租赁合同终止协议条款

合同编号：__________

租赁合同终止协议条款

第一章：总则

第一条 本协议的签订

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第二条 本协议的生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束

力。

第二章：终止租赁合同

第三条 终止合同的事由

（一）原合同租赁期限届满，乙方未续租；

（二）乙方提前解除原合同，且已按照原合同约定支付了违约金

；

（三）双方协商一致解除原合同；

（四）法律、法规、政策等规定应当终止原合同的其他情形。

第四条 终止合同的日期

双方确认，本协议生效后，原合同即终止。本协议生效日期为

_______年_______月_______日。

第五条 终止合同后的处理

（二）终止合同后，乙方应按照原合同约定，向甲方支付各项费

用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等；

（三）终止合同后，乙方应按照原合同约定，向甲方支付违约金

（如有）。

第六条 终止合同的证明

本协议签订后，双方应共同向原合同涉及的第三方提供终止合同

的证明，包括但不限于书面通知、协议等。

第三章：违约责任

第七条 双方违约

如双方在履行本协议过程中出现违约行为，应按照原合同约定承

担违约责任。

第四章：争议解决

第八条 争议解决方式

双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的

，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第五章：其他约定

第九条 合同的修改及补充

本协议未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。对本

协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）

后生效。

第十条 保密条款

除非依法应当向第三方披露外，双方应对本协议的内容和签订过

程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十一条 合同的转让

未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分

转让给第三方。

第六章：附则

第十二条 法律适用

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法

律。

第十三条 合同文本

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。两份协议具有同等法律效

力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章：附加条款一（甲方为主导）

第四条 终止合同后的处理

（五）终止合同后，甲方应按照原合同约定或本协议约定，向乙

方支付各项费用，包括但不限于搬迁费、临时安置费等；

（六）终止合同后，甲方应按照原合同约定或本协议约定，向乙

方支付违约金（如有）；

（七）甲方应保障乙方的合法权益，确保乙方在搬迁、安置过程

中享有相应的权益。

第五条 甲方义务

（一）甲方应在终止合同后，为乙方提供必要的搬迁时间和空间

；

（二）甲方应在终止合同后，协助乙方办理相关手续，确保乙方

在新住所的正常生活和工作；

（三）甲方应在终止合同后，按照本协议约定向乙方支付相关费

用；

（四）甲方应对乙方原有财产进行清点，确保乙方财产完好无损

。

第六条 甲方权利

（一）甲方有权要求乙方按照原合同约定或本协议约定，支付各

项费用；

（二）甲方有权要求乙方按照原合同约定或本协议约定，支付违

约金；

（三）甲方有权在乙方向甲方支付搬迁费、临时安置费等费用后

，向乙方提供相关服务。

第二章：附加条款二（乙方为主导）

第七条 终止合同的事由

（一）甲方未按照原合同约定履行义务，乙方提出合理整改要求

后，甲方仍不改正；

（二）甲方明确表示或以行为表明不履行原合同约定的义务；

（三）甲方违反法律法规，导致租赁物无法继续使用；

（四）其他严重影响乙方合法权益的情形。

第八条 乙方义务

（二）乙方应按照原合同约定或本协议约定，向甲方支付相关费

用；

（三）乙方应在终止合同后，按照甲方要求搬迁、安置。

第九条 乙方权利

（一）乙方有权要求甲方按照原合同约定或本协议约定，支付搬

迁费、临时安置费等费用；

（二）乙方有权要求甲方按照原合同约定或本协议约定，支付违

约金；

（三）乙方有权要求甲方保障其合法权益，确保乙方在新住所的

正常生活和工作。

第三章：附加条款三（第三方中介）

第十条 第三方中介的角色

第十一条 中介的义务

（一）中介应按照甲方和乙方的要求，协助双方办理租赁合同终

止相关手续；

（二）中介应公正、客观地处理租赁合同终止过程中的争议，维

护双方合法权益；

（三）中介应保密双方在租赁合同终止过程中的相关信息，不得

泄露给第三方。

第十二条 中介的权利

（一）中介有权要求甲方和乙方支付约定的服务费用；

（二）中介有权要求甲方和乙方提供真实、准确的信息；

（三）中介有权在甲方和乙方不同意调解结果时，提出终止合同

的建议。

第十三条 中介的免责条款

（一）中介在履行本协议过程中，因不可抗力导致合同终止或不

能履行，中介不承担责任；

（二）中介在履行本协议过程中，已尽到合理注意义务，但甲方

和乙方仍发生损失的，中介不承担责任；

（三）中介在履行本协议过程中，因甲方和乙方故意提供虚假信

息导致损失的，中介不承担责任。