方应在

每期租金到期日前_______日内将租金支付至甲方指定的账户。租金的

确定应符合高碑店地区房屋租赁市场行情。租金支付周期及方式应双

方协商一致，并在合同中明确。若乙方未按约定时间支付租金，每延

迟一日，应支付延迟部分租金的__%作为滞纳金。

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元。押

金的作用是为了确保乙方在租赁期间合理使用房屋及附属设施，并在

租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还

给甲方。押金在扣除乙方应付款项后，甲方应在合同解除后_______日

内无息退还乙方。

5.1 乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用

说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔

偿。乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护公共设施，不得擅自改变

房屋结构及设施。若乙方需对房屋进行改动，应提前征得甲方同意，

并承担由此产生的费用。

6.1 在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。如甲方需提前

解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约

金。若乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一

个月租金作为违约金。在合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋

及附属设施交还给甲方，并承担由此产生的费用。

7.1 双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约

责任，向守约方支付相应赔偿金。违约金的计算方式为：违约部分租

金的__%作为违约金。若因一方违约导致合同解除，违约方还应承担因

合同解除而给对方造成的损失。

8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。在争议解决过

程中，双方应保持克制，尊重对方合法权益，避免损失扩大。

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同的签字或盖章地

点为合同签订地。签字或盖章后，合同即具有法律效力。

10.2 附件四：押金退还凭证。押金退还凭证是证明甲方在扣除乙

方应付款项后，无息退还乙方押金的凭证。甲方应在合同解除后

_______日内，向乙方退还押金。若甲方延迟退还押金，每延迟一日，

应支付延迟部分押金的__%作为滞纳金。