高端商场门面租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________的高端商场门面物业，且乙方愿意

租赁该门面进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经

协商一致，就门面租赁事宜达成如下协议：

一、租赁门面基本情况

1.1 门面位于__________高端商场，门面号为__________，建筑

面积为__________平方米。

1.2 门面现有设施设备清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为__________年，自__________年

__________月__________日起至__________年__________月

__________日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲

方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租

金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1 租金为每月__________元，按月支付。每月__________日前

，乙方应将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.2 租金支付方式为银行转账，乙方不得以现金方式支付。

四、经营范围

4.1 乙方在租赁门面内从事__________（具体经营项目）的经营

活动。

4.2 乙方应遵守国家法律法规，不得经营违法项目，不得损害甲

方及商场声誉。

五、维修责任

5.1 租赁期间，门面及附属设施设备的维修责任如下：

（1）甲方负责门面及附属设施设备的基础设施维修；

（2）乙方负责日常使用中的小修小补，以及因经营活动导致的设

施设备损坏赔偿。

5.2 租赁期满后，乙方应将门面及附属设施设备恢复至租赁起始

状态，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

六、保险

6.1 乙方应自行办理门面及经营项目的保险，包括但不限于火灾

、盗窃等保险。

6.2 乙方应在租赁起始日将保险单据交甲方备案。

七、违约责任

7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相

应的违约责任。

7.2 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的

__________%作为滞纳金。

八、合同的变更、解除和终止

8.1 本合同的变更、解除和终止，应经双方协商一致，并书面确

认。

8.2 租赁期内，如乙方提前解除或终止合同，应支付甲方违约金

，违约金为__________个月租金。

九、争议解决

9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和

国法律。

9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1. 门面现有设施设备清单

2. 乙方经营范围证明文件

3. 保险单据

4. 门面及附属设施设备维修记录

5. 租金支付凭证

6. 违约金支付凭证

7. 争议解决的法律文件

二、违约行为及认定：

1. 乙方逾期支付租金

2. 乙方提前解除或终止合同

3. 乙方未遵守国家法律法规经营

4. 乙方未按照约定使用门面及附属设施设备

5. 乙方未按照约定恢复门面及附属设施设备至租赁起始状态

6. 乙方未购买门面及经营项目的保险

三、法律名词及解释：

1. 出租方：指拥有门面物业并出租给承租方的甲方。

2. 承租方：指租赁甲方门面进行经营活动的乙方。

3. 租金：指乙方按照约定支付给甲方的门面使用费用。

4. 违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。

5. 租赁期限：指乙方租赁甲方门面的时间期限。

6. 经营范围：指乙方在租赁门面内允许从事的商业活动。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1. 乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍不支付

，可依法采取诉讼等途径解决。

2. 乙方提前解除或终止合同：协商解决，如协商不成，按合同约

定支付违约金。

3. 乙方未遵守国家法律法规经营：制止并纠正乙方的违法行为，

如乙方不改正，可终止合同。

4. 乙方未按照约定使用门面及附属设施设备：提醒乙方改正，如

乙方造成损坏，需承担维修或赔偿责任。

5. 乙方未按照约定恢复门面及附属设施设备至租赁起始状态：要

求乙方恢复，如乙方不恢复，可依法采取诉讼等途径解决。

6. 乙方未购买门面及经营项目的保险：督促乙方购买，如乙方不

购买，可终止合同。

五、所有应用场景：

1. 高端商场门面租赁

2. 乙方经营活动

3. 租金支付与收取

4. 门面及附属设施设备维修

5. 违约行为处理

6. 争议解决

7. 保险购买

8. 合同变更、解除和终止